プラザフェニックス葵の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
1,151万円〜 1,151万円（76万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	愛知県名古屋市東区葵１丁目１−５
築年月	1978年4月
総階数	8階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	新栄町駅徒歩5分

プラザフェニックス葵の

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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

プラザフェニックス葵の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.2となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,392	100.0
2025年	87,331	103.5
2030年	88,276	104.6
2035年	88,859	105.3
2040年	88,860	105.3
2045年	88,226	104.5
2050年	87,114	103.2

※周囲の市区町村は名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新栄町駅の築年数で見たマンション価格

プラザフェニックス葵の最寄り新栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザフェニックス葵は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

2DK

50.39㎡

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プラザフェニックス葵の存在する愛知県名古屋市東区葵１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,280万円	2004年1月	82.18㎡	64.2万円	12	2LDK
2024年11月	5,280万円	2004年1月	82.18㎡	64.2万円	12	2LDK
2024年11月	290万円	1974年7月	23.69㎡	12.2万円	8	1R
2024年11月	290万円	1974年7月	23.69㎡	12.2万円	8	1R
2024年11月	3,680万円	2017年9月	56.76㎡	64.8万円	13	2LDK
2024年11月	3,990万円	1997年12月	66.43㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年11月	3,680万円	2017年9月	56.76㎡	64.8万円	13	2LDK
2024年11月	3,850万円	2017年10月	58.94㎡	65.3万円	14	2LDK
2024年11月	3,850万円	2017年10月	58.94㎡	65.3万円	14	2LDK
2024年11月	8,180万円	2020年12月	88.68㎡	92.2万円	10	3LDK
2024年11月	8,180万円	2020年12月	88.68㎡	92.2万円	10	3LDK
2024年11月	1,599万円	1980年9月	63.85㎡	25.0万円	7	2LDK
2024年10月	3,380万円	2015年3月	55.42㎡	61.0万円	15	2LDK
2024年10月	3,380万円	2015年3月	55.42㎡	61.0万円	15	2LDK
2024年10月	4,580万円	2004年2月	80.22㎡	57.1万円	11	2LDK
2024年10月	5,480万円	2020年12月	70.8㎡	77.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	2015年3月	55.83㎡	60.5万円	11	2LDK
2024年10月	3,380万円	2015年3月	55.83㎡	60.5万円	11	2LDK
2024年10月	5,480万円	2020年12月	70.8㎡	77.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,720万円	2024年8月	31.06㎡	87.6万円	5	1LDK
2024年10月	2,720万円	2024年8月	31.06㎡	87.6万円	5	1LDK
2024年10月	3,580万円	2004年2月	70.11㎡	51.1万円	5	2LDK
2024年10月	3,580万円	2004年2月	70.11㎡	51.1万円	5	2LDK
2024年10月	6,680万円	2020年12月	75.0㎡	89.1万円	16	4LDK
2024年10月	6,680万円	2020年12月	75.0㎡	89.1万円	16	4LDK
2024年9月	280万円	1974年7月	18.42㎡	15.2万円	9	1R
2024年9月	280万円	1974年7月	18.42㎡	15.2万円	9	1R
2024年9月	5,980万円	2020年12月	70.15㎡	85.2万円	19	3LDK
2024年9月	5,980万円	2020年12月	70.15㎡	85.2万円	19	3LDK
2024年9月	4,290万円	2000年1月	76.14㎡	56.3万円	4	3LDK
2024年9月	4,290万円	2000年1月	76.14㎡	56.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	2007年2月	74.4㎡	53.5万円	11	2LDK
2024年9月	3,980万円	2007年2月	74.4㎡	53.5万円	11	2LDK
2024年9月	3,980万円	2007年2月	74.4㎡	53.5万円	11	2LDK
2024年9月	1,200万円	1980年9月	63.85㎡	18.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,880万円	2007年2月	74.4㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,880万円	2007年2月	74.4㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,880万円	2007年2月	74.4㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年9月	5,280万円	2004年1月	82.18㎡	64.2万円	8	2LDK
2024年9月	5,280万円	2004年1月	82.18㎡	64.2万円	8	2LDK
2024年9月	5,790万円	2020年12月	68.23㎡	84.9万円	15	3LDK
2024年9月	5,790万円	2020年12月	68.23㎡	84.9万円	15	3LDK
2024年9月	3,680万円	2015年2月	67.66㎡	54.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	2015年2月	67.66㎡	54.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,495万円	1982年9月	50.32㎡	29.7万円	6	2LDK
2024年8月	3,480万円	2016年10月	60.56㎡	57.5万円	7	1LDK
2024年8月	3,980万円	2004年2月	75.09㎡	53.0万円	4	2LDK
2024年8月	320万円	1974年7月	22.14㎡	14.5万円	8	1R
2024年8月	320万円	1974年7月	22.14㎡	14.5万円	8	1R
2024年8月	5,980万円	2020年12月	68.23㎡	87.6万円	19	3LDK
2024年8月	5,980万円	2020年12月	68.23㎡	87.6万円	19	3LDK
2024年8月	1,880万円	1979年12月	65.79㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1979年12月	63.18㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,880万円	1979年12月	65.79㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1979年12月	63.18㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,980万円	1979年12月	63.18㎡	31.3万円	15	2LDK
2024年8月	1,980万円	1979年12月	63.18㎡	31.3万円	15	2LDK
2024年8月	280万円	1974年7月	23.69㎡	11.8万円	4	1R
2024年8月	280万円	1974年7月	23.69㎡	11.8万円	4	1R
2024年8月	2,980万円	1997年12月	66.43㎡	44.9万円	7	3LDK
2024年7月	3,980万円	2004年2月	67.43㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年7月	3,980万円	2004年2月	67.43㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年7月	3,800万円	2015年3月	55.83㎡	68.1万円	7	2LDK
2024年7月	5,400万円	2020年12月	70.15㎡	77.0万円	5	3LDK
2024年7月	3,800万円	2015年3月	55.83㎡	68.1万円	7	2LDK
2024年7月	5,400万円	2020年12月	70.15㎡	77.0万円	5	3LDK
2024年7月	8,000万円	2015年2月	60.94㎡	131.3万円	13	2LDK
2024年7月	8,000万円	2015年2月	60.94㎡	131.3万円	13	2LDK
2024年7月	6,280万円	2020年12月	75.0㎡	83.7万円	9	3LDK
2024年7月	6,280万円	2020年12月	75.0㎡	83.7万円	9	3LDK
2024年7月	8,000万円	2015年2月	60.94㎡	131.3万円	13	2LDK
2024年7月	2,699万円	1983年9月	100.16㎡	26.9万円	4	3LDK
2024年7月	2,699万円	1983年9月	100.16㎡	26.9万円	4	3LDK
2024年7月	2,699万円	1983年9月	100.16㎡	26.9万円	4	3LDK
2024年7月	6,780万円	2020年12月	75.0㎡	90.4万円	18	3LDK
2024年7月	6,780万円	2020年12月	75.0㎡	90.4万円	18	3LDK
2024年6月	2,080万円	1979年12月	63.18㎡	32.9万円	6	2LDK
2024年6月	2,080万円	1979年12月	63.18㎡	32.9万円	6	2LDK
2024年6月	1,380万円	2016年8月	24.78㎡	55.7万円	4	1K
2024年6月	1,380万円	2016年8月	24.78㎡	55.7万円	4	1K
2024年6月	1,650万円	2016年8月	25.16㎡	65.6万円	3	1K
2024年6月	1,650万円	2016年8月	25.16㎡	65.6万円	3	1K
2024年6月	1,995万円	1982年9月	79.76㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年6月	230万円	1974年7月	20.72㎡	11.1万円	9	1K
2024年6月	230万円	1974年7月	20.72㎡	11.1万円	9	1K
2024年6月	270万円	1974年7月	18.54㎡	14.6万円	6	1R
2024年6月	270万円	1974年7月	18.54㎡	14.6万円	6	1R
2024年5月	1,630万円	2017年9月	26.22㎡	62.2万円	4	1K
2024年5月	1,630万円	2017年9月	26.22㎡	62.2万円	4	1K
2024年5月	640万円	1982年2月	46.89㎡	13.6万円	5	1LDK
2024年5月	3,380万円	2002年2月	67.27㎡	50.2万円	9	2LDK
2024年5月	3,380万円	2002年2月	67.27㎡	50.2万円	9	2LDK
2024年5月	890万円	1979年12月	60.93㎡	14.6万円	1	2LDK
2024年5月	890万円	1979年12月	60.93㎡	14.6万円	1	2LDK
2024年5月	1,680万円	1979年12月	86.04㎡	19.5万円	11	3LDK
2024年5月	1,680万円	1979年12月	86.04㎡	19.5万円	11	3LDK
2024年4月	270万円	1974年7月	19.84㎡	13.6万円	5	1R
2024年4月	270万円	1974年7月	19.84㎡	13.6万円	5	1R
2024年4月	1,980万円	1979年12月	65.79㎡	30.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,399万円	1983年9月	55.4㎡	25.3万円	1	1R

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プレサンス桜通ザ・タイムズ

愛知県名古屋市東区東桜２丁目３−２

築年月：2018年7月

専有面積：24.96㎡〜

相場価格：1,881万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンス桜通ザ・タイムズ	愛知県名古屋市東区東桜２丁目３−２	2018年7月	24.96㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
東桜スカイハイツ	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１２−１	1983年4月	64.67㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
東桜マンション	愛知県名古屋市東区東桜２丁目３−３８	1982年4月	44.89㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
宝東新ハイツ	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１４−１０	1979年12月	27.49㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク高岳駅前	愛知県名古屋市東区東桜２丁目９０２−１	1997年10月	74.34㎡〜	3,587万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東桜	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１３−３	1984年1月	15.66㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東桜第2	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１５−９	1984年3月	36.54㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高岳駅前	愛知県名古屋市東区東桜２丁目９−３１	2015年6月	60.07㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村東桜	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１８−３	1981年7月	67.2㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
東カン名古屋キャステール	愛知県名古屋市東区東桜２丁目３−７	1974年6月	14.82㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
東桜シティハウス	愛知県名古屋市東区東桜２丁目８−５	1997年8月	72.89㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高岳東桜	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１３０６−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリーステイツ高岳	愛知県名古屋市東区東桜２丁目６−４３	2002年2月	72.71㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス桜通グレイス	愛知県名古屋市東区東桜２丁目９−３３	2011年5月	20.94㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑葵	愛知県名古屋市東区葵２丁目５−７	1983年9月	51.75㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンシティ葵	愛知県名古屋市東区葵２丁目３−５	2002年2月	67.27㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア葵	愛知県名古屋市東区葵２丁目	2018年11月	54.02㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース千種ミッドステージ	愛知県名古屋市東区葵２丁目１２０９−３	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア葵ザ・プレイス	愛知県名古屋市東区葵２丁目３	2024年4月	36.07㎡〜	2,519万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ葵	愛知県名古屋市東区葵２丁目１２−１１	2004年4月	77.3㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る

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