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メインステージ立川Ⅱ

メインステージ立川Ⅱの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,314万円 〜 2,417万円
（362万円 〜 378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都立川市高松町３丁目２１−２４
築年月2020年3月
総階数8階
総戸数51戸
専有面積21.12㎡ 〜 21.12㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ立川Ⅱについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ立川Ⅱ」は、立川北駅から徒歩9分の好立地にあるマンションです。総戸数は51戸で、地上8階建てで2020年03月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン立川高松町西店（36m）やローソン立川高松町三丁目店（228m）、ローソン立川曙町店（308m）などがあり、日常の買い物に便利です。また、飲食店も多く、しゃぶしゃぶ観（53m）、葉やま（61m）、やきとりの玉屋（125m）、立川伊勢屋（131m）、炭火焼き 花火（146m）などがあり、美味しい食事が楽しめます。さらに、病院や薬局も近くにあり、タウンクリニック（36m）、立川高松接骨院（49m）、平塚耳鼻咽喉科クリニック（57m）、柏友堂薬局（57m）、たかまつ調剤薬局（236m）、日本調剤立川曙町薬局（333m）などがあり、健康面でも安心です。

また、商業施設ではフロム中武（513m）やGREEN SPRINGS（グリーンスプリングス）（536m）があり、ショッピングや買い物も楽しめます。公共施設には立川市高松図書館（128m）、立川市高松学習館（129m）、流域下水道本部（186m）などがあり、学びや知識の収集にも便利です。さらに、立川市緑町公園（436m）では自然を感じながらの散歩やジョギングが楽しめます。

教育施設では、西東京調理師専門学校（178m）、私立立川女子高校（179m）、立川市高松児童館（223m）などがあり、学びの場も近くにあるため、子育て世帯にとっても魅力的な環境と言えるでしょう。また、保育園や幼稚園も立川幼稚園（211m）、すくすくワールド（347m）、愛光保育園（348m）があり、子育てを支援する環境が整っています。

「メインステージ立川Ⅱ」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、生活の利便性が高いマンションです。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

メインステージ立川Ⅱの存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 昭島市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立川北駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ立川Ⅱの最寄り立川北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ立川Ⅱは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.3万円に比べて、築40年以上では114.3万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ立川Ⅱの存在する東京都立川市高松町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円1994年10月63.57㎡72.0万円53LDK
2024年11月3,980万円1991年9月63.19㎡63.0万円62LDK
2024年11月4,580万円1994年10月63.57㎡72.0万円53LDK
2024年11月4,580万円1994年10月63.57㎡72.0万円53LDK
2024年11月3,980万円1991年9月56.2㎡70.8万円62LDK
2024年11月700万円1971年11月21.12㎡33.1万円61K
2024年11月5,680万円2016年12月67.87㎡83.7万円53LDK
2024年11月5,680万円2016年12月67.87㎡83.7万円53LDK
2024年11月5,680万円2016年12月67.87㎡83.7万円53LDK
2024年11月5,680万円2016年12月67.87㎡83.7万円53LDK
2024年11月5,480万円1997年7月68.36㎡80.2万円33LDK
2024年11月5,480万円2016年12月67.87㎡80.7万円23LDK
2024年11月5,480万円2016年12月67.87㎡80.7万円23LDK
2024年11月5,480万円2016年12月67.87㎡80.7万円23LDK
2024年11月5,480万円2016年12月67.87㎡80.7万円23LDK
2024年10月2,080万円1980年9月54.36㎡38.3万円32LDK
2024年10月570万円1991年4月16.74㎡34.1万円11R
2024年10月570万円1991年4月16.74㎡34.1万円11R
2024年10月600万円1971年11月26.61㎡22.5万円81LDK
2024年10月1,100万円1995年2月20.72㎡53.1万円21K
2024年10月1,100万円1995年2月20.72㎡53.1万円21K
2024年10月1,730万円1982年8月53.76㎡32.2万円32LDK
2024年10月1,730万円1982年8月53.76㎡32.2万円32LDK
2024年9月2,400万円1980年9月64.61㎡37.1万円23LDK
2024年9月3,780万円1995年9月63.73㎡59.3万円33LDK
2024年9月4,580万円1994年12月63.57㎡72.0万円53LDK
2024年9月4,580万円1994年12月63.57㎡72.0万円53LDK
2024年9月4,580万円1994年12月63.57㎡72.0万円53LDK
2024年9月2,080万円1981年1月52.66㎡39.5万円22LDK
2024年9月2,030万円2016年4月21.52㎡94.3万円51K
2024年8月3,999万円1991年9月56.0㎡71.4万円62LDK
2024年8月680万円1971年11月26.64㎡25.5万円51LDK
2024年8月6,080万円2016年12月78.0㎡77.9万円44LDK
2024年8月6,080万円2016年12月78.0㎡77.9万円44LDK
2024年8月6,080万円2016年12月78.0㎡77.9万円44LDK
2024年8月6,080万円2016年12月78.0㎡77.9万円44LDK
2024年8月6,080万円2016年12月78.37㎡77.6万円43LDK
2024年8月6,080万円2016年12月78.37㎡77.6万円43LDK
2024年8月6,080万円2016年12月78.37㎡77.6万円43LDK
2024年8月6,080万円2016年12月78.37㎡77.6万円43LDK
2024年7月5,480万円2016年12月73.8㎡74.3万円53LDK
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2024年7月5,480万円2016年12月73.8㎡74.3万円53LDK
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2024年7月490万円1991年4月16.74㎡29.3万円31R
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2024年7月5,680万円2022年5月70.16㎡81.0万円33LDK
2024年7月5,680万円2022年5月70.16㎡81.0万円33LDK
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2024年7月4,180万円2003年9月60.42㎡69.2万円22LDK
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2024年7月1,488万円1971年11月30.5㎡48.8万円41R
2024年6月900万円1971年11月28.97㎡31.1万円41LDK
2024年6月900万円1971年11月31.86㎡28.2万円41LDK
2024年5月5,880万円2016年12月75.36㎡78.0万円53LDK
2024年5月5,880万円2016年12月75.36㎡78.0万円53LDK
2024年5月5,880万円2016年12月75.36㎡78.0万円53LDK
2024年5月5,880万円2016年12月75.36㎡78.0万円53LDK
2024年5月1,880万円2016年4月21.51㎡87.4万円11R
2024年4月2,550万円1994年12月41.92㎡60.8万円71LDK
2024年4月2,550万円1994年12月41.92㎡60.8万円71LDK
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2024年3月1,250万円1995年2月20.72㎡60.3万円41K
2024年3月1,250万円1995年2月20.72㎡60.3万円41K
2024年3月3,380万円1993年3月55.26㎡61.2万円82LDK
2024年2月6,980万円2016年12月90.51㎡77.1万円24LDK
2024年2月6,980万円2016年12月90.51㎡77.1万円24LDK
2024年2月6,980万円2016年12月90.51㎡77.1万円24LDK
2024年2月6,980万円2016年12月90.51㎡77.1万円24LDK
2024年2月540万円1991年4月16.74㎡32.3万円41R
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2024年2月5,980万円1999年11月72.27㎡82.7万円123LDK
2024年2月5,980万円1999年11月72.27㎡82.7万円123LDK
2024年2月2,080万円2018年5月21.66㎡96.0万円121K
2024年2月2,080万円2018年5月21.66㎡96.0万円121K
2024年2月4,180万円1997年7月68.36㎡61.1万円33LDK
2024年2月5,850万円2016年12月70.38㎡83.1万円73LDK
2024年2月5,850万円2016年12月70.38㎡83.1万円73LDK
2024年2月5,850万円2016年12月70.38㎡83.1万円73LDK
2024年2月5,850万円2016年12月70.38㎡83.1万円73LDK
2024年1月4,198万円1993年3月57.75㎡72.7万円113LDK
2024年1月2,030万円2016年4月21.52㎡94.3万円51K
2024年1月7,280万円2016年12月93.69㎡77.7万円44LDK
2024年1月7,280万円2016年12月93.69㎡77.7万円44LDK
2024年1月7,280万円2016年12月93.69㎡77.7万円44LDK
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2024年1月4,280万円1997年3月48.12㎡88.9万円61LDK
2024年1月4,280万円1997年3月48.12㎡88.9万円61LDK
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2023年12月4,980万円1998年2月106.76㎡46.6万円14LDK
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2023年12月4,480万円1999年11月60.06㎡74.6万円102LDK
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2023年12月590万円1991年6月16.71㎡35.3万円41K
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2023年11月3,580万円1991年9月56.52㎡63.3万円62LDK
2023年11月680万円1971年11月35.99㎡18.9万円82LDK
2023年11月1,780万円2016年4月21.51㎡82.8万円71K
2023年10月990万円1971年11月30.5㎡32.5万円41LDK
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