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山崎第２団地８－４号棟

山崎第２団地８－４号棟の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
815万円 〜 992万円
（48万円 〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都町田市山崎町１５３６−２４
築年月1976年6月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

山崎第２団地８－４号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

山崎第２団地８－４号棟は、1976年に竣工した地上５階建てのマンションで、総戸数は30戸となっています。JR横浜線「古淵」駅からは徒歩41分の距離に位置しています。

周辺には多くの施設があり、特にコンビニやスーパー、飲食店などが充実しています。ミニストップの町田山崎団地店や町田忠生店、さらにセブンイレブンの町田山崎新道店などがあり、徒歩数分で利用することができます。また、三和や三徳町田北などのスーパーも近くに位置しており、生活の利便性が高いです。

また、病院や薬局も充実しており、山崎町歯科クリニックや品川医院、ドリーム薬局山崎店などが徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近く、子育て世帯にも住みやすい環境です。

パークタワー池袋イーストプレイスのように、山崎第２団地８－４号棟にも自然のある環境が魅力です。周辺には山崎自然公園や忠生公園、さらに山崎公園もあり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。

交通面では、JR横浜線「古淵」駅からは徒歩41分とやや距離はありますが、駅へのアクセスも確保されています。周辺にはバス停もあるため、公共交通機関を利用することができます。

山崎第２団地８－４号棟は、周辺施設の充実や自然環境の豊かさが魅力のマンションです。住環境の良さや利便性を求める方にぴったりの物件といえます。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

山崎第２団地８－４号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 多摩市, 横浜市青葉区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格

山崎第２団地８－４号棟の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山崎第２団地８－４号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では75.2万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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山崎第２団地８－４号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.3㎡
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1階 北
3DK
58.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
58.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3DK
58.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
68.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
58.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
２ＬＤＫ(和 6･4.5　LDK 15)
58.03㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
54.94㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
58.03㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
2LDK
58.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3DK
58.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2）
58.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
58.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
5LDK
54.94㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.3㎡ 北 1階 北(68.3㎡)を無料査定する
1 3DK 58.03㎡ 北 1階 北(58.03㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.03㎡ 北 2階 北(58.03㎡)を無料査定する
2 3DK 58.03㎡ 北 2階 北(58.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.3㎡ 南 2階 南(68.3㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.03㎡ 北 3階 北(58.03㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ(和 6･4.5　LDK 15) 58.03㎡ 北 3階 北(58.03㎡)を無料査定する
4 3DK 54.94㎡ 北 4階 北(54.94㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.03㎡ 北 4階 北(58.03㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.03㎡ 南東 4階 南東(58.03㎡)を無料査定する
5 3DK 58.03㎡ 北 5階 北(58.03㎡)を無料査定する
5 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2） 58.03㎡ 北 5階 北(58.03㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.03㎡ 北 5階 北(58.03㎡)を無料査定する
5 5LDK 54.94㎡ 北 5階 北(54.94㎡)を無料査定する
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山崎第２団地８－４号棟の存在する東京都町田市山崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,898万円1988年7月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,898万円1988年7月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,898万円1988年7月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,898万円1988年1月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,898万円1988年1月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,898万円1988年1月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,490万円1986年2月85.87㎡29.0万円93LDK
2024年11月2,398万円1988年1月85.87㎡27.9万円113LDK
2024年11月2,398万円1988年1月85.87㎡27.9万円113LDK
2024年11月2,398万円1988年1月85.87㎡27.9万円113LDK
2024年10月1,890万円1987年1月77.94㎡24.2万円114LDK
2024年10月1,890万円1987年1月77.94㎡24.2万円114LDK
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2024年9月640万円1976年6月58.03㎡11.0万円32LDK
2024年9月640万円1976年6月58.03㎡11.0万円32LDK
2024年9月640万円1976年6月58.03㎡11.0万円32LDK
2024年9月640万円1976年6月58.03㎡11.0万円32LDK
2024年9月2,490万円1988年1月99.64㎡25.0万円75LDK
2024年9月2,490万円1988年1月99.64㎡25.0万円75LDK
2024年9月2,490万円1988年1月99.64㎡25.0万円75LDK
2024年8月990万円1976年6月58.03㎡17.1万円52LDK
2024年8月990万円1976年6月58.03㎡17.1万円52LDK
2024年8月990万円1976年6月58.03㎡17.1万円52LDK
2024年8月990万円1976年6月58.03㎡17.1万円52LDK
2024年8月1,280万円1976年6月58.03㎡22.1万円42LDK
2024年8月1,280万円1976年6月58.03㎡22.1万円42LDK
2024年8月1,280万円1976年6月58.03㎡22.1万円42LDK
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2024年7月2,800万円1987年1月97.77㎡28.6万円154LDK
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2024年7月2,380万円1988年1月77.94㎡30.5万円44LDK
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2024年7月2,380万円1987年1月138.68㎡17.2万円15LDK
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2024年7月2,380万円1987年1月138.68㎡17.2万円15LDK
2024年7月2,580万円1986年2月97.77㎡26.4万円115LDK
2024年6月1,680万円1987年1月85.87㎡19.6万円123LDK
2024年6月1,680万円1987年1月85.87㎡19.6万円123LDK
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2024年4月1,600万円1988年1月126.78㎡12.6万円15LDK
2024年4月1,600万円1988年1月126.78㎡12.6万円15LDK
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2024年4月2,430万円1985年1月84.58㎡28.7万円74LDK
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2024年3月2,480万円1988年1月99.64㎡24.9万円93LDK
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2024年2月2,150万円1985年1月95.16㎡22.6万円135LDK
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2024年2月2,180万円1987年1月74.01㎡29.5万円114LDK
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2024年2月1,980万円1995年2月79.91㎡24.8万円83LDK
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2024年2月2,580万円1987年1月97.77㎡26.4万円135LDK
2024年1月2,580万円1995年2月87.93㎡29.3万円64LDK
2024年1月2,580万円1995年2月87.93㎡29.3万円64LDK
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2024年1月2,278万円1985年1月77.97㎡29.2万円113LDK
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2024年1月2,180万円1995年2月79.91㎡27.3万円73LDK
2024年1月2,180万円1995年2月79.91㎡27.3万円73LDK
2024年1月2,180万円1995年2月79.91㎡27.3万円73LDK
2024年1月2,180万円1995年2月79.91㎡27.3万円73LDK
2024年1月2,480万円1986年2月85.87㎡28.9万円153LDK
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2024年1月2,180万円1988年1月97.77㎡22.3万円55LDK
2024年1月2,180万円1988年1月97.77㎡22.3万円55LDK
2024年1月2,180万円1988年1月97.77㎡22.3万円55LDK
2023年11月2,380万円1988年1月126.78㎡18.8万円15LDK
2023年11月2,380万円1988年1月126.78㎡18.8万円15LDK
2023年11月2,380万円1988年1月126.78㎡18.8万円15LDK
2023年10月1,580万円1986年3月85.87㎡18.4万円54LDK
2023年10月1,580万円1986年3月85.87㎡18.4万円54LDK
2023年10月1,580万円1986年3月85.87㎡18.4万円54LDK
2023年10月2,380万円1985年1月84.58㎡28.1万円74LDK
2023年10月2,380万円1985年1月84.58㎡28.1万円74LDK
2023年10月2,380万円1985年1月84.58㎡28.1万円74LDK
2023年9月2,280万円1985年1月84.58㎡27.0万円93LDK
2023年9月2,280万円1985年1月84.58㎡27.0万円93LDK
2023年9月2,280万円1985年1月84.58㎡27.0万円93LDK
2023年9月2,199万円1986年2月85.87㎡25.6万円113LDK
2023年9月900万円1976年6月58.03㎡15.5万円42LDK
2023年9月900万円1976年6月58.03㎡15.5万円42LDK
2023年9月900万円1976年6月58.03㎡15.5万円42LDK
2023年9月900万円1976年6月58.03㎡15.5万円42LDK
2023年6月2,380万円1986年2月85.87㎡27.7万円63LDK
2023年2月3,290万円1985年3月121.91㎡27.0万円13LDK
2023年2月3,290万円1985年3月121.91㎡27.0万円13LDK
2023年2月3,290万円1985年3月121.91㎡27.0万円13LDK
2022年12月2,280万円1986年2月77.29㎡29.5万円123LDK
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シーアイハイツ町田B棟東京都町田市山崎町１２２３1985年1月74.01㎡〜1,574万円〜このマンションの相場を見る
山崎団地東京都町田市山崎町1968年9月----このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田Ｊ棟東京都町田市山崎町１３８０−Ｊ1988年1月85.87㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
山崎第２団地８－１１号棟東京都町田市山崎町１４８３1976年6月58.0㎡〜974万円〜このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田E棟東京都町田市山崎町１３５６1986年2月77.29㎡〜1,895万円〜このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田K棟東京都町田市山崎町１３８０1988年1月77.94㎡〜1,646万円〜このマンションの相場を見る
公団町田山崎第二団地８－５号棟東京都町田市山崎町１４８３1976年6月----このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田G棟東京都町田市山崎町１３８０1987年1月85.87㎡〜1,960万円〜このマンションの相場を見る
山崎第2団地東京都町田市山崎町１４８３1976年8月58.03㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田Ｅ棟東京都町田市山崎町1987年3月97.77㎡〜2,531万円〜このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田Ｃ棟東京都町田市山崎町１２２３−Ｃ1985年1月84.14㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田I棟東京都町田市山崎町１３８０1987年1月85.42㎡〜2,714万円〜このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田東京都町田市山崎町１３８０1988年1月77.94㎡〜1,802万円〜このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田Ｄ棟東京都町田市山崎町１３５６−Ｄ1986年2月74.01㎡〜1,747万円〜このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田Ｌ棟東京都町田市山崎町1988年3月85.87㎡〜2,280万円〜このマンションの相場を見る
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