長尾住宅４号棟の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,098万円〜 1,098万円（84万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目７−４
築年月	1971年12月
総階数	5階
総戸数	240戸
間取り	―
アクセス	津田山駅徒歩22分久地駅徒歩22分宮崎台駅徒歩27分溝の口駅バス7分

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

長尾住宅４号棟の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,728	100.0
2025年	238,066	101.9
2030年	239,939	102.7
2035年	241,184	103.2
2040年	241,306	103.2
2045年	240,455	102.9
2050年	238,818	102.2

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り津田山駅の築年数で見たマンション価格

長尾住宅４号棟の最寄り津田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長尾住宅４号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.1万円に比べて、築40年以上では100.0万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2DK

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長尾住宅４号棟の存在する神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,298万円	1985年4月	64.63㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,298万円	1985年4月	64.63㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,298万円	1985年4月	64.63㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,298万円	1985年4月	64.63㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,980万円	1984年8月	57.99㎡	34.1万円	1	2LDK
2024年10月	1,980万円	1984年8月	57.99㎡	34.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,899万円	1986年8月	86.53㎡	33.5万円	1	4LDK
2024年10月	2,899万円	1986年8月	86.53㎡	33.5万円	1	4LDK
2024年9月	2,799万円	1990年2月	70.38㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,799万円	1990年2月	70.38㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,799万円	1990年2月	70.38㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,080万円	1983年4月	80.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,080万円	1983年4月	80.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,080万円	1983年4月	80.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,080万円	1983年4月	80.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1987年4月	85.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,750万円	1985年4月	68.63㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,750万円	1985年4月	68.63㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,750万円	1985年4月	68.63㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,750万円	1985年4月	68.63㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年3月	1,880万円	1986年8月	86.53㎡	21.7万円	1	3LDK
2024年3月	1,880万円	1986年8月	86.53㎡	21.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,790万円	1983年7月	80.54㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,790万円	1983年7月	80.54㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,790万円	1983年7月	80.54㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,790万円	1983年7月	80.54㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年12月	1,600万円	1985年4月	64.63㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,600万円	1985年4月	64.63㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,600万円	1985年4月	64.63㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,600万円	1985年4月	64.63㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1972年9月	43.2㎡	20.4万円	3	1LDK
2023年11月	880万円	1972年9月	43.2㎡	20.4万円	3	1LDK
2023年11月	880万円	1972年9月	43.2㎡	20.4万円	3	1LDK
2023年11月	880万円	1972年9月	43.2㎡	20.4万円	3	1LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1987年4月	89.51㎡	18.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,950万円	1985年4月	74.89㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,950万円	1985年4月	74.89㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,950万円	1985年4月	74.89㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,950万円	1985年4月	74.89㎡	26.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年7月	84.04㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年7月	84.04㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年7月	84.04㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年7月	84.04㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,780万円	1972年9月	56.88㎡	31.3万円	1	2LDK
2023年5月	2,799万円	1986年8月	94.34㎡	29.7万円	3	4LDK
2023年5月	2,799万円	1986年8月	94.34㎡	29.7万円	3	4LDK
2023年5月	2,799万円	1986年8月	94.34㎡	29.7万円	1	4LDK
2023年5月	2,799万円	1986年8月	94.34㎡	29.7万円	1	4LDK
2023年5月	2,180万円	1985年4月	68.63㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,180万円	1985年4月	68.63㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,180万円	1985年4月	68.63㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,180万円	1985年4月	68.63㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	1985年4月	63.55㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	1985年4月	63.55㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	1985年4月	63.55㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	1985年4月	63.55㎡	34.3万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	1971年12月	56.88㎡	38.3万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1971年12月	56.88㎡	38.3万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1971年12月	56.88㎡	38.3万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1971年12月	56.88㎡	38.3万円	2	2LDK
2023年2月	2,780万円	1983年7月	72.34㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,780万円	1983年7月	72.34㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,780万円	1983年7月	72.34㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,780万円	1983年7月	72.34㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年1月	2,098万円	1984年8月	51.3㎡	40.9万円	2	2LDK
2023年1月	2,098万円	1984年8月	51.3㎡	40.9万円	2	2LDK
2023年1月	2,098万円	1984年8月	51.3㎡	40.9万円	3	2LDK
2023年1月	2,098万円	1984年8月	51.3㎡	40.9万円	3	2LDK
2022年12月	3,399万円	1986年8月	93.34㎡	36.4万円	3	4LDK
2022年12月	3,399万円	1986年8月	93.34㎡	36.4万円	3	4LDK
2022年12月	1,299万円	1971年12月	56.88㎡	22.8万円	5	2LDK
2022年12月	1,299万円	1971年12月	56.88㎡	22.8万円	5	2LDK
2022年12月	1,299万円	1971年12月	56.88㎡	22.8万円	5	2LDK
2022年12月	1,299万円	1971年12月	56.88㎡	22.8万円	5	2LDK
2022年12月	1,080万円	1971年12月	43.2㎡	25.0万円	3	1LDK
2022年12月	1,080万円	1971年12月	43.2㎡	25.0万円	3	1LDK
2022年12月	1,080万円	1971年12月	43.2㎡	25.0万円	3	1LDK
2022年12月	1,080万円	1971年12月	43.2㎡	25.0万円	3	1LDK
2022年9月	1,980万円	1989年10月	90.67㎡	21.8万円	1	4LDK
2022年9月	1,980万円	1989年10月	90.67㎡	21.8万円	1	4LDK
2022年9月	1,980万円	1989年10月	90.67㎡	21.8万円	1	4LDK
2022年9月	1,980万円	1989年10月	90.67㎡	21.8万円	1	4LDK
2022年8月	2,580万円	1984年8月	63.8㎡	40.4万円	3	3LDK
2022年8月	2,580万円	1984年8月	63.8㎡	40.4万円	3	3LDK
2022年7月	370万円	1991年10月	16.51㎡	22.4万円	4	1R
2022年7月	370万円	1991年10月	16.51㎡	22.4万円	4	1R
2022年6月	1,260万円	1971年12月	56.88㎡	22.2万円	1	2LDK
2022年6月	1,260万円	1971年12月	56.88㎡	22.2万円	1	2LDK
2022年6月	1,380万円	1972年9月	43.2㎡	31.9万円	2	1LDK
2022年6月	1,380万円	1972年9月	43.2㎡	31.9万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

グリーンテラス

神奈川県川崎市高津区上作延１３９−１６

築年月：1983年3月

専有面積：81.82㎡〜

相場価格：2,310万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンテラス	神奈川県川崎市高津区上作延１３９−１６	1983年3月	81.82㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村梶が谷ヒルズ	神奈川県川崎市高津区上作延１１９６−１	1990年3月	81.64㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
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クオス溝の口レジデンシャルヒルズ	神奈川県川崎市高津区上作延１３９−５	2010年3月	60.13㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
クオス溝の口2レジデンス	神奈川県川崎市高津区上作延１３９−１１	2012年2月	60.06㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
溝の口北原ハイツ	神奈川県川崎市高津区上作延１３９−９	1990年10月	58.82㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
上作延住宅9号棟	神奈川県川崎市高津区上作延３０７	1965年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンアリーナ溝の口	神奈川県川崎市高津区上作延１３９−８	2012年12月	70.91㎡〜	3,688万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール溝の口森林公園	神奈川県川崎市高津区上作延２１１−１	2010年4月	60.13㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント溝の口4	神奈川県川崎市高津区上作延５４０−１	2000年5月	70.58㎡〜	4,491万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口ラヴィアン	神奈川県川崎市高津区上作延５１２−２	2006年2月	68.15㎡〜	3,968万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン富士エース溝の口B棟	神奈川県川崎市高津区上作延３０２	1982年6月	56.06㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン富士エース	神奈川県川崎市高津区上作延３０２	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グレーシアガーデン溝の口	神奈川県川崎市高津区上作延１３９−１３	2010年2月	58.22㎡〜	3,119万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梶が谷第3	神奈川県川崎市高津区上作延１１８９−６	1987年1月	51.93㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
溝の口コーポラス	神奈川県川崎市高津区上作延２５−３７	1973年3月	37.92㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン梶が谷	神奈川県川崎市高津区上作延１０７５−１	1996年9月	62.05㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション宮崎台	神奈川県川崎市高津区上作延８１１−２２	1991年9月	67.8㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
上作延住宅１号棟	神奈川県川崎市高津区上作延	1965年1月	48.81㎡〜	1,035万円〜	このマンションの相場を見る