ロイヤルプラザ御池売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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3,196万円 5,837万円
坪単価 help_outline
195万円 198万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/425005000750010000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区下古城町398
築年月1983年11月
総階数11階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)長谷工コミュニティ
修繕積立金約162円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社川鉄物産株式会社
施工会社清水建設(株)・不二建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ロイヤルプラザ御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルプラザ御池の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルプラザ御池は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
61.75㎡
3階 北
2LDK
61.75㎡
4階 北
ワンルーム
54.21㎡
6階 北
1LDK
62.2㎡
6階 北
3LDK
97.32㎡
7階 北
2LDK
61.75㎡
7階 北
1LDK
61.75㎡
9階 北
2LDK
61.75㎡
11階 北東
2LDK
61.24㎡
11階 北
1LDK
61.75㎡
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ロイヤルプラザ御池の存在する京都府京都市中京区下古城町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円1983年11月61.24㎡81.3万円112LDK
2025年3月5,580万円1998年9月66.16㎡84.3万円73LDK
2025年3月5,580万円1998年9月66.16㎡84.3万円73LDK
2025年1月3,380万円1983年11月62.2㎡54.3万円61LDK
2024年12月3,490万円1983年11月61.75㎡56.5万円92LDK
2024年11月4,080万円1998年9月58.26㎡70.0万円22LDK
2024年11月4,080万円1998年9月58.26㎡70.0万円22LDK
2024年6月4,980万円1998年9月62.02㎡80.3万円23LDK
2024年6月4,980万円1998年9月62.02㎡80.3万円23LDK
2024年5月4,680万円1998年9月66.16㎡70.7万円73LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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京都府京都市中京区三坊西洞院町563
築年月:1987年1月
専有面積:49.8㎡〜
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