千島第2コーポ売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市大正区小林東2丁目2
築年月1978年11月
総階数5階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

千島第2コーポの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

千島第2コーポの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千島第2コーポは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.7万円に比べて、築40年以上では88.9万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

千島第2コーポの存在する大阪府大阪市大正区小林東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,300万円1978年8月58.21㎡22.3万円22LDK
2025年4月1,300万円1978年8月58.21㎡22.3万円22LDK
2025年4月1,300万円1978年8月58.21㎡22.3万円22LDK
2025年4月1,300万円1978年8月58.21㎡22.3万円22LDK
2025年4月2,088万円1978年11月80.53㎡25.9万円23LDK
2025年4月2,088万円1978年11月80.53㎡25.9万円23LDK
2025年4月2,088万円1978年11月80.53㎡25.9万円23LDK
2025年4月2,088万円1978年11月80.53㎡25.9万円23LDK
2025年2月1,180万円1978年7月61.6㎡19.2万円82LDK
2025年2月1,180万円1978年7月61.6㎡19.2万円82LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市大正区小林東3丁目6−9
築年月:1977年11月
専有面積:46.11㎡〜
相場価格:773万円
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2−6
築年月:1979年11月
専有面積:65.35㎡〜
相場価格:1,435万円
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2−5
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2−2
築年月:1977年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2−1
築年月:1977年10月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:1,145万円
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2−3
築年月:1977年10月
専有面積:66.25㎡〜
相場価格:1,270万円
大阪府大阪市大正区小林東2丁目1−3
築年月:1978年8月
専有面積:58.21㎡〜
相場価格:1,378万円
大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15−3
築年月:1979年10月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:1,290万円
大阪府大阪市大正区泉尾2丁目13−16
築年月:2008年2月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:3,109万円
大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4−5
築年月:1981年6月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:1,088万円
大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8−2
築年月:1966年1月
専有面積:25.77㎡〜
相場価格:472万円
大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8
築年月:1966年11月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:453万円
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1−27
築年月:1990年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,034万円
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4−1
築年月:2014年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:2,828万円
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10−9
築年月:2000年6月
専有面積:64.61㎡〜
相場価格:2,583万円
大阪府大阪市西成区南津守5丁目2−68
築年月:1979年12月
専有面積:41.59㎡〜
相場価格:663万円
大阪府大阪市大正区平尾2丁目23−17
築年月:1979年2月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:1,188万円
大阪府大阪市浪速区大国2丁目4−21
築年月:2019年1月
専有面積:22.94㎡〜
相場価格:1,882万円
大阪府大阪市浪速区大国2丁目9−2
築年月:2016年6月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,901万円
大阪府大阪市浪速区大国2丁目12−7
築年月:2014年3月
専有面積:21.19㎡〜
相場価格:1,416万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーポ昭和大阪府大阪市大正区小林東3丁目6−91977年11月46.11㎡〜773万円このマンションの相場を見る
千島第2コーポ6号棟大阪府大阪市大正区小林東2丁目2−61979年11月65.35㎡〜1,435万円このマンションの相場を見る
千島第2コーポ5号棟大阪府大阪市大正区小林東2丁目2−51978年11月----このマンションの相場を見る
千島第1コーポ 2号棟大阪府大阪市大正区小林東2丁目2−21977年10月----このマンションの相場を見る
千島第1コーポ1号棟大阪府大阪市大正区小林東2丁目2−11977年10月63.33㎡〜1,145万円このマンションの相場を見る
千島第一コーポ3号棟大阪府大阪市大正区小林東2丁目2−31977年10月66.25㎡〜1,270万円このマンションの相場を見る
パークハイツ千島大阪府大阪市大正区小林東2丁目1−31978年8月58.21㎡〜1,378万円このマンションの相場を見る
サンコー第8ハイツ大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15−31979年10月55.06㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
サクセスブリッジ大正大阪府大阪市大正区泉尾2丁目13−162008年2月65.84㎡〜3,109万円このマンションの相場を見る
泉尾浜公園ハイライフ大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4−51981年6月59.1㎡〜1,088万円このマンションの相場を見る
北恩加島住宅2号棟大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8−21966年1月25.77㎡〜472万円このマンションの相場を見る
北恩加島住宅1号棟大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目81966年11月24.36㎡〜453万円このマンションの相場を見る
ハイネスヴェルデ大正館大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1−271990年3月60.48㎡〜2,034万円このマンションの相場を見る
エクシア大正大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4−12014年3月63.52㎡〜2,828万円このマンションの相場を見る
サンコーヴァンテアン三軒家東大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10−92000年6月64.61㎡〜2,583万円このマンションの相場を見る
メゾンドアロー大阪府大阪市西成区南津守5丁目2−681979年12月41.59㎡〜663万円このマンションの相場を見る
平尾コーポ大阪府大阪市大正区平尾2丁目23−171979年2月68.93㎡〜1,188万円このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ難波南パークサイド大阪府大阪市浪速区大国2丁目4−212019年1月22.94㎡〜1,882万円このマンションの相場を見る
エグゼ難波南Ⅴ大阪府大阪市浪速区大国2丁目9−22016年6月23.2㎡〜1,901万円このマンションの相場を見る
エステムコート難波サウスプレイス4パークグレイス大阪府大阪市浪速区大国2丁目12−72014年3月21.19㎡〜1,416万円このマンションの相場を見る

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