セザール英賀保の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県姫路市飾磨区若宮町５
築年月	1990年8月
総階数	5階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	英賀保駅徒歩11分

施設・設備

オートロック

衛星放送

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

セザール英賀保の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 相生市, 神崎郡福崎町, 加古川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り英賀保駅の築年数で見たマンション価格

セザール英賀保の最寄り英賀保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール英賀保は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価133.4万円に比べて、築40年以上では23.1万円と82.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セザール英賀保の存在する兵庫県姫路市飾磨区若宮町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,190万円	1992年1月	85.4㎡	13.9万円	5	4LDK
2022年5月	998万円	1992年1月	59.78㎡	16.7万円	2	2LDK
2021年6月	870万円	1992年1月	70.0㎡	12.4万円	2	3LDK
2021年5月	1,080万円	1992年1月	68.0㎡	15.9万円	6	3LDK
2021年5月	880万円	1992年1月	68.0㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年4月	880万円	1992年1月	68.0㎡	12.9万円	3	3LDK
2018年5月	730万円	1992年1月	68.0㎡	10.7万円	2	3LDK
2017年11月	1,048万円	1992年1月	63.0㎡	16.6万円	2	3LDK
2017年10月	998万円	1992年1月	63.0㎡	15.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

才崎橋ハイツ

兵庫県姫路市広畑区西夢前台８丁目４２

築年月：1978年8月

専有面積：71.67㎡〜

相場価格：452万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
才崎橋ハイツ	兵庫県姫路市広畑区西夢前台８丁目４２	1978年8月	71.67㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
リゾティ英賀保	兵庫県姫路市飾磨区若宮町５	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドール姫路英賀保	兵庫県姫路市飾磨区若宮町４４	1992年1月	59.78㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
北河原ハイツ	兵庫県姫路市広畑区北河原町８１	1977年3月	67.44㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
北河原マンション	兵庫県姫路市広畑区北河原町７８−１	1971年11月	73.36㎡〜	280万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント広畑	兵庫県姫路市広畑区正門通３丁目１−４	1995年1月	68.61㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス姫路広畑	兵庫県姫路市広畑区本町２丁目２１	1991年5月	35.06㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート北野	兵庫県姫路市広畑区北野町１丁目４８−４	1997年3月	73.06㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル玉手2	兵庫県姫路市玉手１丁目１	2002年9月	87.48㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
パレ・ロワイヤル英賀保駅前	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町	2021年6月	86.78㎡〜	3,780万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピアあがほ駅前町	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町６−１	1988年10月	57.63㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリー姫路英賀保	兵庫県姫路市飾磨区付城１丁目６１−１	1989年3月	61.15㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート英賀保駅	兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町１丁目３２	2021年5月	66.53㎡〜	2,909万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント英賀保駅前	兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目１６	2002年6月	71.74㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア英賀保	兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目７０−１	1986年1月	42.86㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ姫路城南サバーブ	兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目２０−３	1991年7月	66.06㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン夢前台	兵庫県姫路市広畑区才１２９−１	1976年9月	65.65㎡〜	444万円〜	このマンションの相場を見る
北郷マンション	兵庫県姫路市広畑区才４−１２	1974年3月	83.18㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア広畑夢前川	兵庫県姫路市広畑区才３４３−１	1985年9月	65.25㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
明善ビル	兵庫県姫路市広畑区正門通２丁目９−７	1973年5月	51.48㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る