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GSハイム湘南台

GSハイム湘南台の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
2,265万円 〜 3,225万円
（127万円 〜 128万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所神奈川県藤沢市湘南台５丁目３５−３５−１
築年月1981年11月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

GSハイム湘南台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「GSハイム湘南台」は、神奈川県藤沢市湘南台に位置する集合住宅で、その住所は湘南台5丁目35-1です。最寄り駅は小田急江ノ島線と相鉄いずみ野線の「湘南台駅」であり、徒歩約10分ほどの距離に位置しています。この利便性の高い立地は、公共交通機関の利用が容易で、日々の通勤通学にも便利です。

外観は経年のため多少古さを感じるかもしれませんが、しっかりとした構造の建物が魅力的です。資産性は湘南台という人気エリアにあるため比較的安定しており、高い需要が期待されます。ただし、築年数の影響やメンテナンス管理が重要なポイントとなるでしょう。

また、所有リスクに関しては、耐震基準適合の確認と共用部のメンテナンスの状況を把握しておくことが推奨されます。このような点を考慮しつつ適切な資産維持が大切です。大規模修繕が行われるかのチェックも欠かせません。周辺には住宅街が広がり、静尊な生活環境を提供する一方、商業施設や教育施設も充実しており、生活利便性にも優れています。

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GSハイム湘南台の
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

GSハイム湘南台の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 436,905 100.0
2025年 443,102 101.4
2030年 444,890 101.8
2035年 444,491 101.7
2040年 441,925 101.1
2045年 437,749 100.2
2050年 432,600 99.0
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 横浜市瀬谷区, 高座郡寒川町, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム湘南台の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム湘南台は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価340.5万円に比べて、築40年以上では118.7万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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GSハイム湘南台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
59.07㎡
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2階 北東
2SDK
61.49㎡
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2階 北
3LDK
64.71㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK+S（納戸）
83.06㎡
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5階 北東
3LDK
74.0㎡
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5階 北東
3LDK
74.26㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 59.07㎡ 北 2階 北(59.07㎡)を無料査定する
2 2SDK 61.49㎡ 北東 2階 北東(61.49㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.71㎡ 北 2階 北(64.71㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 83.06㎡ 北 3階 北(83.06㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.0㎡ 北東 5階 北東(74.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.26㎡ 北東 5階 北東(74.26㎡)を無料査定する
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GSハイム湘南台の存在する神奈川県藤沢市湘南台５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月4,750万円2006年5月70.37㎡67.5万円143LDK
2025年1月5,480万円2002年2月85.6㎡64.0万円114LDK
2024年12月1,880万円1979年9月76.35㎡24.6万円43LDK
2024年12月3,980万円1997年9月70.79㎡56.2万円53LDK
2024年12月5,490万円2022年2月63.31㎡86.7万円43LDK
2024年12月3,399万円1980年4月67.14㎡50.6万円63LDK
2024年12月4,280万円1997年10月69.15㎡61.9万円13LDK
2024年12月2,780万円1983年9月51.84㎡53.6万円102LDK
2024年12月3,399万円1980年4月67.14㎡50.6万円63LDK
2024年11月5,490万円2018年10月65.01㎡84.4万円43LDK
2024年11月3,680万円2002年2月76.99㎡47.8万円23LDK
2024年11月2,280万円1981年12月83.06㎡27.5万円33LDK
2024年11月2,280万円1981年12月83.06㎡27.5万円33LDK
2024年11月3,280万円1983年9月52.25㎡62.8万円102LDK
2024年11月2,980万円1975年4月72.12㎡41.3万円94LDK
2024年11月2,280万円1979年9月80.41㎡28.4万円33LDK
2024年11月5,180万円2002年3月85.14㎡60.8万円54LDK
2024年11月4,200万円1996年6月71.47㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,600万円1997年10月80.76㎡57.0万円34LDK
2024年10月6,280万円2002年8月75.02㎡83.7万円242LDK
2024年10月2,880万円2006年5月40.51㎡71.1万円91LDK
2024年10月4,200万円1996年6月74.47㎡56.4万円13LDK
2024年10月4,200万円1996年6月71.47㎡58.8万円13LDK
2024年9月2,480万円1981年3月71.76㎡34.6万円93LDK
2024年8月4,200万円1995年9月63.9㎡65.7万円83LDK
2024年8月4,980万円1997年10月80.76㎡61.7万円54LDK
2024年8月4,980万円2002年2月85.14㎡58.5万円103LDK
2024年8月1,800万円1979年9月76.35㎡23.6万円53LDK
2024年8月1,898万円1971年11月53.1㎡35.7万円62LDK
2024年8月1,898万円1971年11月53.1㎡35.7万円62LDK
2024年8月1,898万円1971年11月57.6㎡33.0万円62LDK
2024年8月1,898万円1971年11月50.31㎡37.7万円62LDK
2024年8月1,898万円1971年11月50.31㎡37.7万円62LDK
2024年8月1,898万円1971年11月57.6㎡33.0万円62LDK
2024年8月6,760万円2002年8月89.29㎡75.7万円203LDK
2024年7月4,680万円2004年1月75.35㎡62.1万円63LDK
2024年7月5,280万円2021年1月74.19㎡71.2万円43LDK
2024年7月2,898万円1983年10月51.12㎡56.7万円92LDK
2024年7月5,170万円2001年12月70.35㎡73.5万円92LDK
2024年7月1,050万円1991年10月33.58㎡31.3万円71K
2024年7月4,280万円1999年2月70.05㎡61.1万円13LDK
2024年6月2,980万円1981年3月83.97㎡35.5万円84LDK
2024年6月6,480万円2002年8月103.5㎡62.6万円113LDK
2024年6月5,780万円2002年8月100.25㎡57.7万円64LDK
2024年6月2,880万円1983年9月51.84㎡55.6万円62LDK
2024年6月3,880万円2012年4月55.26㎡70.2万円22LDK
2024年6月3,880万円2012年4月55.26㎡70.2万円22LDK
2024年6月3,880万円2012年4月55.26㎡70.2万円22LDK
2024年5月4,480万円2012年4月70.73㎡63.3万円62LDK
2024年5月2,890万円1975年2月63.51㎡45.5万円52LDK
2024年4月4,000万円1999年2月64.4㎡62.1万円52LDK
2024年4月5,480万円2018年11月70.03㎡78.3万円43LDK
2024年4月3,780万円2002年2月65.4㎡57.8万円43LDK
2024年4月2,430万円1975年4月63.51㎡38.3万円42LDK
2024年3月730万円1978年12月36.97㎡19.7万円41LDK
2024年3月4,650万円1997年9月76.83㎡60.5万円33LDK
2024年3月3,950万円2012年4月66.95㎡59.0万円43LDK
2024年3月3,950万円2012年4月66.95㎡59.0万円43LDK
2024年3月3,950万円2012年4月66.95㎡59.0万円43LDK
2024年3月1,980万円1975年4月63.51㎡31.2万円52LDK
2024年3月2,798万円1979年9月76.35㎡36.6万円23LDK
2024年2月3,280万円2012年4月55.26㎡59.4万円22LDK
2024年2月5,290万円2002年2月78.09㎡67.7万円73LDK
2024年2月3,280万円2012年4月55.26㎡59.4万円22LDK
2024年2月5,680万円2002年2月95.38㎡59.6万円74LDK
2024年2月3,280万円2012年4月55.26㎡59.4万円22LDK
2024年2月2,950万円1995年1月68.53㎡43.0万円23LDK
2024年2月3,380万円1992年3月59.44㎡56.9万円32LDK
2024年2月3,380万円1992年3月59.44㎡56.9万円32LDK
2024年2月5,290万円2002年2月78.57㎡67.3万円73LDK
2024年2月4,780万円2004年2月79.5㎡60.1万円73LDK
2024年1月3,950万円2000年1月70.34㎡56.2万円24LDK
2024年1月3,480万円1995年9月61.12㎡56.9万円93LDK
2024年1月2,980万円2016年1月37.43㎡79.6万円21LDK
2024年1月2,980万円2016年1月37.43㎡79.6万円21LDK
2024年1月2,980万円2016年1月37.43㎡79.6万円21LDK
2024年1月980万円1976年3月54.22㎡18.1万円52LDK
2023年12月3,980万円1999年12月70.34㎡56.6万円13LDK
2023年12月1,980万円1979年9月76.35㎡25.9万円53LDK
2023年12月2,780万円1983年9月52.25㎡53.2万円102LDK
2023年12月5,280万円2021年1月70.85㎡74.5万円64LDK
2023年12月2,580万円1992年3月59.44㎡43.4万円32LDK
2023年12月2,580万円1992年3月59.44㎡43.4万円32LDK
2023年12月3,900万円2005年2月58.68㎡66.5万円32LDK
2023年11月1,680万円1975年4月63.51㎡26.5万円52LDK
2023年11月2,590万円1983年10月53.46㎡48.4万円32LDK
2023年11月2,800万円1981年3月71.76㎡39.0万円93LDK
2023年10月4,498万円2012年4月70.73㎡63.6万円113LDK
2023年10月4,398万円2006年5月55.09㎡79.8万円72LDK
2023年10月1,980万円1983年10月48.51㎡40.8万円102LDK
2023年10月4,598万円2012年4月70.03㎡65.7万円113LDK
2023年10月680万円1991年10月16.38㎡41.5万円11R
2023年10月2,199万円1971年11月53.1㎡41.4万円82LDK
2023年10月2,199万円1971年11月53.1㎡41.4万円82LDK
2023年9月4,200万円1997年10月70.54㎡59.5万円63LDK
2023年9月3,498万円1997年10月70.13㎡49.9万円23LDK
2023年9月4,200万円1997年10月70.43㎡59.6万円63LDK
2023年9月3,790万円2004年2月61.0㎡62.1万円72LDK
2023年9月5,790万円2002年8月76.1㎡76.1万円203LDK
2023年9月6,380万円2002年2月85.14㎡74.9万円163LDK
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ソラシア湘南台リラクテラス神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−２９2012年4月63.58㎡〜3,984万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ神奈川県藤沢市湘南台２丁目１８−８2022年2月58.06㎡〜4,168万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ湘南台神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−５2006年5月30.16㎡〜2,025万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ湘南台神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−１2004年2月55.98㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
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