ディアステージなかもずアクロスコートの売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
3,261万円〜 5,004万円（174万円〜 183万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府堺市北区長曽根町３０８４−１
築年月	2003年8月
総階数	9階
総戸数	71戸
専有面積	61.78㎡〜 90.4㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	なかもず駅徒歩3分

施設・設備

総合ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ

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ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

ディアステージなかもずアクロスコートの存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	159,757	100.0
2025年	155,931	97.6
2030年	154,057	96.4
2035年	151,359	94.7
2040年	148,177	92.8
2045年	144,733	90.6
2050年	141,019	88.3

※周囲の市区町村は堺市東区, 堺市堺区, 堺市中区, 松原市, 堺市美原区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りなかもず駅の築年数で見たマンション価格

ディアステージなかもずアクロスコートの最寄りなかもず駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアステージなかもずアクロスコートは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ディアステージなかもずアクロスコートの存在する大阪府堺市北区長曽根町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,080万円	2003年8月	70.82㎡	57.6万円	6	3LDK
2024年10月	3,080万円	1997年8月	70.32㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,180万円	2004年12月	67.21㎡	62.2万円	14	3LDK
2024年10月	4,180万円	2004年12月	67.21㎡	62.2万円	14	3LDK
2024年10月	3,598万円	2003年2月	66.38㎡	54.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,980万円	2004年12月	67.21㎡	59.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,980万円	2004年12月	67.21㎡	59.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,690万円	1997年8月	84.73㎡	43.6万円	5	4LDK
2024年9月	3,480万円	2003年2月	76.37㎡	45.6万円	8	2LDK
2024年9月	3,690万円	1997年8月	84.37㎡	43.7万円	7	4LDK
2024年9月	3,690万円	1997年8月	84.34㎡	43.8万円	5	4LDK
2024年9月	3,690万円	1997年8月	84.37㎡	43.7万円	5	4LDK
2024年9月	2,590万円	1996年2月	62.82㎡	41.2万円	7	3LDK
2024年9月	2,590万円	1996年2月	62.82㎡	41.2万円	7	3LDK
2024年8月	4,200万円	1996年2月	126.22㎡	33.3万円	9	3LDK
2024年8月	4,200万円	1996年2月	126.22㎡	33.3万円	9	3LDK
2024年7月	3,480万円	2002年9月	75.88㎡	45.9万円	9	2LDK
2024年7月	6,280万円	2011年2月	122.67㎡	51.2万円	5	5LDK
2024年7月	4,580万円	2000年7月	88.19㎡	51.9万円	10	4LDK
2024年7月	4,580万円	2000年7月	88.19㎡	51.9万円	10	4LDK
2024年7月	4,580万円	2000年7月	88.19㎡	51.9万円	10	4LDK
2024年6月	3,480万円	2000年7月	77.34㎡	45.0万円	8	3LDK
2024年6月	3,480万円	2000年7月	77.34㎡	45.0万円	8	3LDK
2024年6月	3,480万円	2000年7月	77.34㎡	45.0万円	8	3LDK
2024年6月	4,200万円	1996年2月	131.11㎡	32.0万円	9	4LDK
2024年6月	4,200万円	1996年2月	131.11㎡	32.0万円	9	4LDK
2024年6月	3,980万円	2004年12月	67.21㎡	59.2万円	12	3LDK
2024年6月	3,980万円	2004年12月	67.21㎡	59.2万円	12	3LDK
2024年5月	3,280万円	2004年11月	67.24㎡	48.8万円	9	2LDK
2024年5月	3,780万円	2002年9月	75.88㎡	49.8万円	8	3LDK
2024年5月	3,280万円	2004年11月	67.24㎡	48.8万円	9	2LDK
2024年4月	3,780万円	2004年12月	71.75㎡	52.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,780万円	2004年12月	71.75㎡	52.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,784万円	1996年2月	64.84㎡	42.9万円	5	3LDK
2024年4月	2,784万円	1996年2月	64.84㎡	42.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,830万円	2003年2月	66.38㎡	57.7万円	9	3LDK
2024年3月	3,080万円	2000年7月	75.24㎡	40.9万円	11	3LDK
2024年3月	3,080万円	2000年7月	75.24㎡	40.9万円	11	3LDK
2024年3月	3,080万円	2000年7月	75.24㎡	40.9万円	11	3LDK
2024年3月	3,390万円	2000年11月	69.9㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年2月	4,480万円	2017年1月	70.9㎡	63.2万円	10	3LDK
2024年2月	3,450万円	2004年10月	72.4㎡	47.7万円	7	3LDK
2024年2月	3,450万円	2004年10月	72.4㎡	47.7万円	7	3LDK
2023年12月	5,490万円	2011年2月	122.67㎡	44.8万円	5	5LDK
2023年12月	3,390万円	2000年11月	69.93㎡	48.5万円	6	3LDK
2023年12月	4,480万円	2002年9月	75.44㎡	59.4万円	9	2LDK
2023年12月	3,390万円	2000年11月	69.93㎡	48.5万円	2	3LDK
2023年12月	3,380万円	2000年11月	64.96㎡	52.0万円	6	3LDK
2023年12月	3,150万円	2011年2月	70.84㎡	44.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,280万円	1997年8月	84.19㎡	39.0万円	7	4LDK
2023年11月	3,650万円	1997年8月	84.37㎡	43.3万円	3	4LDK
2023年10月	3,490万円	2000年11月	69.0㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年10月	3,780万円	2004年12月	67.21㎡	56.2万円	13	3LDK
2023年10月	3,780万円	2004年12月	67.21㎡	56.2万円	13	3LDK
2023年9月	2,990万円	1996年2月	67.89㎡	44.0万円	2	3LDK
2023年9月	2,990万円	1996年2月	67.89㎡	44.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,450万円	2000年11月	78.65㎡	43.9万円	4	4LDK
2023年8月	4,380万円	2017年11月	80.46㎡	54.4万円	12	3LDK
2023年8月	3,580万円	2000年7月	88.19㎡	40.6万円	10	4LDK
2023年8月	3,580万円	2000年7月	88.19㎡	40.6万円	10	4LDK
2023年8月	3,580万円	2000年7月	88.19㎡	40.6万円	10	4LDK
2023年8月	2,980万円	2000年7月	64.78㎡	46.0万円	14	2LDK
2023年8月	2,980万円	2000年7月	64.78㎡	46.0万円	14	2LDK
2023年8月	2,980万円	2000年7月	64.78㎡	46.0万円	14	2LDK
2023年7月	2,830万円	2009年6月	63.7㎡	44.4万円	10	3LDK
2023年7月	3,480万円	2004年10月	67.24㎡	51.8万円	9	2LDK
2023年7月	3,480万円	2004年10月	67.24㎡	51.8万円	9	2LDK
2023年6月	5,680万円	2003年2月	101.8㎡	55.8万円	10	4LDK
2023年5月	2,480万円	1997年8月	70.32㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年4月	4,000万円	2004年12月	67.21㎡	59.5万円	14	3LDK
2023年4月	4,000万円	2004年12月	67.21㎡	59.5万円	14	3LDK
2023年2月	3,380万円	1997年8月	75.78㎡	44.6万円	3	3LDK
2023年1月	3,680万円	2004年10月	77.19㎡	47.7万円	4	3LDK
2023年1月	3,680万円	2004年10月	77.19㎡	47.7万円	4	3LDK
2022年11月	4,780万円	2011年2月	86.56㎡	55.2万円	7	4LDK
2022年11月	2,180万円	1996年2月	62.82㎡	34.7万円	7	3LDK
2022年11月	2,180万円	1996年2月	62.82㎡	34.7万円	7	3LDK
2022年10月	3,950万円	2004年12月	71.75㎡	55.1万円	3	3LDK
2022年10月	3,950万円	2004年12月	71.75㎡	55.1万円	3	3LDK
2022年10月	2,850万円	1996年2月	68.29㎡	41.7万円	5	3LDK
2022年10月	2,850万円	1996年2月	68.29㎡	41.7万円	5	3LDK
2022年10月	2,850万円	1996年2月	64.84㎡	44.0万円	9	3LDK
2022年10月	2,850万円	1996年2月	64.84㎡	44.0万円	9	3LDK
2022年9月	2,880万円	2000年7月	72.25㎡	39.9万円	1	3LDK
2022年9月	4,480万円	2017年11月	80.46㎡	55.7万円	12	4LDK
2022年9月	2,880万円	2000年7月	72.25㎡	39.9万円	1	3LDK
2022年9月	2,880万円	2000年7月	72.25㎡	39.9万円	1	3LDK
2022年9月	4,200万円	2004年12月	75.53㎡	55.6万円	5	3LDK
2022年9月	4,200万円	2004年12月	75.53㎡	55.6万円	5	3LDK
2022年8月	3,590万円	2000年7月	75.04㎡	47.8万円	11	3LDK
2022年8月	3,590万円	2000年7月	75.04㎡	47.8万円	11	3LDK
2022年8月	3,590万円	2000年7月	75.04㎡	47.8万円	11	3LDK
2022年7月	3,390万円	2000年7月	72.27㎡	46.9万円	11	3LDK
2022年7月	3,390万円	2000年7月	72.27㎡	46.9万円	11	3LDK
2022年7月	3,390万円	2000年7月	72.27㎡	46.9万円	11	3LDK
2022年7月	3,590万円	2000年7月	72.27㎡	49.7万円	10	3LDK
2022年7月	3,590万円	2000年7月	72.27㎡	49.7万円	10	3LDK
2022年7月	3,590万円	2000年7月	72.27㎡	49.7万円	10	3LDK
2022年7月	2,780万円	2009年6月	63.7㎡	43.6万円	9	3LDK
2022年7月	4,180万円	2017年1月	69.11㎡	60.5万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・プレイス中百舌鳥ウエスト

大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３３７

築年月：2006年8月

専有面積：64.64㎡〜

相場価格：3,550万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・プレイス中百舌鳥ウエスト	大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３３７	2006年8月	64.64㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プレイス中百舌鳥イースト	大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３４５−１	2006年8月	66.93㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスティ中百舌鳥	大阪府堺市北区中百舌鳥町５−	2002年12月	62.65㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ中百舌鳥	大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁３１４−１	2000年3月	66.91㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオなかもず	大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁９３	2004年6月	70.26㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュなかもずアクシス	大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウンなかもず	大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４	1995年5月	65.14㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
なかもずパークホームズ	大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１	2001年3月	65.96㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
サンセレノ三国ヶ丘	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁１１４−３	2000年2月	82.08㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
陵南住宅3号棟	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−３	1976年3月	68.37㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
陵南住宅2号棟	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２	1976年3月	68.37㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
陵南住宅1号棟	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２	1976年3月	63.37㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
べリテ三国ヶ丘	大阪府堺市堺区向陵中町４丁	2022年2月	55.48㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
グランドデュオ三国ヶ丘NORTH	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１	2021年12月	60.63㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る
もず山洋ハイツ	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁	1975年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドデュオ三国ヶ丘SOUTH	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１	2021年12月	64.01㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
百舌鳥山洋ハイツ	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２７８−１	1973年10月	26.46㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２４６−１	2003年2月	65.02㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
白鷺ビューハイツ	大阪府堺市中区新家町７７７	1974年3月	57.44㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
白鷺ダイヤモンドマンション	大阪府堺市中区新家町６８０−４	1977年8月	60.12㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る