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基本情報
| 住所 | 東京都立川市高松町３丁目２９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トップ立川第２について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トップ立川第２」は、立川駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上3階建てで1986年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺の便利な立地にあります。例えば、コンビニはセブンイレブン 立川高松町西店が237m、セブンイレブン 立川高松町店が342m、ローソン 立川高松町三丁目店が368mという距離にあります。また、飲食店も近くに多くあります。たとえば、とり秀、貴美、かつみなどはすべて徒歩113mの場所にあります。
また、マンションの周辺には病院や薬局などの施設も充実しています。たちかわファミリークリニック、立川スマイル訪問歯科、社会福祉法人にんじんの会 ケアステーション・計画相談支援にんじん・立川といった病院が近くにあります。薬局もたかまつ調剤薬局や柏友堂薬局、日本調剤立川曙町薬局などが徒歩数分の距離にあります。
その他にも、立川市の公共施設や学校、保育園・幼稚園なども周辺に存在しています。立川市 高松学習館や立川市高松図書館、立川市立第二小学校などはマンションから徒歩数分の距離にあります。保育園・幼稚園に関しても愛光保育園やぽけっとランド立川保育園、立川幼稚園なども近くにあります。
以上のように、「トップ立川第２」は周辺施設が充実しており、生活に便利さを提供しています。また、立川駅へのアクセスも良く、暮らしやすさを求める方にとって理想的なマンションです。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
トップ立川第２の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,581 | 100.0 |
| 2025年 | 185,427 | 101.0 |
| 2030年 | 185,223 | 100.9 |
| 2035年 | 184,469 | 100.5 |
| 2040年 | 183,065 | 99.7 |
| 2045年 | 181,100 | 98.6 |
| 2050年 | 178,883 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 日野市, 東大和市, 小平市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
トップ立川第２の最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ立川第２は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.7万円に比べて、築40年以上では116.3万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
トップ立川第２の存在する東京都立川市高松町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1994年10月 | 63.57㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 63.19㎡ | 63.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1994年10月 | 63.57㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1994年10月 | 63.57㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 56.2㎡ | 70.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 700万円 | 1971年11月 | 21.12㎡ | 33.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2016年12月 | 67.87㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2016年12月 | 67.87㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2016年12月 | 67.87㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2016年12月 | 67.87㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1997年7月 | 68.36㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 67.87㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 67.87㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 67.87㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 67.87㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年9月 | 54.36㎡ | 38.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 570万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 34.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 570万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 34.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 600万円 | 1971年11月 | 26.61㎡ | 22.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 53.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 53.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,730万円 | 1982年8月 | 53.76㎡ | 32.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,730万円 | 1982年8月 | 53.76㎡ | 32.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1980年9月 | 64.61㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1995年9月 | 63.73㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1994年12月 | 63.57㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1994年12月 | 63.57㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1994年12月 | 63.57㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1981年1月 | 52.66㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,030万円 | 2016年4月 | 21.52㎡ | 94.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 1991年9月 | 56.0㎡ | 71.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 680万円 | 1971年11月 | 26.64㎡ | 25.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2016年12月 | 78.0㎡ | 77.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2016年12月 | 78.0㎡ | 77.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2016年12月 | 78.0㎡ | 77.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2016年12月 | 78.0㎡ | 77.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2016年12月 | 78.37㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2016年12月 | 78.37㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2016年12月 | 78.37㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2016年12月 | 78.37㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 73.8㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 73.8㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 73.8㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 73.8㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 490万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 29.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 490万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 29.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2022年5月 | 70.16㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2022年5月 | 70.16㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2022年5月 | 70.16㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2003年9月 | 60.42㎡ | 69.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2003年9月 | 60.42㎡ | 69.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2003年9月 | 60.42㎡ | 69.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,488万円 | 1971年11月 | 30.5㎡ | 48.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 900万円 | 1971年11月 | 28.97㎡ | 31.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 900万円 | 1971年11月 | 31.86㎡ | 28.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 2016年4月 | 21.51㎡ | 87.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1994年12月 | 41.92㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1994年12月 | 41.92㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1994年12月 | 41.92㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 60.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 60.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 55.26㎡ | 61.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2016年12月 | 90.51㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2016年12月 | 90.51㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2016年12月 | 90.51㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2016年12月 | 90.51㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 540万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 32.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 540万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 32.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 72.27㎡ | 82.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 72.27㎡ | 82.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2018年5月 | 21.66㎡ | 96.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2018年5月 | 21.66㎡ | 96.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1997年7月 | 68.36㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1993年3月 | 57.75㎡ | 72.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,030万円 | 2016年4月 | 21.52㎡ | 94.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 77.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 77.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 77.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 77.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 48.12㎡ | 88.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 48.12㎡ | 88.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 48.12㎡ | 88.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 106.76㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 106.76㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 60.06㎡ | 74.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 60.06㎡ | 74.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 590万円 | 1991年6月 | 16.71㎡ | 35.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 590万円 | 1991年6月 | 16.71㎡ | 35.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1991年9月 | 56.52㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1971年11月 | 35.99㎡ | 18.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2016年4月 | 21.51㎡ | 82.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 990万円 | 1971年11月 | 30.5㎡ | 32.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドコンシェルジュ立川 | 東京都立川市高松町３丁目２５−９ | 2007年12月 | 24.53㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト立川２ | 東京都立川市高松町３丁目２０−３ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ立川 | 東京都立川市高松町３丁目２５−１３ | 1982年3月 | 35.14㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレアードホームズ立川 | 東京都立川市高松町３丁目１３−１８ | 1997年3月 | 48.12㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラジャルダン高松町 | 東京都立川市高松町３丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ立川 | 東京都立川市高松町３丁目１５−１５ | 2002年7月 | 65.62㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士永ハイツ | 東京都立川市高松町３丁目２５−１０ | 1982年4月 | 28.05㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ高松ロイヤル | 東京都立川市高松町３丁目２１−２０ | 1984年4月 | 17.5㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| REALIZE立川 | 東京都立川市高松町３丁目２７−９ | 2016年4月 | 21.52㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラセームタカマツ | 東京都立川市高松町３丁目２７−１７ | 1991年3月 | 31.53㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅱ | 東京都立川市高松町３丁目２１−２４ | 2020年3月 | 21.12㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松レジデンス | 東京都立川市高松町３丁目２４−１６ | 1978年3月 | 41.0㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーレ立川パークホームズ | 東京都立川市高松町３丁目８−３ | 1999年12月 | 60.06㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク立川 | 東京都立川市高松町３丁目２１−１３ | 1982年8月 | 48.38㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春城ビル | 東京都立川市高松町３丁目１３ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立川曙町 | 東京都立川市曙町３丁目１９−１９ | 2010年12月 | 65.25㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曙町ロイヤルハイツ | 東京都立川市曙町３丁目３３−１９ | 1991年6月 | 27.6㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野国立 | 東京都立川市曙町３丁目１１−２１ | 1979年11月 | 47.43㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート立川ノースプレミア | 東京都立川市曙町３丁目 | 2021年6月 | 20.89㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアシティ立川アクティブウイング | 東京都立川市曙町３丁目２−２４ | 2005年1月 | 61.38㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
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