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ユニハイム四条大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,183万円 〜 3,204万円 （144万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区因幡町１１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
ユニハイム四条大宮の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,488 | 100.0 |
| 2025年 | 111,506 | 100.9 |
| 2030年 | 111,673 | 101.1 |
| 2035年 | 111,335 | 100.8 |
| 2040年 | 110,225 | 99.8 |
| 2045年 | 108,605 | 98.3 |
| 2050年 | 106,528 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム四条大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム四条大宮は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では135.8万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
53.9㎡
2階 北東
２ＬＤＫ
53.9㎡
3階 北東
3LDK
53.9㎡
3階 北
2LDK
59.5㎡
3階 北東
2LDK
53.9㎡
3階 北東
3LDK
50.2㎡
7階 北東
1LDK
69.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.9㎡ | 北東 | 2階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 53.9㎡ | 北東 | 2階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.9㎡ | 北東 | 3階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.5㎡ | 北 | 3階 北(59.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.9㎡ | 北東 | 3階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 50.2㎡ | 北東 | 3階 北東(50.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 69.77㎡ | 北東 | 7階 北東(69.77㎡)を無料査定する |
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ユニハイム四条大宮の存在する京都府京都市中京区因幡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 69.77㎡ | 47.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年1月 | 53.9㎡ | 42.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 50.2㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1987年1月 | 59.5㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,698万円 | 1987年1月 | 53.9㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1987年1月 | 53.9㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 56.97㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,598万円 | 1987年1月 | 53.0㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 56.97㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1987年1月 | 53.9㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1987年1月 | 53.9㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,498万円 | 1987年1月 | 53.9㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1987年1月 | 53.9㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 1987年1月 | 53.9㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 1994年11月 | 56.97㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,500万円 | 1994年11月 | 58.5㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 1994年11月 | 60.68㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日宝サンフローラ三条大宮 | 京都府京都市中京区姉大宮町東側１０３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン四条大宮パート2 | 京都府京都市中京区下黒門町４３９ | 1987年2月 | 14.87㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード堀川御池 | 京都府京都市中京区姉猪熊町３１８ | 1991年8月 | 17.68㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコアサーティ朱雀 | 京都府京都市中京区西ノ京勧学院町２５−４ | 1984年4月 | 22.69㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条駅前 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町１８−２１ | 2002年2月 | 60.09㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン二条城南 | 京都府京都市中京区壬生馬場町１９−３ | 1988年8月 | 17.92㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード四条壬生 | 京都府京都市中京区壬生馬場町２３−２ | 1996年3月 | 53.47㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ三条朱雀 | 京都府京都市中京区壬生馬場町２８−３ | 2015年11月 | 27.97㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール四条大宮 | 京都府京都市中京区六角猪熊町６１０−１ | 1988年3月 | 23.52㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール四条大宮 | 京都府京都市中京区六角猪熊町６１０−１ | 1988年2月 | 22.38㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール御所南 | 京都府京都市中京区壺屋町５２４ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジェイド京都四条大宮 | 京都府京都市下京区立中町４８７ | 2022年12月 | 39.43㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ二条城前 | 京都府京都市中京区上八文字町４９１ | 2014年3月 | 41.13㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン六角堀川東 | 京都府京都市中京区橋浦町２３７ | 2008年1月 | 59.86㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン四条堀川 | 京都府京都市中京区岩上町７２８ | 1995年12月 | 50.36㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ三条堀川 | 京都府京都市中京区岩上町７２５−１ | 1997年3月 | 58.72㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール堀川 | 京都府京都市中京区岩上町７４９ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リライブ堀川 | 京都府京都市中京区岩上町７４１ | 1983年8月 | 55.81㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス堀川六角 | 京都府京都市中京区岩上町７５３−１ | 2022年11月 | 53.22㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライブ堀川 | 京都府京都市中京区岩上町７４１ | 1983年9月 | 38.16㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
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