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プラウドタワー立川

プラウドタワー立川の売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
7,875万円 〜 16,295万円
（473万円 〜 499万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都立川市曙町２丁目２−２２
築年月2016年8月
総階数32階
総戸数319戸
専有面積55.01㎡ 〜 108.0㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総319戸(うち販売292戸)
超高層32F
1･3~7階店舗
1階公共施設
S･I
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
200ﾒｶﾞIN
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示(ｵｰﾙ3ﾂ星)
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
屋上緑化
24h有人管理
防災倉庫

プラウドタワー立川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウドタワー立川は、2016年08月に竣工された地上32階建てのマンションで、総戸数は319戸です。マンションからは徒歩1分で多摩モノレール「立川北」駅にアクセスできるため、交通の利便性が非常に高いです。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニでは徒歩100m以内にセブンイレブン 立川北駅店やファミリーマート 立川曙町一丁目店があります。スーパーも隣接しており、徒歩1分圏内に肉のハナマサ 立川店や紀ノ国屋アントレ エキュート立川店、明治屋立川ストアーがあります。

飲食店も豊富で、マンションのすぐ近くにはかつや 立川北口店や源助、海乃華、さくら水産立川駅前店、立川 寿司 空といった店舗があります。さらに、薬局ではみかん薬局 立川タクロス店やアイン薬局 エキュート立川店、とんぼ薬局も徒歩圏内にあります。

その他にも、エキュート立川や立川PCR検査スポット、立川市役所 窓口サービスセンター、立川パスポートセンターなどの公共施設も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園についても触れます。徒歩圏内にはID学園高等学校 立川キャンパスやKTCおおぞら高等学院 立川キャンパス、第一学院高等学校立川キャンパスがあり、保育園ではポピンズナーサリースクール立川や城南ルミナ保育園 立川があります。

マンション周辺には公園はありませんが、さまざまな施設がマンションの近くに揃っているため、日々の生活に便利さをもたらすことでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

プラウドタワー立川の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 昭島市, 東大和市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立川北駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー立川の最寄り立川北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー立川は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.3万円に比べて、築40年以上では114.3万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー立川の存在する東京都立川市曙町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,498万円1999年1月70.0㎡92.8万円113LDK
2024年11月6,498万円1999年1月70.0㎡92.8万円113LDK
2024年11月6,498万円1999年2月70.07㎡92.7万円153LDK
2024年11月6,498万円1999年2月70.07㎡92.7万円153LDK
2024年11月6,498万円1999年1月70.07㎡92.7万円113LDK
2024年11月6,498万円1999年1月70.07㎡92.7万円113LDK
2024年11月6,490万円2008年1月76.06㎡85.3万円62LDK
2024年11月6,490万円2008年1月76.06㎡85.3万円62LDK
2024年11月8,280万円2015年11月95.09㎡87.1万円44LDK
2024年11月5,680万円2018年5月67.28㎡84.4万円23LDK
2024年11月8,280万円2015年11月95.09㎡87.1万円44LDK
2024年10月2,750万円2006年2月33.91㎡81.1万円41LDK
2024年10月6,290万円2024年5月53.14㎡118.4万円23LDK
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2024年10月700万円1974年2月34.14㎡20.5万円61LDK
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2024年10月4,280万円2001年8月45.61㎡93.8万円101LDK
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2024年10月5,280万円1995年10月62.44㎡84.6万円42LDK
2024年10月2,550万円2021年5月20.96㎡121.7万円61K
2024年10月2,550万円2021年5月20.96㎡121.7万円61K
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2024年9月5,580万円2007年1月69.34㎡80.5万円63LDK
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2024年9月1,293万円1974年2月33.0㎡39.2万円71LDK
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2024年9月1,293万円1974年2月33.9㎡38.1万円71LDK
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2024年9月2,600万円2017年9月20.77㎡125.2万円141K
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2024年9月7,298万円2024年5月62.93㎡116.0万円73LDK
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2024年9月600万円1985年2月19.14㎡31.3万円21R
2024年9月6,190万円2018年5月67.28㎡92.0万円43LDK
2024年9月7,680万円1999年1月78.17㎡98.2万円153LDK
2024年9月5,980万円2024年5月43.44㎡137.7万円102LDK
2024年9月7,680万円1999年1月78.17㎡98.2万円153LDK
2024年9月5,980万円2024年5月43.44㎡137.7万円102LDK
2024年8月2,750万円2006年2月33.9㎡81.1万円41LDK
2024年8月6,998万円1999年1月89.4㎡78.3万円103LDK
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2024年8月11,000万円2016年6月70.44㎡156.2万円183LDK
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2024年8月8,398万円2024年5月72.59㎡115.7万円63LDK
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2024年8月7,198万円2024年5月62.93㎡114.4万円63LDK
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2024年8月4,780万円2024年5月30.68㎡155.8万円61LDK
2024年8月3,680万円2024年5月30.68㎡119.9万円21LDK
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2024年8月4,780万円2024年5月30.68㎡155.8万円61LDK
2024年7月2,750万円2006年2月33.91㎡81.1万円41LDK
2024年7月7,517万円2008年1月90.02㎡83.5万円23LDK
2024年7月4,880万円2005年3月61.38㎡79.5万円22LDK
2024年7月4,730万円2008年1月59.14㎡80.0万円22LDK
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2024年7月4,998万円1999年2月57.74㎡86.6万円62LDK
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2024年7月6,780万円2001年8月75.55㎡89.7万円53LDK
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2024年7月5,480万円2008年1月60.24㎡91.0万円43LDK
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2024年7月690万円1985年2月20.24㎡34.1万円11R
2024年6月4,580万円1999年2月57.74㎡79.3万円43LDK
2024年6月4,580万円1999年2月57.74㎡79.3万円43LDK
2024年6月4,480万円2001年1月60.54㎡74.0万円42LDK
2024年6月5,680万円1999年1月70.07㎡81.1万円63LDK
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2024年6月10,500万円2016年6月70.44㎡149.1万円253LDK
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2024年6月3,250万円2001年8月45.61㎡71.3万円101K
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2024年6月4,680万円1999年2月56.16㎡83.3万円22LDK
2024年6月2,490万円1981年5月57.94㎡43.0万円72LDK
2024年6月1,990万円2015年11月20.97㎡94.9万円41K
2024年6月2,490万円1981年5月57.94㎡43.0万円72LDK
2024年5月4,080万円1995年10月62.44㎡65.3万円42LDK
2024年5月4,680万円1999年2月52.93㎡88.4万円22LDK
2024年5月9,980万円2016年6月71.75㎡139.1万円221LDK
2024年5月9,980万円2016年6月71.75㎡139.1万円221LDK
2024年5月2,298万円1977年4月58.56㎡39.2万円43LDK
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2024年5月2,298万円1977年4月58.56㎡39.2万円43LDK
2024年5月11,580万円2016年6月70.04㎡165.3万円172LDK
2024年5月11,580万円2016年6月70.04㎡165.3万円172LDK
2024年4月5,490万円2005年1月75.13㎡73.1万円43LDK
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2024年4月2,480万円2017年9月20.47㎡121.2万円121K
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2024年4月2,480万円2017年9月20.47㎡121.2万円121K
2024年4月5,680万円1999年2月70.7㎡80.3万円63LDK
2024年4月5,680万円1999年2月70.7㎡80.3万円63LDK
2024年4月5,980万円1998年9月73.3㎡81.6万円43LDK
2024年4月5,980万円1999年1月74.8㎡79.9万円73LDK
2024年4月5,980万円1999年1月74.8㎡79.9万円73LDK
2024年4月2,250万円2006年2月26.2㎡85.9万円31K
2024年3月1,880万円2015年11月19.04㎡98.7万円31K
2024年3月3,980万円2008年7月68.32㎡58.3万円13LDK
2024年3月3,980万円2008年7月68.32㎡58.3万円13LDK
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