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グレンドール浅草

グレンドール浅草の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
5,760万円 〜 7,852万円
（430万円 〜 463万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区花川戸１丁目１１−３
築年月2014年2月
総階数14階
総戸数26戸
専有面積44.26㎡ 〜 56.01㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

電子錠
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
食洗機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
2重ｻｯｼ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年超ｺﾝｸﾘ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
免震構造
1F2戸
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
長期優良住宅認定
屋上ﾃﾗｽ
墨田公園正面

グレンドール浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレンドール浅草」は、東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩1分の好立地にあるマンションです。総戸数は26戸で、地上14階建ての建物です。竣工は2014年02月です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。コンビニでは、ミニストップ浅草駅北口店(81m)、デイリーヤマザキ浅草花川戸店(139m)、デイリーヤマザキ東武浅草駅前店(169m)が利用できます。スーパーも近くにあり、北野エース松屋浅草店(184m)、マルエツプチ花川戸二丁目店(320m)、オオゼキ浅草雷門店(419m)が便利です。

飲食店も多くあり、SKE6 DINER(スケロク ダイナー)(17m)、ドトールコーヒーショップ東武浅草北口店(53m)、モスバーガー浅草店(54m)、シノワズリ(72m)、Jazz Bar SOULTRANE(ジャズ バー ソウルトレイン)(84m)があります。

また、病院や薬局も近くにあります。花川戸歯科医院(48m)、浅草ハートクリニック(93m)、柳澤小児院(147m)が利用できる病院です。薬局はココカラファイン松屋浅草店(104m)、ネオ薬局(174m)、漢方館浅草雷門店(175m)があります。

また、商業施設では東京ミズマチ(R)(363m)があります。公共施設も近くにあり、東京都産業労働局皮革技術センター台東支所(153m)、浅草警察署花川戸交番(235m)、日本堤消防署二天門出張所(247m)が利用できます。

周囲には公園も多くあり、花川戸公園(157m)、浅草公園(310m)、隅田公園(墨田区側)(368m)など自然を楽しめる場所も充実しています。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。台東区立浅草小学校(116m)、東京都立城東職業能力開発センター台東分校(153m)、浅草こどもクラブ(281m)では教育環境も整っています。保育園・幼稚園はソラスト浅草(181m)、花川戸保育園(262m)、浅草寺幼稚園(322m)が利用できます。

「グレンドール浅草」は、周辺施設の便利さや自然環境の豊かさから、住まいの環境として大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

グレンドール浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

グレンドール浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレンドール浅草は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.8万円に比べて、築40年以上では209.6万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレンドール浅草の存在する東京都台東区花川戸１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月7,580万円2000年2月62.3㎡121.7万円72LDK
2024年8月6,280万円2000年2月54.68㎡114.9万円42LDK
2024年7月4,950万円2015年7月40.56㎡122.0万円111LDK
2024年7月2,299万円1982年7月31.5㎡73.0万円31K
2024年6月2,180万円1986年3月44.25㎡49.3万円51LDK
2024年5月3,400万円1975年5月46.12㎡73.7万円41LDK
2024年4月1,600万円1992年8月23.48㎡68.1万円51R
2024年4月1,600万円1992年8月23.48㎡68.1万円51R
2024年4月11,480万円2022年5月50.46㎡227.5万円102LDK
2024年3月8,480万円1982年7月95.18㎡89.1万円11R
2024年3月11,280万円2022年5月50.46㎡223.5万円82LDK
2024年2月11,680万円2022年5月50.46㎡231.5万円132LDK
2024年2月1,590万円1992年10月17.06㎡93.2万円81K
2024年2月1,590万円1992年10月17.06㎡93.2万円81K
2023年9月1,590万円1992年10月17.06㎡93.2万円81R
2023年9月1,590万円1992年10月17.06㎡93.2万円81R
2023年9月3,880万円1989年3月51.52㎡75.3万円62LDK
2023年9月3,880万円1989年3月51.52㎡75.3万円62LDK
2023年9月6,780万円2016年4月55.14㎡123.0万円92LDK
2023年7月10,900万円1997年10月90.35㎡120.6万円114LDK
2023年6月8,980万円2022年5月50.46㎡178.0万円132LDK
2023年6月6,680万円2000年2月62.59㎡106.7万円123LDK
2023年6月8,200万円2022年5月40.52㎡202.4万円31LDK
2023年5月7,400万円1969年12月134.27㎡55.1万円35LDK
2023年5月7,400万円1969年12月134.27㎡55.1万円35LDK
2023年5月4,950万円1989年3月51.52㎡96.1万円72LDK
2023年5月4,950万円1989年3月51.52㎡96.1万円72LDK
2022年9月4,980万円2002年2月56.21㎡88.6万円52LDK
2022年9月4,980万円2002年2月56.21㎡88.6万円52LDK
2022年9月4,980万円2002年2月56.21㎡88.6万円52LDK
2022年8月4,480万円1989年3月49.15㎡91.1万円62LDK
2022年8月4,480万円1989年3月49.15㎡91.1万円62LDK
2022年8月4,350万円1999年9月52.63㎡82.7万円52LDK
2022年7月7,250万円2002年2月62.13㎡116.7万円123LDK
2022年7月7,250万円2002年2月62.13㎡116.7万円123LDK
2022年7月7,250万円2002年2月62.13㎡116.7万円123LDK
2022年6月3,280万円1969年2月40.86㎡80.3万円51LDK
2022年6月3,280万円1969年2月40.86㎡80.3万円51LDK
2022年6月3,990万円1969年12月46.28㎡86.2万円71LDK
2022年6月3,990万円1969年12月46.28㎡86.2万円71LDK
2022年5月1,780万円1992年8月23.0㎡77.4万円21K
2022年5月1,690万円1992年8月23.4㎡72.2万円21K
2022年5月1,780万円1992年8月23.0㎡77.4万円21K
2022年5月1,690万円1992年8月23.4㎡72.2万円21K
2022年5月3,580万円1989年3月51.52㎡69.5万円72LDK
2022年5月3,580万円1989年3月51.52㎡69.5万円72LDK
2022年5月1,420万円1986年3月23.75㎡59.8万円61R
2022年4月1,380万円1982年7月19.57㎡70.5万円71R
2022年2月4,180万円1982年7月49.18㎡85.0万円91LDK
2022年2月4,380万円1982年7月49.18㎡89.1万円51LDK
2021年11月3,680万円1975年5月46.12㎡79.8万円51LDK
2021年11月2,980万円1969年12月42.85㎡69.5万円51LDK
2021年11月2,980万円1969年12月42.85㎡69.5万円51LDK
2021年8月6,380万円2002年2月58.82㎡108.5万円53LDK
2021年8月6,380万円2002年2月58.82㎡108.5万円53LDK
2021年8月6,380万円2002年2月58.82㎡108.5万円53LDK
2021年6月4,780万円2015年7月40.56㎡117.9万円131LDK
2021年4月4,780万円2002年2月58.82㎡81.3万円53LDK
2021年4月4,780万円2002年2月58.82㎡81.3万円53LDK
2021年4月4,780万円2002年2月58.82㎡81.3万円53LDK
2021年3月2,280万円1982年7月31.5㎡72.4万円31K
2021年3月5,880万円1999年8月69.56㎡84.5万円53LDK
2021年3月4,280万円2009年8月42.37㎡101.0万円131LDK
2021年2月6,998万円2002年2月62.13㎡112.6万円123LDK
2021年2月6,998万円2002年2月62.13㎡112.6万円123LDK
2021年2月6,998万円2002年2月62.13㎡112.6万円123LDK
2020年12月2,480万円2009年8月25.35㎡97.8万円61LDK
2020年9月4,780万円2002年2月56.21㎡85.0万円62LDK
2020年9月4,780万円2002年2月56.21㎡85.0万円62LDK
2020年9月4,780万円2002年2月56.21㎡85.0万円62LDK
2020年8月2,580万円1977年3月47.6㎡54.2万円72LDK
2020年8月2,480万円1977年3月47.6㎡52.1万円72LDK
2020年8月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年8月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年8月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年7月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年7月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年7月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年7月1,300万円1992年8月19.8㎡65.7万円41K
2020年7月1,300万円1992年8月19.8㎡65.7万円41K
2020年6月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年6月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年6月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年5月6,800万円2010年4月75.13㎡90.5万円73LDK
2020年5月6,800万円2010年4月75.13㎡90.5万円73LDK
2020年5月6,800万円2010年4月75.13㎡90.5万円73LDK
2020年4月5,680万円2000年2月62.3㎡91.2万円83LDK
2020年3月5,300万円2002年2月56.96㎡93.0万円113LDK
2020年3月5,300万円2002年2月56.96㎡93.0万円113LDK
2020年3月5,300万円2002年2月56.96㎡93.0万円113LDK
2020年3月3,280万円1975年5月46.12㎡71.1万円41LDK
2020年3月5,480万円2002年2月58.82㎡93.2万円33LDK
2020年3月5,480万円2002年2月58.82㎡93.2万円33LDK
2020年3月5,480万円2002年2月58.82㎡93.2万円33LDK
2020年3月5,998万円2002年2月62.13㎡96.5万円123LDK
2020年3月5,998万円2002年2月62.13㎡96.5万円123LDK
2020年3月5,998万円2002年2月62.13㎡96.5万円123LDK
2020年1月4,980万円2002年2月56.21㎡88.6万円82LDK
2020年1月4,980万円2002年2月56.21㎡88.6万円82LDK
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ダイナシティ雷門東京都台東区雷門２丁目３−２2004年9月31.14㎡〜3,533万円〜このマンションの相場を見る
ルシール雷門東京都台東区雷門２丁目３−３1984年6月24.49㎡〜1,961万円〜このマンションの相場を見る
シェルゼ雷門東京都台東区雷門２丁目１２−８2009年8月32.02㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
雷門ハイツ東京都台東区雷門２丁目１５−４1980年8月54.82㎡〜5,010万円〜このマンションの相場を見る
グランコピエ浅草雷門東京都台東区雷門２丁目１６−６2000年10月52.71㎡〜6,890万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浅草雷門東京都台東区浅草１丁目５−７1998年8月21.6㎡〜2,245万円〜このマンションの相場を見る
ザ浅草レジデンス東京都台東区浅草１丁目2023年10月28.52㎡〜4,718万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション雷門東京都台東区浅草１丁目３７−６1983年1月16.99㎡〜1,123万円〜このマンションの相場を見る
寿美屋ビル東京都台東区浅草１丁目７−１1964年11月----このマンションの相場を見る
ザ・ハウス浅草東京都台東区浅草１丁目２９−６1990年9月74.28㎡〜6,152万円〜このマンションの相場を見る
プレシス浅草雷門東京都台東区浅草１丁目５−９2015年2月45.48㎡〜5,154万円〜このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ浅草雷門東京都台東区浅草１丁目２１−３1985年1月30.95㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
ウィン浅草東京都台東区浅草１丁目３５−２1992年2月17.19㎡〜1,639万円〜このマンションの相場を見る
ファミール浅草1丁目東京都台東区浅草１丁目８−６1999年2月55.39㎡〜5,502万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ浅草国際通り東京都台東区浅草２丁目１３−７2003年3月24.11㎡〜2,263万円〜このマンションの相場を見る
クレッセンコート浅草東京都台東区浅草２丁目２７−９1992年12月48.15㎡〜3,983万円〜このマンションの相場を見る
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