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モアグランデ東伏見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,362万円 〜 4,298万円 （203万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市富士町４丁目４−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 54.02㎡ 〜 70.89㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
食洗機
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄｺｰﾅｰ(足洗場･汚物流し)
モアグランデ東伏見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モアグランデ東伏見」は地上4階建てのマンションで、2005年10月に竣工されました。総戸数は19戸であり、交通のアクセスも良く、西武新宿線の「東伏見」駅から徒歩4分の場所に位置しています。
周辺には様々な施設が揃っており、生活にとても便利です。コンビニとしては、ファミリーマート 東伏見駅前店(距離: 120m)やセブンイレブン 西東京富士町3丁目店(距離: 233m)、ファミリーマート 東伏見北口店(距離: 242m)があります。スーパーマーケットとしては、三浦屋 東伏見店(距離: 201m)や丸栄フードセンター(距離: 242m)、コープみらい コープ東伏見店(距離: 416m)などがあります。
また、飲食店も充実しており、大村(距離: 59m)や成龍(距離: 111m)、ガスト 東伏見店(から好し取扱店)(距離: 124m)、かっぱ屋(距離: 136m)、炭火焼鳥ダイニング灯(距離: 138m)などがあります。病院に関しては、東伏見眼科医院(距離: 89m)やかえで整骨院(距離: 119m)、富士クリニック(距離: 183m)などがあります。
薬局も近くにあります。せんり薬局東伏見店(距離: 148m)やドラッグ・イズ薬局(距離: 244m)、薬局トモズ 東伏見店(距離: 272m)などが利用できます。
公共施設としては、田無警察署 東伏見交番(距離: 300m)や早稲田大学歴史館 東伏見アーカイブズ(距離: 417m)、ほのぼの館・関(距離: 829m)などがあります。公園に関しては、高塚南緑地(距離: 478m)や武蔵関公園(距離: 515m)、西東京市 さくら公園(距離: 624m)があります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、ウィズ・ユー東伏見(距離: 289m)や私立早稲田大学東伏見キャンパス(距離: 409m)、東京都立石神井高校(距離: 586m)などの学校が近くにあります。保育園・幼稚園としては、東京女子学院幼稚園(距離: 260m)やドリームキッズ東伏見保育園(距離: 385m)、はこべら保育園(距離: 529m)などがあります。
「モアグランデ東伏見」はこれらの施設に近く、便利な暮らしを提供する魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
モアグランデ東伏見の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 三鷹市, 小金井市, 和光市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東伏見駅の築年数で見たマンション価格
モアグランデ東伏見の最寄り東伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアグランデ東伏見は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.9万円に比べて、築40年以上では101.5万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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モアグランデ東伏見の存在する東京都西東京市富士町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1982年4月 | 52.21㎡ | 24.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2000年8月 | 68.78㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2005年2月 | 70.5㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,950万円 | 1995年2月 | 56.96㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 2005年2月 | 81.36㎡ | 61.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,390万円 | 2005年3月 | 58.3㎡ | 75.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 28.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 28.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 28.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2000年8月 | 70.01㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年9月 | 39.44㎡ | 40.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2020年1月 | 64.82㎡ | 72.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2020年1月 | 64.82㎡ | 72.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2020年1月 | 64.82㎡ | 72.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1978年11月 | 50.14㎡ | 25.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1978年11月 | 41.43㎡ | 26.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 45.27㎡ | 43.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,340万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,340万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,340万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1982年4月 | 57.72㎡ | 37.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2000年8月 | 65.72㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 86.82㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 65.72㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,890万円 | 2005年2月 | 73.45㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 70.01㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1978年11月 | 50.14㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 36.88㎡ | 29.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 36.88㎡ | 29.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 36.88㎡ | 29.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 45.57㎡ | 32.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 45.57㎡ | 32.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 45.57㎡ | 32.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,970万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,970万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,970万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 47.32㎡ | 31.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,698万円 | 2000年8月 | 70.01㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2005年2月 | 73.45㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,360万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 34.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2005年2月 | 76.7㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,998万円 | 1985年11月 | 45.27㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,500万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 45.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,500万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 45.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,500万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 45.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 32.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,265万円 | 1978年3月 | 37.02㎡ | 34.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1982年4月 | 57.72㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1999年12月 | 83.65㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 70.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 74.02㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 37.02㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,400万円 | 1982年4月 | 57.72㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,050万円 | 1985年9月 | 39.44㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,200万円 | 1999年9月 | 70.83㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,990万円 | 1999年9月 | 71.51㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 34.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 31.7㎡ | 37.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 74.48㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1985年9月 | 39.44㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,690万円 | 1994年12月 | 55.99㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,350万円 | 1999年12月 | 74.02㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 680万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1982年4月 | 57.07㎡ | 36.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,690万円 | 1994年11月 | 55.99㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 1994年12月 | 55.93㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 70.0㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 1999年12月 | 83.65㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 1982年4月 | 47.32㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,450万円 | 2005年3月 | 73.39㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,100万円 | 2005年3月 | 72.01㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 2000年8月 | 59.61㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 66.63㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 94.77㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 66.63㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,799万円 | 1994年11月 | 55.99㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1978年3月 | 35.17㎡ | 19.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,420万円 | 1999年2月 | 74.48㎡ | 59.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,990万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,160万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 56.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,950万円 | 2005年3月 | 75.82㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 1985年11月 | 45.63㎡ | 23.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 55.99㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,350万円 | 1999年12月 | 58.55㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 800万円 | 1978年11月 | 50.14㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 2000年8月 | 70.01㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユアコート東伏見2番館 | 東京都西東京市富士町２丁目１２−１５ | 1999年12月 | 58.55㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１−１３ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１５−１ | 2000年8月 | 53.04㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東伏見ii | 東京都西東京市富士町４丁目３－４ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１−２４ | 1978年3月 | 37.02㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目７−５ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラ・エスペランサ | 東京都西東京市富士町４丁目４−３１ | 1999年2月 | 73.82㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１１−２ | 1994年11月 | 55.93㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ東伏見パート2 | 東京都西東京市富士町４丁目８−１ | 1978年11月 | 35.17㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１４−１２ | 1977年10月 | 32.86㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東伏見 | 東京都西東京市富士町５丁目１−６ | 1982年4月 | 47.32㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｊコート東伏見 | 東京都西東京市富士町５丁目 | 2004年12月 | 94.34㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見第2 | 東京都西東京市富士町５丁目４−６ | 1985年11月 | 45.27㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東伏見 | 東京都西東京市富士町３丁目８−１ | 1995年2月 | 56.96㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ東伏見 | 東京都西東京市富士町３丁目７−７ | 2005年3月 | 58.3㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート東伏見1番館 | 東京都西東京市富士町３丁目２−９ | 1999年10月 | 70.01㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目３−１１ | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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