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ココタウンヒルトップマリーナの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,721万円 〜 5,833万円 （143万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 299戸 |
| 専有面積 | 62.65㎡ 〜 127.96㎡ |
| 間取り | 5LDK/3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
総敷地12603㎡
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｻｰﾌﾎﾞｰﾄﾞ置場
共用棟(ﾌｧﾐﾘｰｱﾘｰﾅ､ｼｱﾀｰﾙｰﾑ､ｶﾗｵｹﾙｰﾑ､ｷｯｽﾞﾙｰﾑ､ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ)
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ココタウンヒルトップマリーナの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 横浜市泉区, 鎌倉市, 横浜市戸塚区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢本町駅の築年数で見たマンション価格
ココタウンヒルトップマリーナの最寄り藤沢本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ココタウンヒルトップマリーナは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では91.8万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ココタウンヒルトップマリーナの存在する神奈川県藤沢市稲荷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2006年4月 | 71.48㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2006年4月 | 85.25㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2006年4月 | 71.48㎡ | 55.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 2006年4月 | 100.57㎡ | 44.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2006年4月 | 67.89㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 2006年6月 | 100.57㎡ | 45.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 65.7㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2006年4月 | 75.26㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2006年4月 | 79.31㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2006年4月 | 63.03㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 57.95㎡ | 29.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 72.56㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2006年4月 | 68.16㎡ | 57.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 2006年4月 | 71.48㎡ | 44.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1995年1月 | 65.7㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 75.35㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,550万円 | 2006年4月 | 80.05㎡ | 44.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 2006年4月 | 85.25㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,730万円 | 1995年1月 | 65.7㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,700万円 | 2006年4月 | 85.25㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,690万円 | 2006年4月 | 125.59㎡ | 37.3万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2006年4月 | 80.5㎡ | 45.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2006年4月 | 63.03㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2006年4月 | 71.48㎡ | 54.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1994年2月 | 56.26㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,250万円 | 2006年4月 | 91.94㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2006年4月 | 79.31㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 71.34㎡ | 37.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,500万円 | 2006年4月 | 68.16㎡ | 36.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,090万円 | 2006年4月 | 85.25㎡ | 48.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 84.42㎡ | 38.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 2006年4月 | 63.03㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 2006年4月 | 84.53㎡ | 40.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 2006年4月 | 80.05㎡ | 44.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2006年4月 | 85.25㎡ | 36.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2006年4月 | 83.02㎡ | 44.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2006年4月 | 68.04㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,950万円 | 2006年4月 | 68.04㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 84.42㎡ | 38.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 91.94㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 84.42㎡ | 32.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 100.73㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 96.27㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 80.05㎡ | 33.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 82.1㎡ | 30.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,300万円 | 1994年2月 | 56.26㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,050万円 | 2006年4月 | 100.57㎡ | 30.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 2006年4月 | 84.53㎡ | 35.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 83.02㎡ | 41.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 91.94㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,490万円 | 1995年1月 | 66.6㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,600万円 | 2006年4月 | 83.02㎡ | 31.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2006年4月 | 82.65㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 2006年4月 | 67.72㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,498万円 | 1995年1月 | 65.7㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 2006年4月 | 82.65㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 71.34㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 59.03㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 65.7㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 84.53㎡ | 32.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 65.7㎡ | 27.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,050万円 | 1994年2月 | 57.95㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 1995年1月 | 62.7㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 65.7㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 83.02㎡ | 32.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 2006年4月 | 67.89㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 2006年4月 | 67.72㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,490万円 | 1994年2月 | 56.26㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ヴィラヴェール藤沢 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１ | 1995年1月 | 62.7㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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