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ホームタウン南大沢４－２１－１－６号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南大沢４丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ホームタウン南大沢４－２１－１－６号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ホームタウン南大沢４－２１－１－６号棟」は、1986年03月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は16戸で、周囲には豊富な施設があります。
マンション周辺には便利なコンビニがあります。ミニストップ 南大沢店までは徒歩で746m、ローソン フォレストモール南大沢店までは790mです。また、セブンイレブン 町田小山ヶ丘3丁目店まで徒歩で798mと、生活に必要な物品を手に入れるのも簡単です。
毎日の食材や日用品の買い物には、Big-A 八王子南大沢店やイトーヨーカドー 南大沢店が利用できます。Big-A 八王子南大沢店は徒歩168m、イトーヨーカドー 南大沢店までは751mです。さらに、COSTCO WHOLESALE(コストコ ホールセール) 多摩境倉庫店までは徒歩606mと、大量の商品を購入するのにも便利です。
美味しい食事を楽しむなら、徒歩圏内にさまざまなレストランがあります。長寿庵やCICOUTE BAKERY(チクテ ベーカリー)、Gelateria REGALINO(ジェラテリア レガリーノ)など、地元で愛されるお店が自宅近くに揃っています。また、しょこら亭や和幸多摩境店までの距離はそれぞれ601m、689mです。
健康や医療に関しても不安はありません。かねだ歯科医院やみなみ皮膚科医院、パール歯科医院などの病院が徒歩圏内にあります。また、精美堂薬局やユキワ薬局、サンドラッグ 南大沢店まで徒歩でのアクセスも便利です。
マンションの周りには商業施設や公共施設もあります。駅まえダイニング 東京ミートレアやfab(ファブ) 南大沢などのショッピング施設からは、徒歩で809mや869mですぐに行けます。南大沢警察署 南大沢駐在所や都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ、八王子市 南大沢図書館なども徒歩でのアクセスが可能です。
自然も身近に感じられる場所が近くにあります。大平公園や四季の丘公園、溜池公園までは、徒歩での距離はそれぞれ283m、296m、352mです。
教育機関もたくさんあります。八王子市 南大沢学童保育所や八王子市立南大沢中学校、八王子市 南大沢西学童保育所などが近くに位置し、子育て世代にとっても安心です。保育園や幼稚園も充実しており、南多摩幼稚園や南大沢保育園、由木あすなろ保育園まで、徒歩でのアクセスはそれぞれ237m、351m、404mです。
「ホームタウン南大沢４－２１－１－６号棟」は、周囲の施設に恵まれたマンションです。交通の利便性も高く、魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ホームタウン南大沢４－２１－１－６号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 多摩市, 日野市, 町田市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
ホームタウン南大沢４－２１－１－６号棟の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホームタウン南大沢４－２１－１－６号棟は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ホームタウン南大沢４－２１－１－６号棟の存在する東京都八王子市南大沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 69.8㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2009年2月 | 133.11㎡ | 43.4万円 | 6 | 6LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 125.73㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1983年1月 | 98.96㎡ | 21.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2009年3月 | 144.65㎡ | 37.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1983年3月 | 99.75㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2009年3月 | 140.07㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 60.38㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 107.35㎡ | 42.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 137.19㎡ | 32.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1983年3月 | 90.57㎡ | 24.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,460万円 | 1983年3月 | 94.18㎡ | 15.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2007年3月 | 105.42㎡ | 70.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 101.28㎡ | 24.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,830万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2008年8月 | 82.69㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 39.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 60.38㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 102.8㎡ | 32.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 1989年8月 | 115.86㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1995年8月 | 68.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 75.68㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 79.58㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 64.71㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 42.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 58.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,150万円 | 2014年4月 | 102.82㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 95.43㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 2007年3月 | 100.08㎡ | 57.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 140.07㎡ | 28.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 2008年8月 | 76.75㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 99.09㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 121.15㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 77.73㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 93.0㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 110.78㎡ | 47.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1997年2月 | 61.38㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.53㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 91.21㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
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