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ルジェンテ立川

ルジェンテ立川の売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
3,180万円 〜 3,955万円
（323万円 〜 341万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都立川市柴崎町２丁目４−２２
築年月2015年1月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積32.52㎡ 〜 38.34㎡
間取り1LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
1F3戸
電気式床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

ルジェンテ立川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルジェンテ立川」は、2015年1月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通アクセスも良く、多摩モノレールの「立川南」駅からは徒歩3分ととても便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン立川柴崎町2丁目店やファミリーマート立川諏訪通り店が近く、徒歩数分で利用できます。また、スーパーマーケットではESBI立川南口店や肉のハナマサ立川店、東急ストア立川駅南口店などがあり、生活に便利です。

飲食店もたくさんあり、ぐるくんやパティスリー ジンケ、イル・キャンティ立川店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、すがの歯科医院やとんぼ薬局などが利用できます。

公共施設として、立川PCR検査スポットや立川警察署立川駅南口交番、立川公共職業安定所ワークプラザ立川南も近くにあります。

また、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。第一学院高等学校立川キャンパスや城南ルミナ保育園立川などが近くにあります。

以上のように、「ルジェンテ立川」は立地条件に恵まれており、生活に便利な施設が周辺に充実しています。交通アクセスも良く、快適で便利なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

ルジェンテ立川の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 昭島市, 東大和市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立川南駅の築年数で見たマンション価格

ルジェンテ立川の最寄り立川南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルジェンテ立川は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.8万円に比べて、築40年以上では143.1万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルジェンテ立川の存在する東京都立川市柴崎町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1974年2月58.65㎡45.7万円42LDK
2024年11月2,780万円1974年2月58.65㎡47.4万円62LDK
2024年11月2,780万円1974年2月58.65㎡47.4万円62LDK
2024年11月2,780万円1974年2月58.65㎡47.4万円62LDK
2024年11月2,680万円1974年2月58.65㎡45.7万円42LDK
2024年11月2,680万円1974年2月58.65㎡45.7万円42LDK
2024年10月4,480万円2012年2月54.73㎡81.9万円22LDK
2024年10月4,480万円2012年2月54.73㎡81.9万円22LDK
2024年6月1,800万円1983年7月25.36㎡71.0万円41R
2024年5月7,180万円2008年3月76.02㎡94.4万円13LDK
2024年5月7,180万円2008年3月76.02㎡94.4万円13LDK
2024年4月4,500万円2002年11月57.49㎡78.3万円72LDK
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2024年4月4,500万円2002年11月56.56㎡79.6万円72LDK
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2024年4月5,780万円2001年7月90.89㎡63.6万円94LDK
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2024年4月4,490万円2004年1月70.18㎡64.0万円103LDK
2024年4月6,700万円2002年3月82.32㎡81.4万円53LDK
2024年4月6,700万円2002年3月82.32㎡81.4万円53LDK
2023年12月5,480万円2008年3月72.73㎡75.3万円23LDK
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2023年10月3,580万円2015年1月32.52㎡110.1万円91LDK
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2023年8月1,700万円1974年2月39.58㎡43.0万円61LDK
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2023年8月5,880万円2002年3月78.5㎡74.9万円23LDK
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2023年6月6,700万円2002年3月82.32㎡81.4万円53LDK
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2023年5月2,250万円1978年3月63.82㎡35.3万円53LDK
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2023年5月5,880万円2002年3月78.52㎡74.9万円23LDK
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2023年5月3,800万円2015年1月38.34㎡99.1万円101LDK
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2023年4月5,980万円2002年3月78.52㎡76.2万円53LDK
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2023年3月4,499万円2003年11月72.02㎡62.5万円63LDK
2022年11月4,480万円2001年7月67.97㎡65.9万円32LDK
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2022年9月2,500万円1974年2月58.65㎡42.6万円72LDK
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2022年9月5,780万円2008年3月70.66㎡81.8万円13LDK
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2022年1月5,180万円2002年11月57.89㎡89.5万円63LDK
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2021年7月3,050万円2015年1月32.52㎡93.8万円31LDK
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2021年7月4,580万円2002年4月55.75㎡82.2万円62LDK
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2021年7月8,880万円2008年3月95.95㎡92.5万円62LDK
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2021年7月4,580万円2002年4月52.37㎡87.5万円62LDK
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2021年4月3,990万円2002年3月75.34㎡53.0万円43LDK
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2021年2月9,980万円2008年3月95.95㎡104.0万円62LDK
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2021年2月1,680万円1974年2月40.68㎡41.3万円81LDK
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2020年10月3,880万円2009年8月77.55㎡50.0万円53LDK
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2020年7月3,780万円2012年2月54.01㎡70.0万円62LDK
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2020年6月3,650万円2009年8月75.61㎡48.3万円23LDK
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2020年3月3,780万円2006年7月68.57㎡55.1万円2LDK
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2020年2月1,880万円1974年2月52.04㎡36.1万円42LDK
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2020年1月2,280万円1974年2月58.65㎡38.9万円92LDK
2020年1月2,280万円1974年2月58.65㎡38.9万円92LDK
2020年1月2,090万円1974年2月58.65㎡35.6万円82LDK
2020年1月2,280万円1974年2月54.82㎡41.6万円82LDK
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2020年1月2,280万円1974年2月58.65㎡38.9万円92LDK
2020年1月2,090万円1974年2月58.65㎡35.6万円82LDK
2020年1月2,280万円1974年2月54.82㎡41.6万円82LDK
2020年1月3,780万円2006年7月68.57㎡55.1万円12LDK
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2019年11月2,480万円2006年7月55.93㎡44.3万円22LDK
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2019年11月3,630万円2012年2月54.01㎡67.2万円22LDK
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2019年9月2,680万円2015年1月32.52㎡82.4万円41LDK
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2019年7月3,680万円2012年2月54.73㎡67.2万円92LDK
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2019年3月3,880万円2009年8月75.61㎡51.3万円63LDK
2019年3月3,880万円2009年8月75.61㎡51.3万円63LDK
2019年1月2,899万円2003年11月50.96㎡56.9万円21LDK
2018年11月1,400万円1974年2月40.68㎡34.4万円81LDK
2018年11月1,400万円1974年2月40.68㎡34.4万円81LDK
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