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山崎団地

山崎団地の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都町田市山崎町
築年月1968年9月
総階数5階
総戸数300戸
間取り―
アクセス

山崎団地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

山崎団地は1968年に竣工された、地上5階建てのマンションで、総戸数は300戸です。JR横浜線「古淵」駅からは徒歩34分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内にはさまざまな施設が揃っています。食品の買い物には、徒歩約3分の距離に三徳町田北店やSantoku(サントク) 町田山崎店などのスーパーマーケットがあります。また、飲食店も数多くあり、徒歩約5分圏内には万寿園やPAIN PATI(パン パティ) 町田本店、隠れ家などがあります。

生活の利便性も充実しており、薬局も徒歩圏内に複数あります。また、敷地内から徒歩5分の距離には町田警察署 山崎交番やふれあいくぬぎ館・木曽山崎などの公共施設もあります。

自然環境も魅力的で、山崎自然公園や山崎公園などの公園も徒歩で行ける距離にあります。子育て世代にも優しい環境で、徒歩圏内にアイ・らんどや町田市立七国山小学校などの学校や、カナリヤ保育園やカナリヤ幼稚園などの保育園・幼稚園もあります。

交通機関は少し離れていますが、JR横浜線「古淵」駅まで徒歩34分です。日常の買い物や食事、保育園・学校への通学などは、周辺の施設を利用することができます。

山崎団地は、魅力的なマンションでありながら、周辺環境も充実しています。交通の便にも恵まれており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

山崎団地の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 多摩市, 横浜市青葉区, 大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格

山崎団地の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山崎団地は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では75.2万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

山崎団地の存在する東京都町田市山崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,898万円1988年7月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,898万円1988年7月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,898万円1988年7月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,898万円1988年1月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,898万円1988年1月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,898万円1988年1月126.78㎡22.9万円15LDK
2024年11月2,490万円1986年2月85.87㎡29.0万円93LDK
2024年11月2,398万円1988年1月85.87㎡27.9万円113LDK
2024年11月2,398万円1988年1月85.87㎡27.9万円113LDK
2024年11月2,398万円1988年1月85.87㎡27.9万円113LDK
2024年10月1,890万円1987年1月77.94㎡24.2万円114LDK
2024年10月1,890万円1987年1月77.94㎡24.2万円114LDK
2024年10月1,890万円1987年1月77.94㎡24.2万円114LDK
2024年9月640万円1976年6月58.03㎡11.0万円32LDK
2024年9月640万円1976年6月58.03㎡11.0万円32LDK
2024年9月640万円1976年6月58.03㎡11.0万円32LDK
2024年9月640万円1976年6月58.03㎡11.0万円32LDK
2024年9月2,490万円1988年1月99.64㎡25.0万円75LDK
2024年9月2,490万円1988年1月99.64㎡25.0万円75LDK
2024年9月2,490万円1988年1月99.64㎡25.0万円75LDK
2024年8月990万円1976年6月58.03㎡17.1万円52LDK
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2024年8月990万円1976年6月58.03㎡17.1万円52LDK
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2024年8月1,280万円1976年6月58.03㎡22.1万円42LDK
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2024年7月2,800万円1987年1月97.77㎡28.6万円154LDK
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2024年7月2,380万円1988年1月77.94㎡30.5万円44LDK
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2024年7月2,380万円1987年1月138.68㎡17.2万円15LDK
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2024年7月2,580万円1986年2月97.77㎡26.4万円115LDK
2024年6月1,680万円1987年1月85.87㎡19.6万円123LDK
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2024年4月1,600万円1988年1月126.78㎡12.6万円15LDK
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2024年4月2,430万円1985年1月84.58㎡28.7万円74LDK
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2024年3月2,480万円1988年1月99.64㎡24.9万円93LDK
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2024年2月2,150万円1985年1月95.16㎡22.6万円135LDK
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2024年2月2,180万円1987年1月74.01㎡29.5万円114LDK
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2024年2月1,980万円1995年2月79.91㎡24.8万円83LDK
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2024年2月2,580万円1987年1月97.77㎡26.4万円135LDK
2024年1月2,580万円1995年2月87.93㎡29.3万円64LDK
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2024年1月2,278万円1985年1月77.97㎡29.2万円113LDK
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2024年1月2,180万円1995年2月79.91㎡27.3万円73LDK
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2024年1月2,180万円1995年2月79.91㎡27.3万円73LDK
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2024年1月2,480万円1986年2月85.87㎡28.9万円153LDK
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2024年1月2,180万円1988年1月97.77㎡22.3万円55LDK
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2023年11月2,380万円1988年1月126.78㎡18.8万円15LDK
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2023年10月1,580万円1986年3月85.87㎡18.4万円54LDK
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2023年10月2,380万円1985年1月84.58㎡28.1万円74LDK
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2023年9月2,280万円1985年1月84.58㎡27.0万円93LDK
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2023年9月2,199万円1986年2月85.87㎡25.6万円113LDK
2023年9月900万円1976年6月58.03㎡15.5万円42LDK
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2023年6月2,380万円1986年2月85.87㎡27.7万円63LDK
2023年2月3,290万円1985年3月121.91㎡27.0万円13LDK
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