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エミネンス長池２－９－１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市別所２丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エミネンス長池２－９－１号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エミネンス長池２－９－１号棟」は、1991年3月に竣工した、地上5階建てのマンションです。京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩5分という好立地に位置し、交通の便も良いことが魅力です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート京王堀之内駅東店（268m）やファミリーマート京王堀之内駅前店（329m）、セブンイレブン京王堀之内駅店（364m）が利用できます。スーパーも三和堀之内店（336m）、業務スーパー堀之内店（397m）、フードワン八王子堀之内店（941m）などがあり、買い物にも便利です。飲食店も多く、シャトレーゼ京王堀之内店（236m）、とんかつ新宿さぼてんデリカ堀之内店（270m）、らあめん花月嵐京王堀之内店（289m）、はま寿司京王堀之内店（313m）、サイゼリヤ京王堀之内駅前店（321m）などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。山下歯科クリニック（270m）、まごころ鍼灸整骨院三和堀之内店（270m）、ミモザ白寿庵京王堀之内（346m）などの医療施設や、アイセイ薬局堀之内駅前店（223m）、サンドラッグ京王堀之内駅前店（309m）、マツモトキヨシ京王堀之内駅店（364m）などの薬局が利用できます。
その他にも、商業施設のVIA NAGAIKE（336m）、公共施設の都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ（278m）、南大沢警察署堀之内駅前交番（330m）や堀之内駐在所（861m）、公園の秋葉台公園（281m）、九兵衛坂公園（535m）、別所ふれあい公園（536m）などがあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。八王子市立秋葉台小学校（109m）や八王子市秋葉台学童保育所第二クラブ（222m）、八王子市秋葉台学童保育所（278m）などの教育施設や、堀之内プチ・クレイシュ（221m）、駅前なかよし保育園第2（412m）、駅前なかよし保育園第1（453m）などの保育園・幼稚園があります。
「エミネンス長池２－９－１号棟」は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境が大変良いマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
エミネンス長池２－９－１号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 相模原市中央区, 府中市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格
エミネンス長池２－９－１号棟の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エミネンス長池２－９－１号棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
エミネンス長池２－９－１号棟の存在する東京都八王子市別所２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 95.07㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2009年8月 | 84.71㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 1994年3月 | 102.29㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1995年3月 | 140.06㎡ | 24.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 111.59㎡ | 29.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 111.59㎡ | 29.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 89.27㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 89.27㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1990年3月 | 94.97㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2000年9月 | 82.77㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 27.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1990年3月 | 75.82㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 58.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 58.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 88.76㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2010年1月 | 114.07㎡ | 56.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 113.41㎡ | 40.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 113.41㎡ | 40.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2009年2月 | 123.02㎡ | 47.0万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 94.97㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 20.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 88.4㎡ | 51.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 100.74㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1990年3月 | 89.06㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 82.08㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 82.08㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 105.58㎡ | 37.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 105.58㎡ | 37.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 99.42㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 85.44㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1994年3月 | 100.38㎡ | 22.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 112.52㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1994年3月 | 98.81㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 102.29㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1993年3月 | 92.89㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 64.58㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 88.76㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 53.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 53.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 83.53㎡ | 35.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1994年9月 | 55.3㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2004年1月 | 88.4㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 84.29㎡ | 54.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1990年3月 | 89.6㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1993年2月 | 60.6㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 84.84㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1993年3月 | 101.42㎡ | 27.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1994年3月 | 131.04㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2009年2月 | 85.1㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1994年10月 | 55.33㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 95.07㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 55.45㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 102.21㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 87.99㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 87.99㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1995年3月 | 106.66㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 74.48㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 101.79㎡ | 46.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 107.4㎡ | 26.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 107.4㎡ | 26.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 44.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1997年3月 | 102.02㎡ | 26.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 121.02㎡ | 27.1万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目１−６ | 2002年3月 | 52.17㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目２３−１ | 2004年8月 | 77.57㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３２−６ | 2002年6月 | 70.2㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３−２０ | 2014年6月 | 70.05㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３−１６ | 2013年12月 | 53.9㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街 | 東京都八王子市堀之内３丁目 | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション京王堀之内第2 | 東京都八王子市堀之内３丁目２２−１ | 2002年2月 | 64.58㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トアシス京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目２９−１５ | 2009年6月 | 71.64㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる館京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目５−９ | 1995年1月 | 60.42㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－５号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－４号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７−４ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－１５号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１７−１５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－２号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３３－１７－１７号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－９号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴牧３３－１４－１９号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１４−１９ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧３－１３号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン鶴牧１０号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴牧３－１４－１７号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴牧３３－１４－１８号棟 | 東京都多摩市鶴牧３丁目１４−１８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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