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クレッセント溝の口4の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,491万円 〜 5,190万円 （210万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延５４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
角住戸16戸
ﾗｲﾄｳｴﾙ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾊﾞｽ乾燥機
床暖房
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
クレッセント溝の口4の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
クレッセント溝の口4の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵溝ノ口駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント溝の口4の最寄り武蔵溝ノ口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント溝の口4は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.5万円に比べて、築40年以上では182.6万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレッセント溝の口4の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
79.52㎡
1階 北
2SLDK
79.52㎡
2階 北西
3LDK
70.58㎡
2階 南東
3LDK
70.58㎡
3階 北
3LDK
80.55㎡
4階 北
3LDK
75.28㎡
5階 北
3LDK
75.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.52㎡ | 北 | 1階 北(79.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 79.52㎡ | 北 | 1階 北(79.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.58㎡ | 北西 | 2階 北西(70.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.58㎡ | 南東 | 2階 南東(70.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.55㎡ | 北 | 3階 北(80.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.28㎡ | 北 | 4階 北(75.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.08㎡ | 北 | 5階 北(75.08㎡)を無料査定する |
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クレッセント溝の口4の存在する神奈川県川崎市高津区上作延周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 59.4㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 59.4㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1996年10月 | 62.05㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 59.4㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 59.4㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 58.22㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 58.22㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1965年7月 | 48.81㎡ | 33.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1965年7月 | 48.81㎡ | 33.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1965年7月 | 48.81㎡ | 33.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1965年7月 | 48.81㎡ | 33.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1988年6月 | 71.45㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1988年6月 | 71.45㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1988年6月 | 71.45㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 71.21㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 71.21㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 71.21㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2006年10月 | 85.8㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2006年10月 | 85.8㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2006年10月 | 85.8㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2010年3月 | 70.09㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2010年3月 | 70.09㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1983年4月 | 81.82㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1983年4月 | 81.82㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1983年4月 | 81.82㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2010年3月 | 60.63㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1983年4月 | 81.82㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2010年3月 | 60.63㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1983年4月 | 81.82㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2010年3月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2010年3月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1973年1月 | 40.5㎡ | 34.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1973年1月 | 40.5㎡ | 34.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2000年5月 | 80.55㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 76.16㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 76.16㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1988年6月 | 70.69㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1988年6月 | 70.69㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1988年6月 | 70.69㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,440万円 | 1991年9月 | 67.8㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,190万円 | 1988年6月 | 80.52㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,190万円 | 1988年6月 | 80.52㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,190万円 | 1988年6月 | 80.52㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2012年11月 | 75.39㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2012年11月 | 75.39㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1973年1月 | 37.92㎡ | 28.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1973年1月 | 37.92㎡ | 28.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2010年2月 | 89.0㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2010年2月 | 89.0㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2010年3月 | 70.0㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2010年3月 | 70.0㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1991年9月 | 73.69㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2010年4月 | 77.08㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2000年5月 | 75.08㎡ | 73.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 34.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 34.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 34.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 34.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 83.95㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 83.95㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 84.87㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 84.87㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 84.87㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 84.87㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 84.87㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,998万円 | 1996年9月 | 68.34㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2012年12月 | 70.06㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2012年12月 | 70.06㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1991年9月 | 72.64㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2010年3月 | 70.43㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2010年3月 | 70.43㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1973年1月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1973年1月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1981年11月 | 56.06㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目３１−３ | 1994年8月 | 54.28㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザＢ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１０ | 1997年3月 | 76.37㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザＡ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１２ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プレミール | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１２−１０ | 2002年1月 | 77.48㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イストワール溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目７−１ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２−２２ | 2004年5月 | 81.25㎡〜 | 5,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザA | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１２ | 1997年3月 | 61.94㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２２−２１ | 2021年3月 | 63.77㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口プラザＣ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−８ | 1997年3月 | 88.1㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２２−３８ | 1990年5月 | 45.48㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口２ | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１８−９ | 2013年3月 | 71.3㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口I | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−２６ | 2013年3月 | 71.3㎡〜 | 5,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン久地 | 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目３５−６ | 1998年3月 | 64.8㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ | 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目３６ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト津田山 | 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目１ | 2023年7月 | 49.2㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目１０−２５ | 1998年12月 | 79.35㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルフレッシィ | 神奈川県川崎市高津区下作延２５−１ | 2003年3月 | 70.47㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延 | 1997年3月 | 78.6㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延２−１ | 1995年2月 | 61.73㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵新城ツインソリッド | 神奈川県川崎市高津区末長２８−９ | 2007年3月 | 66.62㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
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