エクレーヌ御池売却査定・相場情報

資産性スコア
3.17
売却査定価格 help_outline
867万円 2,302万円
坪単価 help_outline
162万円 164万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区丸木材木町671
築年月1986年7月
総階数11階
総戸数79戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約382円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社京神倉庫株式会社・中央都市開発株式会社
施工会社(株)藤木工務店・真柄建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

エクレーヌ御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

エクレーヌ御池の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレーヌ御池は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクレーヌ御池の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム
39.6㎡
2階 南東
1LDK
46.88㎡
3階 南東
1K
17.49㎡
6階 南東
ワンルーム
20.07㎡
7階 南東
ワンルーム
20.07㎡
11階 南東
ワンルーム
20.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 39.6㎡ 南東 2階 南東(39.6㎡)を無料査定する
2 1LDK 46.88㎡ 南東 2階 南東(46.88㎡)を無料査定する
3 1K 17.49㎡ 南東 3階 南東(17.49㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.07㎡ 南東 6階 南東(20.07㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.07㎡ 南東 7階 南東(20.07㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 20.07㎡ 南東 11階 南東(20.07㎡)を無料査定する
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エクレーヌ御池の存在する京都府京都市中京区丸木材木町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,680万円2006年9月53.64㎡124.5万円41LDK
2025年3月8,980万円2006年9月66.79㎡134.5万円92LDK
2025年2月7,480万円2006年9月60.91㎡122.8万円42LDK
2025年1月880万円1986年7月20.07㎡43.8万円61R
2025年1月7,580万円2013年2月65.85㎡115.1万円111R
2025年1月7,580万円2013年2月65.85㎡115.1万円111R
2024年11月17,800万円2006年9月92.33㎡192.8万円142LDK
2024年10月5,480万円2006年9月54.44㎡100.7万円41LDK
2024年10月5,480万円2006年9月53.64㎡102.2万円41LDK
2024年9月24,800万円2006年9月107.95㎡229.7万円153LDK

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