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パストラルハイム湘南藤沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,008万円 〜 3,263万円 （136万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目１０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
空地率約63%
1ﾌﾛｱ2住戸1ｴﾚﾍﾞｰﾀ
敷地内全戸分駐車場
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
浴室換気乾燥機
パストラルハイム湘南藤沢の
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
パストラルハイム湘南藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 鎌倉市, 横浜市栄区, 横浜市泉区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢本町駅の築年数で見たマンション価格
パストラルハイム湘南藤沢の最寄り藤沢本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パストラルハイム湘南藤沢は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では91.8万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パストラルハイム湘南藤沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.88㎡
3階 北
3LDK
74.96㎡
5階 北
3LDK
74.96㎡
9階 北
3LDK
74.96㎡
10階 北
3LDK
74.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.88㎡ | 北 | 1階 北(72.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.96㎡ | 北 | 3階 北(74.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.96㎡ | 北 | 5階 北(74.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.96㎡ | 北 | 9階 北(74.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.96㎡ | 北 | 10階 北(74.96㎡)を無料査定する |
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パストラルハイム湘南藤沢の存在する神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年12月 | 71.36㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2020年9月 | 65.67㎡ | 100.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 68.21㎡ | 54.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1998年10月 | 72.4㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 60.36㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2020年8月 | 65.67㎡ | 136.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 74.72㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1985年11月 | 80.0㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2020年9月 | 66.01㎡ | 96.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1993年3月 | 85.09㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1993年3月 | 85.09㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1983年9月 | 58.87㎡ | 31.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2020年9月 | 66.01㎡ | 104.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2020年9月 | 65.33㎡ | 93.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,599万円 | 1999年2月 | 77.58㎡ | 46.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 1998年9月 | 72.4㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 68.84㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2020年9月 | 65.67㎡ | 97.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,898万円 | 1997年6月 | 73.59㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,600万円 | 1985年2月 | 78.21㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2003年7月 | 75.44㎡ | 58.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 106.04㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,699万円 | 1985年2月 | 78.45㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,699万円 | 1985年2月 | 78.45㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 1988年12月 | 71.36㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1994年3月 | 62.79㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2003年7月 | 75.44㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2002年2月 | 101.55㎡ | 52.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1994年3月 | 62.79㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1997年6月 | 58.03㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2020年8月 | 66.01㎡ | 90.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1994年3月 | 62.79㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1993年3月 | 85.09㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1985年11月 | 80.0㎡ | 56.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 71.18㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 80.46㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1997年6月 | 73.59㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 62.3㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 62.38㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 75.3㎡ | 68.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 60.36㎡ | 72.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 68.21㎡ | 51.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1985年2月 | 78.21㎡ | 56.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1994年3月 | 62.79㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 75.3㎡ | 51.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2020年9月 | 65.67㎡ | 88.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1985年2月 | 82.92㎡ | 52.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1997年6月 | 70.93㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1997年6月 | 80.61㎡ | 64.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2020年8月 | 65.67㎡ | 86.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1999年10月 | 67.35㎡ | 60.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1985年2月 | 74.9㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1995年8月 | 66.08㎡ | 63.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1988年12月 | 71.36㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 74.96㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 1985年2月 | 78.21㎡ | 58.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 80.73㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2002年1月 | 80.46㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 81.72㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1995年7月 | 66.12㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,730万円 | 1985年12月 | 84.26㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,100万円 | 1985年2月 | 82.15㎡ | 49.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2020年8月 | 65.33㎡ | 99.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 2008年3月 | 74.61㎡ | 76.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1995年8月 | 81.09㎡ | 59.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2008年3月 | 74.16㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2008年3月 | 74.61㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2008年3月 | 74.61㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1985年2月 | 78.45㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 2020年8月 | 66.01㎡ | 86.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1997年6月 | 80.61㎡ | 61.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,350万円 | 2002年2月 | 83.79㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1985年2月 | 78.45㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,890万円 | 2003年7月 | 72.06㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1988年12月 | 71.36㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 80.46㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 78.21㎡ | 50.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 65.67㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2003年7月 | 72.06㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,090万円 | 1998年10月 | 77.62㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,250万円 | 1998年10月 | 73.76㎡ | 57.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,390万円 | 1985年2月 | 78.45㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 80.73㎡ | 54.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,090万円 | 1998年10月 | 77.76㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコープ藤沢 | 神奈川県藤沢市羽鳥５丁目８−２７ | 1993年9月 | 54.4㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ湘南藤沢 | 神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目２−３２ | 1995年7月 | 58.0㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ辻堂1番館 | 神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目５−２ | 1988年12月 | 51.66㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目１０−２６ | 1993年3月 | 85.09㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムズヒル湘南石名坂 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココタウンヒルトップマリーナ | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１ | 2006年4月 | 62.65㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラヴェール藤沢 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１ | 1995年1月 | 62.7㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ藤沢グレイスコア | 神奈川県藤沢市本町２丁目８−２８ | 1991年12月 | 72.28㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢鵠沼ホームズ | 神奈川県藤沢市鵠沼１５８０−１ | 1998年9月 | 72.2㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 神奈川県藤沢市鵠沼１７４８−６ | 2006年2月 | 41.25㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス藤沢本町 | 神奈川県藤沢市藤沢３丁目４−３２ | 2017年8月 | 60.3㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴァージュ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢３丁目３−２１ | 1994年11月 | 55.56㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢４丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ | 神奈川県藤沢市藤沢４丁目１３−１ | 1995年8月 | 57.2㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ鵠沼 | 神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目６−９ | 1983年6月 | 63.5㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤沢6番館 | 神奈川県藤沢市本町１丁目１２−１０ | 1995年9月 | 58.02㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ダイヤモンドマンション | 神奈川県藤沢市本町１丁目８−２０ | 1985年5月 | 46.41㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士航空ビル | 神奈川県藤沢市本町１丁目１−３１ | 1981年10月 | 68.19㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市本町１丁目３－３２ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リコットハウス藤沢 | 神奈川県藤沢市本町１丁目２−９ | 2017年4月 | 55.02㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
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