デリード太秦駅前ザネクストの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,744万円〜 3,591万円（133万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	京都府京都市右京区太秦乾町１０−１
築年月	2002年10月
総階数	5階
総戸数	101戸
専有面積	61.5㎡〜 84.95㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	太秦駅徒歩3分帷子ノ辻駅徒歩6分

施設・設備

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

デリード太秦駅前ザネクストの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	202,047	100.0
2025年	199,622	98.8
2030年	195,752	96.9
2035年	191,203	94.6
2040年	185,938	92.0
2045年	180,407	89.3
2050年	174,995	86.6

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市西京区, 京都市南区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太秦駅の築年数で見たマンション価格

デリード太秦駅前ザネクストの最寄り太秦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デリード太秦駅前ザネクストは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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デリード太秦駅前ザネクストの存在する京都府京都市右京区太秦乾町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年12月	3,380万円	2002年10月	70.72㎡	47.8万円	5	3LDK
2022年12月	3,380万円	2002年10月	70.72㎡	47.8万円	5	3LDK
2022年9月	2,890万円	2002年10月	75.24㎡	38.4万円	3	4LDK
2022年9月	2,890万円	2002年10月	75.24㎡	38.4万円	3	4LDK
2021年9月	2,680万円	2002年10月	70.72㎡	37.9万円	5	3LDK
2021年9月	2,680万円	2002年10月	70.72㎡	37.9万円	5	3LDK
2020年7月	2,546万円	2002年10月	61.52㎡	41.4万円	3	3LDK
2020年7月	2,546万円	2002年10月	61.52㎡	41.4万円	3	3LDK
2020年6月	3,480万円	2002年10月	81.95㎡	42.5万円	3	4LDK
2020年6月	3,480万円	2002年10月	81.95㎡	42.5万円	3	4LDK
2020年2月	3,480万円	2002年10月	81.95㎡	42.5万円	4	4LDK
2020年2月	3,480万円	2002年10月	81.95㎡	42.5万円	4	4LDK
2018年8月	2,680万円	2002年10月	80.13㎡	33.4万円	1	4LDK
2018年8月	2,680万円	2002年10月	80.13㎡	33.4万円	1	4LDK
2018年6月	2,298万円	2002年10月	64.96㎡	35.4万円	1	3LDK
2018年6月	2,298万円	2002年10月	64.96㎡	35.4万円	1	3LDK
2018年3月	2,480万円	2002年10月	75.06㎡	33.0万円	2	3LDK
2018年3月	2,480万円	2002年10月	75.06㎡	33.0万円	2	3LDK

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グローバル太秦

京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１

築年月：1997年5月

専有面積：54.64㎡〜

相場価格：1,702万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローバル太秦	京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１	1997年5月	54.64㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
レノヴァシオン嵯峨野	京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町３２−１	1996年1月	52.76㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール太秦丸太町通	京都府京都市右京区太秦中筋町１１−１	2021年1月	54.14㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太秦第2	京都府京都市右京区太秦北路町３−３	1992年4月	69.0㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル嵯峨野	京都府京都市右京区嵯峨野開町２７−１０	2002年5月	55.07㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイ嵯峨野	京都府京都市右京区嵯峨野開町２７	1979年8月	41.66㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
嵯峨ハイツ	京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町１４	1976年5月	40.74㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート京都太秦天神川	京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１	2018年9月	60.01㎡〜	3,745万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町２１−１	1979年5月	62.78㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ京都嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町１	2016年9月	68.9㎡〜	4,962万円〜	このマンションの相場を見る
ルーシアコート京都花園西陵	京都府京都市右京区花園寺ノ内町３４−２	2020年5月	108.59㎡〜	6,661万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール桂川	京都府京都市右京区梅津東構口町１７	1990年4月	19.6㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸	京都府京都市右京区嵯峨新宮町４３−１	2010年1月	60.34㎡〜	3,355万円〜	このマンションの相場を見る
シーズン嵐山	京都府京都市右京区嵯峨新宮町	1974年11月	55.15㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール嵯峨嵐山レジデンス	京都府京都市右京区嵯峨新宮町５２−１	2015年10月	59.17㎡〜	3,256万円〜	このマンションの相場を見る
メタボ広沢	京都府京都市右京区嵯峨新宮町７−１	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シエリア京都嵯峨嵐山	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町	2020年10月	61.2㎡〜	4,078万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ太秦天神川駅前	京都府京都市右京区太秦下刑部町１７０	2011年11月	47.83㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
サンサコート太秦天神川	京都府京都市右京区太秦下刑部町１２	2008年2月	75.68㎡〜	4,685万円〜	このマンションの相場を見る
嵐山ビューハイツ	京都府京都市右京区嵯峨明星町３１−４	1976年12月	43.2㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る