シンフォートピア京王堀之内の売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
2,520万円〜 2,520万円（138万円〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都八王子市別所１丁目６−３
築年月	1997年3月
総階数	6階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	京王堀之内駅徒歩1分

施設・設備

床暖房

追い炊き機能

浴室乾燥機

CATV

外壁ﾀｲﾙ貼

シンフォートピア京王堀之内について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シンフォートピア京王堀之内」は、京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩1分という抜群の立地にあるマンションです。このマンションの最大の魅力は、周辺に数多くの便利な施設があることでしょう。

マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などが充実しています。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは徒歩数分の距離にあり、買い物やちょっとした物の買い出しがとても便利です。また、三和や業務スーパーなどのスーパーも近くにあり、日常の食材や生活用品の調達も簡単にできます。

飲食店も豊富で、ピザーラやモンテリマールなどのレストランが徒歩数分の距離にあります。さらに、インドネパール料理のエベレストやルパといった多国籍な料理も楽しめます。このように、食事や外食にも困ることはありません。

また、病院や薬局も近くに揃っており、健康に関するトラブルや急な体調不良にも安心して対応できます。ごつもり接骨院や片桐歯科クリニックといった医療施設はとても近く、万が一の場合でも安心です。薬局もマツモトキヨシやアイセイ薬局、サンドラッグが徒歩圏内にあり、医薬品や日用品の購入が便利です。

さらに、マンション周辺には商業施設や公共施設も充実しています。VIA NAGAIKEという複合商業施設や南大沢警察署堀之内駅前交番などがあります。公園や学校も近く、別所ふれあい公園や八王子市秋葉台学童保育所などがあります。

以上のように、「シンフォートピア京王堀之内」は、周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

シンフォートピア京王堀之内の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 国立市, 相模原市中央区, 府中市, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格

シンフォートピア京王堀之内の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シンフォートピア京王堀之内は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

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シンフォートピア京王堀之内の存在する東京都八王子市別所１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1991年3月	95.07㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	2009年8月	84.71㎡	58.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,650万円	1994年3月	102.29㎡	25.9万円	5	3LDK
2024年11月	3,450万円	1995年3月	140.06㎡	24.6万円	11	4LDK
2024年11月	3,280万円	1994年3月	111.59㎡	29.4万円	4	4LDK
2024年11月	3,280万円	1994年3月	111.59㎡	29.4万円	4	4LDK
2024年11月	3,980万円	2000年9月	89.27㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,980万円	2000年9月	89.27㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,399万円	1990年3月	94.97㎡	25.3万円	1	3LDK
2024年10月	3,450万円	2000年9月	75.35㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,580万円	2000年9月	82.77㎡	43.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,490万円	1997年8月	89.1㎡	27.9万円	4	4LDK
2024年10月	3,450万円	2000年9月	75.35㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,450万円	2000年9月	75.35㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,399万円	1990年3月	75.82㎡	31.6万円	1	3LDK
2024年10月	6,490万円	2012年5月	110.29㎡	58.8万円	9	4LDK
2024年10月	6,490万円	2012年5月	110.29㎡	58.8万円	9	4LDK
2024年10月	3,780万円	2009年2月	88.76㎡	42.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,680万円	2000年9月	75.35㎡	48.8万円	10	3LDK
2024年10月	3,680万円	2000年9月	75.35㎡	48.8万円	10	3LDK
2024年10月	6,490万円	2010年1月	114.07㎡	56.9万円	1	4LDK
2024年10月	3,680万円	2000年9月	75.35㎡	48.8万円	10	3LDK
2024年10月	3,300万円	1999年11月	82.72㎡	39.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,580万円	2008年2月	113.41㎡	40.4万円	3	4LDK
2024年10月	4,580万円	2008年2月	113.41㎡	40.4万円	3	4LDK
2024年10月	5,780万円	2009年2月	123.02㎡	47.0万円	2	5LDK
2024年10月	1,680万円	1991年3月	94.97㎡	17.7万円	5	4LDK
2024年10月	1,180万円	1993年3月	58.16㎡	20.3万円	8	2LDK
2024年9月	4,580万円	2004年1月	88.4㎡	51.8万円	15	3LDK
2024年9月	2,380万円	1993年3月	100.74㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1990年3月	89.06㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年9月	3,180万円	1997年2月	82.08㎡	38.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	1997年2月	82.08㎡	38.7万円	1	3LDK
2024年8月	4,199万円	2000年9月	89.41㎡	47.0万円	3	4LDK
2024年8月	4,199万円	2000年9月	89.41㎡	47.0万円	3	4LDK
2024年8月	4,199万円	2000年9月	89.41㎡	47.0万円	3	4LDK
2024年8月	2,080万円	1992年3月	99.73㎡	20.9万円	3	2LDK
2024年8月	2,080万円	1992年3月	99.73㎡	20.9万円	3	2LDK
2024年8月	4,299万円	2000年11月	89.4㎡	48.1万円	3	4LDK
2024年8月	4,299万円	2000年11月	89.4㎡	48.1万円	3	4LDK
2024年8月	4,299万円	2000年11月	89.4㎡	48.1万円	3	4LDK
2024年8月	3,980万円	2008年2月	105.58㎡	37.7万円	2	5LDK
2024年8月	3,980万円	2008年2月	105.58㎡	37.7万円	2	5LDK
2024年8月	3,980万円	1999年11月	99.42㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年8月	3,780万円	2009年2月	85.44㎡	44.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,290万円	1994年3月	100.38㎡	22.8万円	5	4LDK
2024年7月	2,980万円	1999年11月	82.72㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,800万円	1992年3月	112.52㎡	16.0万円	5	4LDK
2024年6月	3,200万円	1994年3月	98.81㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年6月	2,490万円	1993年3月	112.52㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年6月	2,490万円	1993年3月	112.52㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年6月	2,880万円	1994年3月	102.29㎡	28.2万円	8	3LDK
2024年6月	1,950万円	1993年3月	92.89㎡	21.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,080万円	1995年7月	64.58㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	2009年2月	88.76㎡	44.8万円	6	3LDK
2024年5月	5,880万円	2012年5月	110.29㎡	53.3万円	9	4LDK
2024年5月	5,880万円	2012年5月	110.29㎡	53.3万円	9	4LDK
2024年5月	2,980万円	1991年3月	83.53㎡	35.7万円	10	3LDK
2024年5月	2,499万円	1994年9月	55.3㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	1991年3月	94.88㎡	31.4万円	3	4LDK
2024年5月	2,980万円	1991年3月	94.88㎡	31.4万円	3	4LDK
2024年5月	2,980万円	1991年3月	94.88㎡	31.4万円	3	4LDK
2024年5月	4,080万円	2004年1月	88.4㎡	46.2万円	6	3LDK
2024年5月	4,580万円	2010年1月	84.29㎡	54.3万円	7	4LDK
2024年5月	2,900万円	1990年3月	89.6㎡	32.4万円	6	3LDK
2024年5月	1,880万円	1993年2月	60.6㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,490万円	2000年9月	92.7㎡	37.6万円	5	4LDK
2024年5月	3,490万円	2000年9月	92.7㎡	37.6万円	5	4LDK
2024年5月	3,490万円	2000年9月	92.7㎡	37.6万円	5	4LDK
2024年5月	3,280万円	2000年9月	84.84㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,750万円	1993年3月	101.42㎡	27.1万円	8	4LDK
2024年4月	2,990万円	1994年3月	131.04㎡	22.8万円	4	4LDK
2024年4月	3,830万円	2009年2月	85.1㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,499万円	1994年10月	55.33㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1999年11月	82.72㎡	36.0万円	5	3LDK
2024年4月	1,250万円	1993年3月	58.16㎡	21.5万円	9	2LDK
2024年4月	1,250万円	1993年3月	58.16㎡	21.5万円	9	2LDK
2024年3月	2,480万円	1991年3月	95.07㎡	26.1万円	4	4LDK
2024年3月	2,690万円	1994年9月	55.45㎡	48.5万円	5	3LDK
2024年3月	4,980万円	2010年1月	102.21㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年3月	1,900万円	1991年5月	94.88㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年3月	1,900万円	1991年5月	94.88㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年3月	1,900万円	1991年5月	94.88㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年3月	2,080万円	1992年3月	99.73㎡	20.9万円	3	2LDK
2024年3月	2,080万円	1992年3月	99.73㎡	20.9万円	3	2LDK
2024年3月	3,090万円	1997年8月	89.1㎡	34.7万円	5	4LDK
2024年2月	5,380万円	2010年1月	103.55㎡	52.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	87.99㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	87.99㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年2月	2,650万円	1995年3月	106.66㎡	24.8万円	8	3LDK
2024年2月	2,980万円	1990年3月	74.48㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年2月	1,980万円	1991年3月	71.36㎡	27.7万円	5	1LDK
2024年2月	4,680万円	2009年2月	101.79㎡	46.0万円	5	4LDK
2024年2月	2,790万円	1994年3月	107.4㎡	26.0万円	7	5LDK
2024年2月	2,790万円	1994年3月	107.4㎡	26.0万円	7	5LDK
2024年2月	4,650万円	2010年1月	103.55㎡	44.9万円	2	4LDK
2024年2月	2,650万円	1997年3月	102.02㎡	26.0万円	3	4LDK
2024年1月	4,480万円	1997年2月	146.65㎡	30.5万円	4	5LDK
2024年1月	4,480万円	1997年2月	146.65㎡	30.5万円	4	5LDK
2024年1月	3,280万円	1990年3月	121.02㎡	27.1万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

セザール京王堀之内

東京都八王子市堀之内３丁目１−６

築年月：2002年3月

専有面積：52.17㎡〜

相場価格：2,193万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目１−６	2002年3月	52.17㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目２３−１	2004年8月	77.57㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目３２−６	2002年6月	70.2㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目３−２０	2014年6月	70.05㎡〜	3,333万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目３−１６	2013年12月	53.9㎡〜	3,998万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園三番街	東京都八王子市堀之内３丁目	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション京王堀之内第2	東京都八王子市堀之内３丁目２２−１	2002年2月	64.58㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
トアシス京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目２９−１５	2009年6月	71.64㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る
すまいる館京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目５−９	1995年1月	60.42㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
ドミナス多摩南大沢	東京都八王子市南大沢１丁目２２−１２	1995年9月	57.83㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルラクシィ南大沢	東京都八王子市南大沢１丁目９−１	2004年3月	100.1㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王南大沢	東京都八王子市南大沢１丁目２０−１２	1995年2月	56.64㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデコート多摩センター	東京都多摩市中沢１丁目１７−１	1995年6月	69.07㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア多摩センター	東京都多摩市中沢１丁目５−２	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオマイム多摩センター	東京都多摩市中沢１丁目１０−１５	2001年2月	65.59㎡〜	3,181万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション多摩センター	東京都八王子市東中野２４１−１	2000年2月	63.05㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク京王堀之内	東京都八王子市東中野２００４−１	2014年9月	58.53㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション多摩学園都市5番館	東京都八王子市東中野２２８	2000年2月	65.17㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハート多摩センター	東京都八王子市東中野２１６−２	1997年2月	64.12㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西	東京都八王子市東中野８−２	1999年1月	63.33㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る