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豊ヶ丘２丁目売公団３号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,015万円 〜 1,288万円 （65万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
豊ヶ丘２丁目売公団３号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「豊ヶ丘２丁目売公団３号棟」は、1978年08月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は30戸です。このマンションの魅力は、周辺施設への近さと豊かな緑に溢れた環境です。
交通アクセスは京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩15分となっており、利便性が高いです。また、周辺施設も多く、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが徒歩で利用でき、スーパーや飲食店も近隣に揃っています。三徳貝取店やコープみらい コープ貝取店など、生活に必要な買い物も短い距離で済ませることができます。
また、近くにはくぼ歯科医院や斉藤歯科、長谷川歯科医院といった病院や、クリエイトSD(エス・ディー) 多摩貝取店などの薬局もありますので、健康面でも安心です。
豊ケ丘第9公園や豊ケ丘第3公園、とちのき公園などの公園や、多摩市立豊ヶ丘小学校や多摩市立青陵中学校も近くにあり、教育環境も整っています。さらに、ピオニイ第二保育園やかおり保育園、多摩市立貝取保育園などの保育園・幼稚園も徒歩で通える距離にあります。
このように、「豊ヶ丘２丁目売公団３号棟」は、交通アクセスや周辺施設の充実、公園や学校、保育園・幼稚園などにも恵まれた、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
豊ヶ丘２丁目売公団３号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 日野市, 川崎市麻生区, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
豊ヶ丘２丁目売公団３号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊ヶ丘２丁目売公団３号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.4万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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豊ヶ丘２丁目売公団３号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
51.66㎡
1階 北
2LDK
54.37㎡
2階 北
3DK
54.37㎡
2階 北
2LDK
63.0㎡
2階 南
3LDK
63.0㎡
2階 北
3LDK
63.0㎡
3階 北
3LDK
60.63㎡
3階 北
2LDK
54.37㎡
3階 南西
2LDK
54.37㎡
3階 北
2LDK
63.0㎡
3階 北
3LDK
63.0㎡
4階 北
2LDK
54.37㎡
4階 南西
3LDK
63.0㎡
4階 北
3DK
54.37㎡
4階 南
3LDK
63.0㎡
5階 北
2LDK
63.0㎡
5階 北
2LDK
54.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 51.66㎡ | 北 | 1階 北(51.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.37㎡ | 北 | 1階 北(54.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.37㎡ | 北 | 2階 北(54.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.0㎡ | 北 | 2階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 2階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 2階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.63㎡ | 北 | 3階 北(60.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.37㎡ | 北 | 3階 北(54.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.37㎡ | 南西 | 3階 南西(54.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.37㎡ | 北 | 4階 北(54.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 4階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.37㎡ | 北 | 4階 北(54.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 4階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.0㎡ | 北 | 5階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.37㎡ | 北 | 5階 北(54.37㎡)を無料査定する |
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豊ヶ丘２丁目売公団３号棟の存在する東京都多摩市豊ヶ丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 13.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 76.38㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,799万円 | 1978年3月 | 70.9㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,270万円 | 1989年3月 | 125.56㎡ | 26.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 580万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,499万円 | 1981年3月 | 75.92㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2001年3月 | 71.61㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 76.18㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 398万円 | 1983年9月 | 14.37㎡ | 27.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1985年3月 | 96.73㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 30.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,888万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,470万円 | 1989年3月 | 125.56㎡ | 27.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 16.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1978年3月 | 59.95㎡ | 29.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1985年3月 | 86.49㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 59.6㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 96.95㎡ | 33.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 390万円 | 1991年7月 | 20.17㎡ | 19.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 390万円 | 1991年7月 | 20.17㎡ | 19.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 2006年5月 | 63.5㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2001年12月 | 75.57㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2001年12月 | 75.57㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1983年4月 | 38.73㎡ | 27.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 75.92㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1976年3月 | 91.37㎡ | 12.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 13.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 141.42㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 141.42㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,899万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 91.19㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,070万円 | 1988年3月 | 84.81㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,070万円 | 1988年3月 | 84.81㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,870万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,870万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 86.1㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 90.79㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 77.76㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,899万円 | 2001年3月 | 60.03㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 27.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 58.86㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 58.86㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1976年3月 | 75.78㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 77.86㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 43.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1985年3月 | 97.77㎡ | 29.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 92.9㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 99.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 99.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 110.28㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 83.9㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 370万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 18.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 370万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 18.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 60.03㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 860万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 9.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,998万円 | 1986年3月 | 96.93㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 90.79㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 落合団地３－１－１号棟 | 東京都多摩市落合３丁目１−４ | 1978年3月 | 64.33㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－３－２号棟 | 東京都多摩市落合３丁目 | 1976年3月 | 59.2㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地3ー1 | 東京都多摩市落合３丁目３−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合団地 | 東京都多摩市落合３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－４－４号棟 | 東京都多摩市落合３丁目４−４ | 1976年6月 | 60.18㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地3ー4 | 東京都多摩市落合３丁目４−４ | 1976年6月 | 60.18㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－４－５号棟 | 東京都多摩市落合３丁目 | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合団地3ー3 | 東京都多摩市落合３丁目３−３ | 1976年1月 | 56.8㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－３－６号棟 | 東京都多摩市落合３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－４－２号棟 | 東京都多摩市落合３丁目４−２ | 1976年6月 | 62.8㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－４－３号棟 | 東京都多摩市落合３丁目４−３ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－４－１号棟 | 東京都多摩市落合３丁目 | 1976年6月 | 59.74㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－１－８号棟 | 東京都多摩市落合３丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－１－５号棟 | 東京都多摩市落合３丁目 | 1978年3月 | 61.27㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－１ | 東京都多摩市落合３丁目１ | 1978年3月 | 64.3㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－３－５棟 | 東京都多摩市落合３丁目３−５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合団地 | 東京都多摩市落合３丁目 | 1976年1月 | 59.22㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ多摩センター | 東京都多摩市落合３丁目９−２０ | 1995年6月 | 61.71㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地 | 東京都多摩市落合３丁目４−３ | 1976年6月 | 60.18㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地３－１－３号棟 | 東京都多摩市落合３丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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