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クィーンシティ町屋コアシス

クィーンシティ町屋コアシスの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
4,053万円 〜 5,671万円
（232万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都荒川区荒川４丁目３５−９
築年月2002年4月
総階数8階
総戸数26戸
専有面積57.7㎡ 〜 75.64㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾄﾗﾝｸR
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

クィーンシティ町屋コアシスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クィーンシティ町屋コアシス」は、2002年04月に竣工された地上8階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「町屋」駅から徒歩4分の立地にあり、交通の便も良好です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 荒川5丁目店(124m)やファミリーマート 町屋店(208m)、セブンイレブン 荒川店(283m)などが利用できます。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと 荒川4丁目店(96m)や業務スーパー 町屋店(165m)、新鮮市場町屋店(292m)などが便利です。

飲食店も多く、みよし(105m)やオスカー(108m)、トラットリアサン(108m)など様々なジャンルの店舗が揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、とかの医院(131m)やOGP薬局荒川店(131m)、えくぼ薬局(244m)などが安心して利用できます。

公共施設には、荒川区子ども家庭支援センター(136m)やきらきら子育て交流サロン(141m)、荒川図書館(228m)があり、子育て世帯や図書好きの方にも便利な環境です。

周辺には公園はありませんが、近隣に荒川区立峡田小学校(276m)や荒川区立第二峡田小学校(324m)があるため、子育て中のご家族にとっては安心できる環境となっています。保育園や幼稚園もあり、荒川区立花の木幼稚園(236m)やAIAI NURSERY西日暮里一丁目(324m)、まなびの森保育園町屋(328m)などがあります。

「クィーンシティ町屋コアシス」は、周辺の施設や交通アクセスの良さから、大変暮らしやすいマンションです。多くの施設や学校が徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

クィーンシティ町屋コアシスの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

クィーンシティ町屋コアシスの最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クィーンシティ町屋コアシスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.1万円に比べて、築40年以上では160.6万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クィーンシティ町屋コアシスの存在する東京都荒川区荒川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,980万円2001年3月75.93㎡78.8万円24LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月7,480万円1988年9月96.81㎡77.3万円34LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月2,800万円1996年10月51.07㎡54.8万円62LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月3,300万円1986年3月42.75㎡77.2万円81K
2024年10月3,080万円1982年12月54.0㎡57.0万円92LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
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2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
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2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
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2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
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2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
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2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
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2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
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2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
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2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
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2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
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2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
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2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月2,940万円1994年7月58.21㎡50.5万円72LDK
2024年9月4,390万円1987年7月57.27㎡76.7万円52LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
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2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
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2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
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2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
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アイル西日暮里イースト東京都荒川区荒川５丁目１２−１１2015年3月26.09㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ西日暮里東京都荒川区荒川５丁目５−６2015年1月50.69㎡〜3,946万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ東京ラトーレ東京都荒川区荒川５丁目１−１2006年2月55.47㎡〜4,418万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス新三河島東京都荒川区荒川５丁目２９−８1987年9月18.0㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
シンシティー町屋東京都荒川区荒川５丁目２８−１２2008年3月20.88㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新三河島東京都荒川区荒川５丁目３−２1981年1月28.64㎡〜1,147万円〜このマンションの相場を見る
クオーレ町屋東館東京都荒川区荒川５丁目１１−１５1997年2月32.57㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
ディップス西日暮里東京都荒川区荒川５丁目５−５2017年7月----このマンションの相場を見る
シエリア町屋東京都荒川区荒川５丁目９−３2021年10月32.22㎡〜3,724万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ町屋東京都荒川区荒川５丁目３４−１７2002年2月61.2㎡〜3,932万円〜このマンションの相場を見る
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