セルアージュ辻堂ルイベルテの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
3,125万円〜 5,351万円（194万円〜 202万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目１３−１１
築年月	2008年12月
総階数	6階
総戸数	58戸
専有面積	53.18㎡〜 87.46㎡
間取り	1LDK/3LDK/4LDK/2LDK/1R
アクセス	辻堂駅徒歩13分

施設・設備

※売主都合のため調査終了

電子錠(ﾊﾟｯｼﾌﾞｷｰ)

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

光FIN

LAN配線

洗髪洗面台

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ足洗場

雁行設計

ｼｬﾜｰﾌﾞｰｽ

ｻｰﾌﾎﾞｰﾄﾞ置場

設計･建設性能評価書

住宅瑕疵担保責任保険

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

セルアージュ辻堂ルイベルテの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 鎌倉市, 平塚市, 横浜市栄区, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格

セルアージュ辻堂ルイベルテの最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セルアージュ辻堂ルイベルテは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セルアージュ辻堂ルイベルテの存在する神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,990万円	1979年3月	65.56㎡	30.4万円	5	2LDK
2024年10月	2,999万円	1994年3月	65.2㎡	46.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,999万円	1994年3月	65.2㎡	46.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,190万円	1987年8月	73.42㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年7月	3,499万円	1994年3月	65.72㎡	53.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,499万円	1994年3月	65.72㎡	53.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,790万円	1979年3月	65.56㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年7月	2,790万円	1994年3月	65.2㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,790万円	1994年3月	65.2㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年6月	880万円	1987年3月	29.69㎡	29.6万円	3	1K
2024年3月	4,590万円	2009年11月	70.92㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,200万円	2009年11月	55.43㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年2月	720万円	1987年3月	31.51㎡	22.8万円	4	1K
2024年2月	2,480万円	1991年3月	52.8㎡	47.0万円	3	2LDK
2024年1月	2,490万円	1991年3月	57.75㎡	43.1万円	3	2LDK
2023年11月	4,780万円	1992年11月	77.12㎡	62.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,880万円	1992年11月	56.48㎡	68.7万円	5	2LDK
2023年11月	3,880万円	1992年11月	56.48㎡	68.7万円	5	2LDK
2023年11月	4,780万円	1992年11月	77.12㎡	62.0万円	5	3LDK
2023年8月	3,990万円	1996年2月	69.48㎡	57.4万円	5	3LDK
2023年8月	4,090万円	1996年2月	71.52㎡	57.2万円	3	3LDK
2023年8月	850万円	1987年3月	29.82㎡	28.5万円	3	1K
2023年7月	2,680万円	1994年3月	65.2㎡	41.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,680万円	1994年3月	65.2㎡	41.1万円	5	3LDK
2023年7月	4,880万円	2009年11月	83.82㎡	58.2万円	5	3LDK
2023年3月	1,820万円	1991年6月	52.8㎡	34.5万円	3	2LDK
2023年1月	4,980万円	1992年11月	133.6㎡	37.3万円	5	6LDK
2023年1月	4,980万円	1992年11月	133.6㎡	37.3万円	5	6LDK
2022年10月	3,280万円	1996年2月	69.67㎡	47.1万円	3	3LDK
2022年9月	3,290万円	2009年11月	55.43㎡	59.4万円	4	2LDK
2022年7月	3,290万円	2009年11月	55.43㎡	59.4万円	4	2LDK
2022年7月	1,980万円	1992年11月	31.75㎡	62.4万円	4	1R
2022年7月	1,980万円	1992年11月	31.75㎡	62.4万円	4	1R
2022年6月	2,750万円	1996年2月	69.48㎡	39.6万円	5	3LDK
2022年6月	2,680万円	1979年3月	65.56㎡	40.9万円	4	2LDK
2022年2月	1,680万円	1992年11月	34.11㎡	49.3万円	3	1LDK
2022年2月	1,680万円	1992年11月	34.11㎡	49.3万円	3	1LDK
2021年12月	650万円	1987年3月	29.82㎡	21.8万円	2	1K
2021年9月	1,630万円	1991年3月	49.31㎡	33.1万円	4	2LDK
2021年5月	2,600万円	1987年7月	72.63㎡	35.8万円	2	3LDK
2021年5月	3,100万円	2009年2月	65.2㎡	47.5万円	2	2LDK
2021年5月	3,200万円	1987年7月	73.42㎡	43.6万円	5	3LDK
2020年11月	3,580万円	2009年11月	70.81㎡	50.6万円	4	3LDK
2020年10月	2,090万円	1979年3月	65.56㎡	31.9万円	3	2LDK
2020年9月	1,380万円	1992年11月	31.75㎡	43.5万円	3	1LDK
2020年9月	1,380万円	1992年11月	31.75㎡	43.5万円	3	1LDK
2020年6月	990万円	1987年3月	28.3㎡	35.0万円	2	1K
2020年6月	1,290万円	1979年3月	65.56㎡	19.7万円	4	3LDK
2020年5月	2,280万円	1979年3月	65.56㎡	34.8万円	2	3LDK
2019年12月	1,400万円	1979年3月	65.56㎡	21.4万円	2	3LDK
2019年4月	1,899万円	1991年3月	77.44㎡	24.5万円	4	2LDK
2019年3月	1,999万円	1991年3月	52.8㎡	37.9万円	6	2LDK
2019年3月	1,999万円	1991年3月	52.08㎡	38.4万円	4	2LDK
2019年2月	2,590万円	1987年7月	72.63㎡	35.7万円	2	3LDK
2019年1月	1,899万円	1991年3月	49.31㎡	38.5万円	4	2LDK
2019年1月	1,799万円	1991年3月	52.8㎡	34.1万円	4	2LDK
2018年10月	1,450万円	1979年3月	65.56㎡	22.1万円	1	3LDK
2018年10月	3,190万円	2009年11月	68.65㎡	46.5万円	2	2LDK
2018年9月	1,780万円	1987年7月	72.63㎡	24.5万円	2	3LDK
2018年1月	2,990万円	2009年11月	65.2㎡	45.9万円	2	2LDK
2017年11月	2,280万円	1987年7月	73.95㎡	30.8万円	4	3LDK
2017年11月	2,380万円	1987年7月	73.95㎡	32.2万円	4	3LDK
2017年11月	1,500万円	1979年3月	65.56㎡	22.9万円	5	3LDK
2017年10月	2,299万円	1991年3月	52.8㎡	43.5万円	6	2LDK
2017年9月	2,380万円	1987年7月	73.95㎡	32.2万円	4	3LDK
2017年9月	2,199万円	1991年3月	52.8㎡	41.6万円	3	2LDK
2017年9月	2,280万円	1987年7月	73.95㎡	30.8万円	4	3LDK
2017年9月	2,980万円	2009年11月	60.42㎡	49.3万円	1	2LDK
2017年8月	2,380万円	1987年7月	73.95㎡	32.2万円	4	3LDK
2017年8月	2,480万円	1987年7月	73.95㎡	33.5万円	4	3LDK
2017年6月	650万円	1987年3月	29.82㎡	21.8万円	2	1K
2017年5月	2,480万円	1987年7月	73.95㎡	33.5万円	6	3LDK
2017年3月	2,280万円	1987年7月	73.95㎡	30.8万円	4	3LDK
2017年1月	1,390万円	1979年3月	65.56㎡	21.2万円	1	3LDK
2016年12月	2,780万円	2009年11月	53.18㎡	52.3万円	5	1LDK

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パストラルハイム湘南藤沢

神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目１０−１７

築年月：1997年7月

専有面積：72.88㎡〜

相場価格：3,008万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パストラルハイム湘南藤沢	神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目１０−１７	1997年7月	72.88㎡〜	3,008万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ湘南藤沢	神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目２−３２	1995年7月	58.0㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ辻堂1番館	神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目５−２	1988年12月	51.66㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
リノア湘南辻堂	神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目１０−２６	1993年3月	85.09㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス湘南辻堂	神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目２−３	2002年2月	75.3㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
日栄ハイム辻堂	神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目１２−２１	1983年9月	58.87㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス辻堂	神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目１６−１９	1997年6月	58.03㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム辻堂	神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目１７−２２	1999年2月	68.84㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂元町コーポラス	神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目２−１８	1991年3月	49.31㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
湘南辻堂アンコールマンション	神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目１０−３６	1979年3月	65.56㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム湘南辻堂	神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目１０−２９	1996年2月	69.48㎡〜	3,678万円〜	このマンションの相場を見る
トップ辻堂元町第3	神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目１９−１３	1987年3月	28.3㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレア藤沢	神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目２１−１０	1994年4月	65.2㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
ラムズヒル湘南石名坂	神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１	1994年2月	56.26㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
ココタウンヒルトップマリーナ	神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１	2006年4月	62.65㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラヴェール藤沢	神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１	1995年1月	62.7㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート辻堂西海岸	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−３９	2003年11月	66.0㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１０	1969年7月	54.83㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目	1969年7月	--	--	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地2号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−２	1969年7月	54.83㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る

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