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湘南台ブラウンハイム

湘南台ブラウンハイムの売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
1,903万円 〜 1,981万円
（82万円 〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−８
築年月1979年9月
総階数5階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

湘南台ブラウンハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「湘南台ブラウンハイム」は、神奈川県藤沢市湘南台に位置するマンションで、最寄り駅は小田急江ノ島線の湘南台駅から徒歩7分の便利な立地です。周囲には、多様な店舗や飲食店が立ち並び、生活に必要な施設が揃っています。湘南台駅からは横浜駅や新宿駅へのアクセスも良好で、通勤や通学に非常に便利です。

外観は標準的な集合住宅のデザインを持ち、都市生活との調和を図った造りが印象的です。植栽も適切に施され、静かな街並みに調和しています。建物自体の築年数や管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、駅近くの物件であることから、高い資産価値が期待できます。

所有リスクについては、過去の地震や洪水の経験を考慮に入れることが推奨されますが、湘南台エリアは概ね穏やかな環境です。特に投資目的での購入を考える際は、将来的な修繕費用や、不動産市場の動向に注目しつつ、慎重な判断が必要です。

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

湘南台ブラウンハイムの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 436,905 100.0
2025年 443,102 101.4
2030年 444,890 101.8
2035年 444,491 101.7
2040年 441,925 101.1
2045年 437,749 100.2
2050年 432,600 99.0
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 高座郡寒川町, 横浜市瀬谷区, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格

湘南台ブラウンハイムの最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。湘南台ブラウンハイムは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では132.2万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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湘南台ブラウンハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
76.35㎡
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3階 北東
3LDK
80.41㎡
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3階 北
3LDK
76.35㎡
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4階 南
3LDK
76.35㎡
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4階 北
3LDK
76.35㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
76.35㎡
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5階 北
3LDK
76.35㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 76.35㎡ 北 2階 北(76.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.41㎡ 北東 3階 北東(80.41㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.35㎡ 北 3階 北(76.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.35㎡ 南 4階 南(76.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.35㎡ 北 4階 北(76.35㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.35㎡ 南 5階 南(76.35㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.35㎡ 北 5階 北(76.35㎡)を無料査定する
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湘南台ブラウンハイムの存在する神奈川県藤沢市湘南台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月4,750万円2006年5月70.37㎡67.5万円143LDK
2025年1月5,480万円2002年2月85.6㎡64.0万円114LDK
2024年12月1,880万円1979年9月76.35㎡24.6万円43LDK
2024年12月3,980万円1997年9月70.79㎡56.2万円53LDK
2024年12月5,490万円2022年2月63.31㎡86.7万円43LDK
2024年12月3,399万円1980年4月67.14㎡50.6万円63LDK
2024年12月4,280万円1997年10月69.15㎡61.9万円13LDK
2024年12月2,780万円1983年9月51.84㎡53.6万円102LDK
2024年12月3,399万円1980年4月67.14㎡50.6万円63LDK
2024年11月5,490万円2018年10月65.01㎡84.4万円43LDK
2024年11月3,680万円2002年2月76.99㎡47.8万円23LDK
2024年11月2,280万円1981年12月83.06㎡27.5万円33LDK
2024年11月2,280万円1981年12月83.06㎡27.5万円33LDK
2024年11月3,280万円1983年9月52.25㎡62.8万円102LDK
2024年11月2,980万円1975年4月72.12㎡41.3万円94LDK
2024年11月2,280万円1979年9月80.41㎡28.4万円33LDK
2024年11月5,180万円2002年3月85.14㎡60.8万円54LDK
2024年11月4,200万円1996年6月71.47㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,600万円1997年10月80.76㎡57.0万円34LDK
2024年10月6,280万円2002年8月75.02㎡83.7万円242LDK
2024年10月2,880万円2006年5月40.51㎡71.1万円91LDK
2024年10月4,200万円1996年6月74.47㎡56.4万円13LDK
2024年10月4,200万円1996年6月71.47㎡58.8万円13LDK
2024年9月2,480万円1981年3月71.76㎡34.6万円93LDK
2024年8月4,200万円1995年9月63.9㎡65.7万円83LDK
2024年8月4,980万円1997年10月80.76㎡61.7万円54LDK
2024年8月4,980万円2002年2月85.14㎡58.5万円103LDK
2024年8月1,800万円1979年9月76.35㎡23.6万円53LDK
2024年8月1,898万円1971年11月53.1㎡35.7万円62LDK
2024年8月1,898万円1971年11月53.1㎡35.7万円62LDK
2024年8月1,898万円1971年11月57.6㎡33.0万円62LDK
2024年8月1,898万円1971年11月50.31㎡37.7万円62LDK
2024年8月1,898万円1971年11月50.31㎡37.7万円62LDK
2024年8月1,898万円1971年11月57.6㎡33.0万円62LDK
2024年8月6,760万円2002年8月89.29㎡75.7万円203LDK
2024年7月4,680万円2004年1月75.35㎡62.1万円63LDK
2024年7月5,280万円2021年1月74.19㎡71.2万円43LDK
2024年7月2,898万円1983年10月51.12㎡56.7万円92LDK
2024年7月5,170万円2001年12月70.35㎡73.5万円92LDK
2024年7月1,050万円1991年10月33.58㎡31.3万円71K
2024年7月4,280万円1999年2月70.05㎡61.1万円13LDK
2024年6月2,980万円1981年3月83.97㎡35.5万円84LDK
2024年6月6,480万円2002年8月103.5㎡62.6万円113LDK
2024年6月5,780万円2002年8月100.25㎡57.7万円64LDK
2024年6月2,880万円1983年9月51.84㎡55.6万円62LDK
2024年6月3,880万円2012年4月55.26㎡70.2万円22LDK
2024年6月3,880万円2012年4月55.26㎡70.2万円22LDK
2024年6月3,880万円2012年4月55.26㎡70.2万円22LDK
2024年5月4,480万円2012年4月70.73㎡63.3万円62LDK
2024年5月2,890万円1975年2月63.51㎡45.5万円52LDK
2024年4月4,000万円1999年2月64.4㎡62.1万円52LDK
2024年4月5,480万円2018年11月70.03㎡78.3万円43LDK
2024年4月3,780万円2002年2月65.4㎡57.8万円43LDK
2024年4月2,430万円1975年4月63.51㎡38.3万円42LDK
2024年3月730万円1978年12月36.97㎡19.7万円41LDK
2024年3月4,650万円1997年9月76.83㎡60.5万円33LDK
2024年3月3,950万円2012年4月66.95㎡59.0万円43LDK
2024年3月3,950万円2012年4月66.95㎡59.0万円43LDK
2024年3月3,950万円2012年4月66.95㎡59.0万円43LDK
2024年3月1,980万円1975年4月63.51㎡31.2万円52LDK
2024年3月2,798万円1979年9月76.35㎡36.6万円23LDK
2024年2月3,280万円2012年4月55.26㎡59.4万円22LDK
2024年2月5,290万円2002年2月78.09㎡67.7万円73LDK
2024年2月3,280万円2012年4月55.26㎡59.4万円22LDK
2024年2月5,680万円2002年2月95.38㎡59.6万円74LDK
2024年2月3,280万円2012年4月55.26㎡59.4万円22LDK
2024年2月2,950万円1995年1月68.53㎡43.0万円23LDK
2024年2月3,380万円1992年3月59.44㎡56.9万円32LDK
2024年2月3,380万円1992年3月59.44㎡56.9万円32LDK
2024年2月5,290万円2002年2月78.57㎡67.3万円73LDK
2024年2月4,780万円2004年2月79.5㎡60.1万円73LDK
2024年1月3,950万円2000年1月70.34㎡56.2万円24LDK
2024年1月3,480万円1995年9月61.12㎡56.9万円93LDK
2024年1月2,980万円2016年1月37.43㎡79.6万円21LDK
2024年1月2,980万円2016年1月37.43㎡79.6万円21LDK
2024年1月2,980万円2016年1月37.43㎡79.6万円21LDK
2024年1月980万円1976年3月54.22㎡18.1万円52LDK
2023年12月3,980万円1999年12月70.34㎡56.6万円13LDK
2023年12月1,980万円1979年9月76.35㎡25.9万円53LDK
2023年12月2,780万円1983年9月52.25㎡53.2万円102LDK
2023年12月5,280万円2021年1月70.85㎡74.5万円64LDK
2023年12月2,580万円1992年3月59.44㎡43.4万円32LDK
2023年12月2,580万円1992年3月59.44㎡43.4万円32LDK
2023年12月3,900万円2005年2月58.68㎡66.5万円32LDK
2023年11月1,680万円1975年4月63.51㎡26.5万円52LDK
2023年11月2,590万円1983年10月53.46㎡48.4万円32LDK
2023年11月2,800万円1981年3月71.76㎡39.0万円93LDK
2023年10月4,498万円2012年4月70.73㎡63.6万円113LDK
2023年10月4,398万円2006年5月55.09㎡79.8万円72LDK
2023年10月1,980万円1983年10月48.51㎡40.8万円102LDK
2023年10月4,598万円2012年4月70.03㎡65.7万円113LDK
2023年10月680万円1991年10月16.38㎡41.5万円11R
2023年10月2,199万円1971年11月53.1㎡41.4万円82LDK
2023年10月2,199万円1971年11月53.1㎡41.4万円82LDK
2023年9月4,200万円1997年10月70.54㎡59.5万円63LDK
2023年9月3,498万円1997年10月70.13㎡49.9万円23LDK
2023年9月4,200万円1997年10月70.43㎡59.6万円63LDK
2023年9月3,790万円2004年2月61.0㎡62.1万円72LDK
2023年9月5,790万円2002年8月76.1㎡76.1万円203LDK
2023年9月6,380万円2002年2月85.14㎡74.9万円163LDK
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湘南台パークホームズ神奈川県藤沢市湘南台４丁目１０−６1992年3月59.44㎡〜2,930万円〜このマンションの相場を見る
バウス湘南台神奈川県藤沢市湘南台４丁目2022年4月50.85㎡〜4,338万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ湘南台神奈川県藤沢市湘南台４丁目１０−１1996年5月72.0㎡〜3,477万円〜このマンションの相場を見る
ファーストクラス湘南台神奈川県藤沢市湘南台４丁目１−６2001年1月32.09㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
湘南台マンション神奈川県藤沢市湘南台５丁目１−９1978年12月36.97㎡〜1,057万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム湘南台神奈川県藤沢市湘南台５丁目３５−３５−１1981年11月59.07㎡〜2,265万円〜このマンションの相場を見る
湘南台リリエンハイム神奈川県藤沢市湘南台５丁目４−８1983年10月51.12㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ湘南台3番館神奈川県藤沢市湘南台５丁目２７−１2000年1月70.34㎡〜3,909万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ湘南台シーズンフォート神奈川県藤沢市湘南台５丁目４−１０2012年9月54.85㎡〜4,119万円〜このマンションの相場を見る
古庄マンション神奈川県藤沢市湘南台５丁目７－１８1976年8月54.22㎡〜1,539万円〜このマンションの相場を見る
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