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ファーストクラス湘南台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,515万円 〜 2,806万円 （156万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファーストクラス湘南台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファーストクラス湘南台」は神奈川県藤沢市湘南台に位置するマンションで、2001年1月に建てられた地上7階建ての鉄筋コンクリート構造の物件です。築24年の建物は耐久性が高く、資産としての価値が維持されやすいのが特徴です。湘南台駅から徒歩圏内にあり、交通アクセスが良好である点も評価されています。駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が高い環境です。特に、湘南エリアとして海の近くに住みたい方々には、人気があり、資産価値の安定に寄与しています。
外観は清潔感があり、落ち着いた印象を与えるデザインで、周囲の街並みに馴染んでいます。管理体制も整っており、居住者の安心感を支えます。しかし、築年数が20年以上経過しているため、新たな設備投資やメンテナンスの必要性もあります。そのため、所有する際のリスクとしては、将来的な修繕費用の計画が挙げられます。築年数は中古物件としての価格にも影響を与えるため、マーケット価格の変動にも注意が必要です。
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ファーストクラス湘南台の
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ファーストクラス湘南台の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 高座郡寒川町, 横浜市瀬谷区, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格
ファーストクラス湘南台の最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストクラス湘南台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では132.2万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LK
37.9㎡
3階 北
1LDK
37.9㎡
4階 北
2K
32.09㎡
5階 北
1LDK
32.09㎡
5階 北
2K
37.53㎡
6階 北
2LDK
58.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LK | 37.9㎡ | 北 | 2階 北(37.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.9㎡ | 北 | 3階 北(37.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 32.09㎡ | 北 | 4階 北(32.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.09㎡ | 北 | 5階 北(32.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 37.53㎡ | 北 | 5階 北(37.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.4㎡ | 北 | 6階 北(58.4㎡)を無料査定する |
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ファーストクラス湘南台の存在する神奈川県藤沢市湘南台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4,750万円 | 2006年5月 | 70.37㎡ | 67.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 85.6㎡ | 64.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 70.79㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,490万円 | 2022年2月 | 63.31㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,399万円 | 1980年4月 | 67.14㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 69.15㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 1983年9月 | 51.84㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,399万円 | 1980年4月 | 67.14㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2018年10月 | 65.01㎡ | 84.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 76.99㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1981年12月 | 83.06㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1981年12月 | 83.06㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年9月 | 52.25㎡ | 62.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 72.12㎡ | 41.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 80.41㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 85.14㎡ | 60.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 1996年6月 | 71.47㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1997年10月 | 80.76㎡ | 57.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 75.02㎡ | 83.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2006年5月 | 40.51㎡ | 71.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1996年6月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1996年6月 | 71.47㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 71.76㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 1995年9月 | 63.9㎡ | 65.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 80.76㎡ | 61.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 85.14㎡ | 58.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 57.6㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 50.31㎡ | 37.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 50.31㎡ | 37.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 57.6㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,760万円 | 2002年8月 | 89.29㎡ | 75.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 75.35㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2021年1月 | 74.19㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,898万円 | 1983年10月 | 51.12㎡ | 56.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,170万円 | 2001年12月 | 70.35㎡ | 73.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1991年10月 | 33.58㎡ | 31.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 70.05㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 83.97㎡ | 35.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 103.5㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 100.25㎡ | 57.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 51.84㎡ | 55.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2012年4月 | 70.73㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1975年2月 | 63.51㎡ | 45.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1999年2月 | 64.4㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年11月 | 70.03㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 65.4㎡ | 57.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,430万円 | 1975年4月 | 63.51㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1978年12月 | 36.97㎡ | 19.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 1997年9月 | 76.83㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 2012年4月 | 66.95㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 2012年4月 | 66.95㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 2012年4月 | 66.95㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 63.51㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,798万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2002年2月 | 78.09㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 95.38㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 1995年1月 | 68.53㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2002年2月 | 78.57㎡ | 67.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 79.5㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2000年1月 | 70.34㎡ | 56.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 61.12㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 37.43㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 37.43㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 37.43㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1976年3月 | 54.22㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年12月 | 70.34㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1983年9月 | 52.25㎡ | 53.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2021年1月 | 70.85㎡ | 74.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 2005年2月 | 58.68㎡ | 66.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1975年4月 | 63.51㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1983年10月 | 53.46㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1981年3月 | 71.76㎡ | 39.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2012年4月 | 70.73㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,398万円 | 2006年5月 | 55.09㎡ | 79.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1983年10月 | 48.51㎡ | 40.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,598万円 | 2012年4月 | 70.03㎡ | 65.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1991年10月 | 16.38㎡ | 41.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1997年10月 | 70.54㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,498万円 | 1997年10月 | 70.13㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1997年10月 | 70.43㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 61.0㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2002年8月 | 76.1㎡ | 76.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 85.14㎡ | 74.9万円 | 16 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−７ | 1981年4月 | 53.46㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台アネックス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７−１５ | 1997年2月 | 56.06㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス湘南台ザレジデンス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目２１−１ | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−６ | 2005年1月 | 50.78㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ2 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目 | 2022年3月 | 63.87㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目６−３ | 1995年9月 | 57.39㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−２９ | 2012年4月 | 63.58㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１８−８ | 2022年2月 | 58.06㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−５ | 2006年5月 | 30.16㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−１ | 2004年2月 | 55.98㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台アクトテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−６ | 2012年4月 | 55.26㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ湘南 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１６−９ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 湘南台ダイヤモンドマンション | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１−１ | 1983年9月 | 51.84㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ湘南台1番館 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目２４−１１ | 1991年12月 | 16.38㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１−３ | 2004年3月 | 61.0㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１８−１２ | 1998年8月 | 31.35㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１２−７ | 1981年3月 | 71.54㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ湘南台2番館 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１−１４ | 2001年12月 | 70.35㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
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