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緑橋ピアガーデンズ

緑橋ピアガーデンズの売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
1,900万円 〜 2,709万円
（117万円 〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所大阪府大阪市東成区中本３丁目１５−８
築年月1986年2月
総階数11階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

緑橋ピアガーデンズの存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,906 100.0
2025年 84,510 99.5
2030年 83,815 98.7
2035年 82,821 97.5
2040年 81,522 96.0
2045年 79,816 94.0
2050年 77,833 91.7
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り緑橋駅の築年数で見たマンション価格

緑橋ピアガーデンズの最寄り緑橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。緑橋ピアガーデンズは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では90.9万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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緑橋ピアガーデンズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
３ＬＤＫ
73.83㎡
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2階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 和室 6畳 洋室 6.6帖 洋室 6.2帖）
73.83㎡
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3階 東
2LDK
53.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
57.96㎡
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4階 北
2LDK
58.04㎡
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4階 北
1LDK（+S）
73.83㎡
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4階 北
3LDK
58.04㎡
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5階 北
3LDK
73.83㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
74.98㎡
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8階 北
3LDK
58.04㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3DK
58.04㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
73.83㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
57.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ３ＬＤＫ 73.83㎡ 北 2階 北(73.83㎡)を無料査定する
2 3LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 和室 6畳 洋室 6.6帖 洋室 6.2帖） 73.83㎡ 南 2階 南(73.83㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.62㎡ 東 3階 東(53.62㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.96㎡ 東 3階 東(57.96㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.04㎡ 北 4階 北(58.04㎡)を無料査定する
4 1LDK（+S） 73.83㎡ 北 4階 北(73.83㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.04㎡ 北 4階 北(58.04㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.83㎡ 北 5階 北(73.83㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.98㎡ 北 6階 北(74.98㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.04㎡ 北 8階 北(58.04㎡)を無料査定する
8 3DK 58.04㎡ 北 8階 北(58.04㎡)を無料査定する
10 3LDK 73.83㎡ 北 10階 北(73.83㎡)を無料査定する
10 2LDK 57.96㎡ 東 10階 東(57.96㎡)を無料査定する
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緑橋ピアガーデンズの存在する大阪府大阪市東成区中本３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,680万円2004年1月68.12㎡54.0万円33LDK
2024年10月2,490万円1986年1月65.26㎡38.2万円103LDK
2024年10月2,490万円1986年1月65.26㎡38.2万円103LDK
2024年10月2,080万円1986年1月63.63㎡32.7万円123LDK
2024年10月2,080万円1986年1月63.63㎡32.7万円123LDK
2024年10月2,980万円1983年2月74.25㎡40.1万円73LDK
2024年10月2,980万円1983年2月74.25㎡40.1万円73LDK
2024年10月2,980万円1983年2月74.25㎡40.1万円73LDK
2024年10月2,980万円1983年2月74.25㎡40.1万円73LDK
2024年9月1,780万円1977年11月67.66㎡26.3万円42LDK
2024年9月1,690万円2019年9月24.75㎡68.3万円51K
2024年9月1,750万円2019年9月24.75㎡70.7万円61K
2024年8月1,280万円1977年11月65.25㎡19.6万円23LDK
2024年8月2,780万円1986年2月73.83㎡37.7万円42LDK
2024年8月1,280万円1977年11月67.15㎡19.1万円23LDK
2024年8月2,780万円1986年2月73.83㎡37.7万円42LDK
2024年8月2,780万円1986年2月73.83㎡37.7万円42LDK
2024年8月1,540万円1986年1月58.88㎡26.2万円43LDK
2024年8月1,540万円1986年1月58.88㎡26.2万円43LDK
2024年7月4,980万円2018年1月70.24㎡70.9万円153LDK
2024年7月4,980万円2018年1月70.24㎡70.9万円153LDK
2024年7月2,880万円1987年2月71.46㎡40.3万円143LDK
2024年7月2,880万円1987年2月71.46㎡40.3万円143LDK
2024年7月2,880万円1987年2月71.46㎡40.3万円143LDK
2024年7月2,880万円1987年2月71.46㎡40.3万円143LDK
2024年6月1,750万円1986年1月63.14㎡27.7万円113LDK
2024年6月1,750万円1986年1月63.14㎡27.7万円113LDK
2024年6月2,080万円1983年2月64.4㎡32.3万円22LDK
2024年6月2,080万円1983年2月64.4㎡32.3万円22LDK
2024年6月2,080万円1983年2月64.4㎡32.3万円22LDK
2024年6月2,080万円1983年2月64.4㎡32.3万円22LDK
2024年6月6,680万円2023年7月75.02㎡89.0万円122LDK
2024年6月998万円1977年11月67.66㎡14.8万円52LDK
2024年5月2,580万円1986年2月73.83㎡34.9万円23LDK
2024年5月2,580万円1986年2月73.83㎡34.9万円23LDK
2024年5月2,580万円1986年2月73.83㎡34.9万円23LDK
2024年4月3,080万円1987年3月71.0㎡43.4万円143LDK
2024年4月3,080万円1987年3月71.0㎡43.4万円143LDK
2024年4月3,080万円1987年3月71.0㎡43.4万円143LDK
2024年4月3,080万円1987年3月71.0㎡43.4万円143LDK
2024年4月4,280万円2004年1月68.12㎡62.8万円103LDK
2024年4月6,680万円2023年9月70.04㎡95.4万円122LDK
2024年4月2,380万円1998年3月64.4㎡37.0万円72LDK
2024年4月2,380万円1998年3月64.4㎡37.0万円72LDK
2024年4月6,680万円2023年9月75.04㎡89.0万円122LDK
2024年4月2,380万円1998年3月64.4㎡37.0万円72LDK
2024年3月3,980万円2018年1月56.91㎡69.9万円42LDK
2024年3月3,980万円2018年1月56.91㎡69.9万円42LDK
2024年3月3,780万円2018年2月63.59㎡59.4万円73LDK
2024年3月3,780万円2018年2月63.59㎡59.4万円73LDK
2024年3月1,870万円2019年9月24.75㎡75.6万円111K
2024年3月2,380万円1983年2月64.4㎡37.0万円72LDK
2024年3月2,380万円1983年2月64.4㎡37.0万円72LDK
2024年3月2,380万円1983年2月64.4㎡37.0万円72LDK
2024年3月2,380万円1983年2月64.4㎡37.0万円72LDK
2024年3月4,398万円2005年2月81.41㎡54.0万円64LDK
2024年2月3,180万円2006年2月65.23㎡48.8万円92LDK
2024年2月3,180万円1986年2月73.83㎡43.1万円103LDK
2024年2月3,180万円1986年2月73.83㎡43.1万円103LDK
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2024年2月2,280万円1986年1月86.21㎡26.4万円113LDK
2024年2月2,280万円1986年1月86.21㎡26.4万円113LDK
2024年2月3,380万円1999年4月74.76㎡45.2万円113LDK
2024年2月2,680万円1986年2月58.04㎡46.2万円42LDK
2024年2月2,680万円1986年2月58.04㎡46.2万円42LDK
2024年2月2,680万円1986年2月58.04㎡46.2万円42LDK
2024年1月3,980万円2018年1月61.02㎡65.2万円73LDK
2024年1月3,980万円2018年1月61.02㎡65.2万円73LDK
2024年1月2,580万円1986年2月73.83㎡34.9万円23LDK
2024年1月2,580万円1986年2月73.83㎡34.9万円23LDK
2024年1月2,580万円1986年2月73.83㎡34.9万円23LDK
2024年1月2,780万円1987年2月60.59㎡45.9万円82LDK
2024年1月2,780万円1987年2月60.59㎡45.9万円82LDK
2024年1月2,780万円1987年2月60.59㎡45.9万円82LDK
2024年1月2,780万円1987年2月60.59㎡45.9万円82LDK
2024年1月2,180万円1986年1月66.72㎡32.7万円43LDK
2024年1月2,180万円1986年1月66.72㎡32.7万円43LDK
2023年12月2,490万円1999年4月61.2㎡40.7万円22LDK
2023年12月1,080万円1977年11月67.66㎡16.0万円52LDK
2023年12月2,380万円1984年7月66.42㎡35.8万円52LDK
2023年12月2,680万円1986年2月73.83㎡36.3万円53LDK
2023年12月2,680万円1986年2月73.83㎡36.3万円53LDK
2023年12月2,680万円1986年2月73.83㎡36.3万円53LDK
2023年12月1,980万円1987年2月60.51㎡32.7万円82LDK
2023年12月1,980万円1987年2月60.51㎡32.7万円82LDK
2023年12月1,980万円1987年2月60.51㎡32.7万円82LDK
2023年12月1,980万円1987年2月60.51㎡32.7万円82LDK
2023年11月2,398万円1986年2月57.96㎡41.4万円102LDK
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2023年11月1,100万円1977年11月67.15㎡16.4万円23LDK
2023年11月3,680万円2018年2月56.91㎡64.7万円42LDK
2023年11月3,680万円2018年2月56.91㎡64.7万円42LDK
2023年11月3,680万円1999年4月77.53㎡47.5万円53LDK
2023年11月1,780万円1986年1月66.78㎡26.7万円113LDK
2023年11月1,780万円1986年1月66.78㎡26.7万円113LDK
2023年10月1,500万円1984年7月59.52㎡25.2万円52LDK
2023年10月1,600万円1986年1月86.21㎡18.6万円91R
2023年10月1,600万円1986年1月86.21㎡18.6万円91R
2023年10月1,380万円1977年11月67.15㎡20.6万円32LDK
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エスリード大阪城アクシス大阪府大阪市東成区中本２丁目１−１０2019年9月24.36㎡〜1,674万円〜このマンションの相場を見る
ノアーズアーク緑橋大阪府大阪市東成区中本２丁目1983年4月----このマンションの相場を見る
森ノ宮シルクマンション大阪府大阪市東成区中本２丁目１１−５1999年2月49.07㎡〜2,036万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート緑橋大阪府大阪市東成区中本１丁目９−２１2005年1月69.02㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
ソルテラス大阪城東大阪府大阪市東成区中本１丁目５−２２2022年6月25.05㎡〜1,938万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム緑橋大阪府大阪市東成区中本１丁目９−２５2004年1月60.03㎡〜3,030万円〜このマンションの相場を見る
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