エバーグリーン４１条２号館の売却査定・相場情報

4.53

売却査定価格（坪単価）
755万円〜 974万円（39万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北四十一条東４丁目２−１７
築年月	1979年8月
総階数	7階
総戸数	85戸
間取り	―
アクセス	麻生駅徒歩15分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

エバーグリーン４１条２号館の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市西区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格

エバーグリーン４１条２号館の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エバーグリーン４１条２号館は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エバーグリーン４１条２号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.3･4.5　LDK 11.9)

69.82㎡

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3階南

２ＤＫ

64.83㎡

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3階北

2LDK

64.83㎡

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3階南

1LDK

64.83㎡

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5階南

3LDK

82.17㎡

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5階南

3LDK

64.83㎡

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6階北

2LDK

69.82㎡

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6階南

3LDK

73.36㎡

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6階南西

4LDK

81.64㎡

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6階南

３ＬＤＫ

69.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.3･4.5　LDK 11.9)	69.82㎡	北	2階北(69.82㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ	64.83㎡	南	3階南(64.83㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.83㎡	北	3階北(64.83㎡)を無料査定する
3	1LDK	64.83㎡	南	3階南(64.83㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.17㎡	南	5階南(82.17㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.83㎡	南	5階南(64.83㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.82㎡	北	6階北(69.82㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.36㎡	南	6階南(73.36㎡)を無料査定する
6	4LDK	81.64㎡	南西	6階南西(81.64㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ	69.82㎡	南	6階南(69.82㎡)を無料査定する

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エバーグリーン４１条２号館の存在する北海道札幌市東区北四十一条東４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,290万円	1979年8月	64.83㎡	19.9万円	3	2LDK
2024年6月	1,380万円	1979年8月	81.64㎡	16.9万円	6	4LDK
2024年6月	680万円	1979年8月	64.83㎡	10.5万円	3	1LDK
2024年3月	1,250万円	1979年8月	69.82㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年10月	500万円	1979年7月	69.82㎡	7.2万円	6	3LDK
2023年10月	3,880万円	2014年3月	99.93㎡	38.8万円	13	3LDK
2023年10月	3,880万円	2014年3月	99.93㎡	38.8万円	13	3LDK
2023年10月	3,880万円	2014年3月	99.93㎡	38.8万円	13	3LDK
2023年9月	530万円	1979年8月	64.83㎡	8.2万円	3	1LDK
2023年4月	3,880万円	2014年3月	96.73㎡	40.1万円	13	3LDK
2023年4月	3,880万円	2014年3月	96.73㎡	40.1万円	13	3LDK
2023年4月	3,880万円	2014年3月	96.73㎡	40.1万円	13	3LDK
2022年6月	1,890万円	1979年8月	82.17㎡	23.0万円	5	3LDK
2022年5月	1,890万円	1979年8月	82.17㎡	23.0万円	5	3LDK
2022年3月	3,190万円	2014年3月	87.91㎡	36.3万円	6	3LDK
2022年3月	3,190万円	2014年3月	87.91㎡	36.3万円	6	3LDK
2022年3月	3,190万円	2014年3月	87.91㎡	36.3万円	6	3LDK
2022年3月	2,720万円	2014年3月	78.39㎡	34.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,720万円	2014年3月	78.39㎡	34.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,720万円	2014年3月	78.39㎡	34.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,890万円	1979年8月	82.17㎡	23.0万円	5	3LDK
2021年1月	2,580万円	2014年3月	78.39㎡	32.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,580万円	2014年3月	78.39㎡	32.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,580万円	2014年3月	78.39㎡	32.9万円	6	3LDK
2021年1月	780万円	1979年8月	69.82㎡	11.2万円	6	2LDK
2020年10月	3,550万円	2014年3月	99.93㎡	35.5万円	14	4LDK
2020年10月	3,550万円	2014年3月	99.93㎡	35.5万円	14	4LDK
2020年10月	3,550万円	2014年3月	99.93㎡	35.5万円	14	4LDK
2020年10月	2,690万円	2014年3月	84.25㎡	31.9万円	6	3LDK
2020年10月	2,690万円	2014年3月	84.25㎡	31.9万円	6	3LDK
2020年10月	2,690万円	2014年3月	84.25㎡	31.9万円	6	3LDK
2020年3月	580万円	1979年8月	64.83㎡	8.9万円	4	3LDK
2020年2月	980万円	1979年8月	64.83㎡	15.1万円	5	3LDK
2020年2月	880万円	1979年8月	64.83㎡	13.6万円	5	3LDK
2020年1月	2,590万円	2014年3月	78.39㎡	33.0万円	7	3LDK
2020年1月	2,590万円	2014年3月	78.39㎡	33.0万円	7	3LDK
2020年1月	2,590万円	2014年3月	78.39㎡	33.0万円	7	3LDK
2019年5月	2,880万円	2014年3月	78.39㎡	36.7万円	9	3LDK
2019年5月	2,880万円	2014年3月	78.39㎡	36.7万円	9	3LDK
2019年5月	2,880万円	2014年3月	78.39㎡	36.7万円	9	3LDK
2019年4月	2,750万円	2014年3月	78.39㎡	35.1万円	7	3LDK
2019年4月	2,750万円	2014年3月	78.39㎡	35.1万円	7	3LDK
2019年4月	2,750万円	2014年3月	78.39㎡	35.1万円	7	3LDK
2019年4月	3,200万円	2014年3月	96.39㎡	33.2万円	10	4LDK
2019年4月	3,200万円	2014年3月	96.39㎡	33.2万円	10	4LDK
2019年4月	3,200万円	2014年3月	96.39㎡	33.2万円	10	4LDK
2018年12月	2,680万円	2014年3月	84.25㎡	31.8万円	2	3LDK
2018年12月	2,680万円	2014年3月	84.25㎡	31.8万円	2	3LDK
2018年12月	2,680万円	2014年3月	84.25㎡	31.8万円	2	3LDK
2018年4月	3,200万円	2014年3月	99.93㎡	32.0万円	10	4LDK
2018年4月	3,200万円	2014年3月	99.93㎡	32.0万円	10	4LDK
2018年4月	3,200万円	2014年3月	99.93㎡	32.0万円	10	4LDK
2017年7月	3,280万円	2014年3月	99.93㎡	32.8万円	10	4LDK
2017年7月	3,280万円	2014年3月	99.93㎡	32.8万円	10	4LDK
2017年7月	3,280万円	2014年3月	99.93㎡	32.8万円	10	4LDK
2016年8月	780万円	1979年8月	73.36㎡	10.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション東麻生

北海道札幌市東区北四十二条東５丁目３−１５

築年月：1990年8月

専有面積：69.57㎡〜

相場価格：1,276万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション東麻生	北海道札幌市東区北四十二条東５丁目３−１５	1990年8月	69.57㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザあかしや公園2番館	北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−５	1995年12月	71.3㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザあかしや公園1番館	北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−３	1995年7月	79.84㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスガーデンあかしや公園	北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−７	2001年2月	88.79㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ麻生東	北海道札幌市東区北四十二条東４丁目１−１６	1988年3月	66.71㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー北40条	北海道札幌市東区北四十条東６丁目４−１５	1993年3月	74.89㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
セザール麻生東	北海道札幌市東区北四十条東６丁目４−１１	1990年6月	63.62㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
ニコルハイツ東麻生	北海道札幌市東区北四十四条東２丁目１−３５	1989年7月	29.47㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン４１条１号館	北海道札幌市東区北四十一条東４丁目２−１６	1979年7月	64.83㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
サニーサイドガーデン麻生東	北海道札幌市東区北四十条東５丁目２−１８	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
北34条ターミナルハイツ	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１	1976年10月	50.13㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ北３３条	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１	2018年7月	73.78㎡〜	4,128万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北34条	北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３	1990年8月	32.39㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール北34条	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２	1977年12月	32.47㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
セザール麻生公園	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０	1997年6月	64.17㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
シェルピア西麻生	北海道札幌市北区北三十四条西９丁目２−１	1993年1月	71.61㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム麻生	北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０	1983年11月	64.9㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールフレスタ元町	北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３	2001年12月	84.42㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東麻生	北海道札幌市東区北三十五条東１丁目５−４０	1997年11月	55.46㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールセラ北36条	北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２	2001年9月	85.31㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る

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