ネオハイツ荒巻中央の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
1,038万円〜 1,297万円（61万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区荒巻中央１５−２７
築年月	1995年9月
総階数	9階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	北山駅徒歩18分北仙台駅徒歩20分仙台駅バス27分

ネオハイツ荒巻中央の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ネオハイツ荒巻中央の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ荒巻中央の最寄り北山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ荒巻中央は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3DK

60.18㎡

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3階南西

２ＳＬＤＫ

61.19㎡

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4階南西

2SLDK

57.06㎡

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4階南西

2SLDK

61.19㎡

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5階南

２ＬＤＫ

55.98㎡

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6階南

3LDK

61.19㎡

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6階南西

3LDK

61.19㎡

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6階南西

２ＳＬＤＫ

65.16㎡

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6階南西

2LDK

65.16㎡

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9階南西

3LDK

68.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	60.18㎡	南西	2階南西(60.18㎡)を無料査定する
3	２ＳＬＤＫ	61.19㎡	南西	3階南西(61.19㎡)を無料査定する
4	2SLDK	57.06㎡	南西	4階南西(57.06㎡)を無料査定する
4	2SLDK	61.19㎡	南西	4階南西(61.19㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	55.98㎡	南	5階南(55.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.19㎡	南	6階南(61.19㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.19㎡	南西	6階南西(61.19㎡)を無料査定する
6	２ＳＬＤＫ	65.16㎡	南西	6階南西(65.16㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.16㎡	南西	6階南西(65.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.29㎡	南西	9階南西(68.29㎡)を無料査定する

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ネオハイツ荒巻中央の存在する宮城県仙台市青葉区荒巻中央周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,580万円	1995年9月	65.16㎡	24.2万円	6	3LDK
2024年12月	1,580万円	1995年9月	65.16㎡	24.2万円	6	3LDK
2024年12月	1,580万円	1995年9月	65.16㎡	24.2万円	6	3LDK
2024年4月	1,220万円	1995年9月	61.19㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,220万円	1995年9月	61.19㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,220万円	1995年9月	61.19㎡	19.9万円	3	3LDK
2023年10月	810万円	1995年9月	55.98㎡	14.5万円	5	2LDK
2023年10月	810万円	1995年9月	55.98㎡	14.5万円	5	2LDK
2023年10月	810万円	1995年9月	55.98㎡	14.5万円	5	2LDK
2022年6月	1,780万円	1992年4月	93.74㎡	19.0万円	2	4LDK
2022年6月	1,780万円	1992年4月	93.74㎡	19.0万円	2	4LDK
2022年3月	1,600万円	1992年4月	88.2㎡	18.1万円	2	3LDK
2022年3月	1,600万円	1992年4月	88.2㎡	18.1万円	2	3LDK
2022年2月	1,650万円	1992年4月	79.0㎡	20.9万円	1	3LDK
2022年2月	1,650万円	1992年4月	79.0㎡	20.9万円	1	3LDK
2022年1月	2,180万円	1992年4月	88.71㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年1月	2,180万円	1992年4月	88.71㎡	24.6万円	3	3LDK
2020年7月	1,630万円	1995年9月	61.19㎡	26.6万円	6	3LDK
2020年7月	1,630万円	1995年9月	61.19㎡	26.6万円	6	3LDK
2020年7月	1,630万円	1995年9月	61.19㎡	26.6万円	6	3LDK
2020年4月	1,680万円	1995年9月	65.16㎡	25.8万円	6	2LDK
2020年4月	1,680万円	1995年9月	65.16㎡	25.8万円	6	2LDK
2020年4月	1,680万円	1995年9月	65.16㎡	25.8万円	6	2LDK
2019年10月	1,180万円	1995年9月	61.19㎡	19.3万円	6	3LDK
2019年10月	1,180万円	1995年9月	61.19㎡	19.3万円	6	3LDK
2019年10月	1,180万円	1995年9月	61.19㎡	19.3万円	6	3LDK
2019年8月	1,730万円	1992年4月	93.98㎡	18.4万円	2	3LDK
2019年8月	1,730万円	1992年4月	93.98㎡	18.4万円	2	3LDK
2018年11月	1,290万円	1995年9月	57.06㎡	22.6万円	4	3LDK
2018年11月	1,290万円	1995年9月	57.06㎡	22.6万円	4	3LDK
2018年11月	1,290万円	1995年9月	57.06㎡	22.6万円	4	3LDK
2018年11月	2,090万円	1992年4月	93.74㎡	22.3万円	2	3LDK
2018年11月	2,090万円	1992年4月	93.74㎡	22.3万円	2	3LDK
2018年5月	1,390万円	1995年9月	61.19㎡	22.7万円	4	3LDK
2018年5月	1,390万円	1995年9月	61.19㎡	22.7万円	4	3LDK
2018年5月	1,390万円	1995年9月	61.19㎡	22.7万円	4	3LDK
2018年4月	1,690万円	1995年9月	68.29㎡	24.7万円	9	3LDK
2018年4月	1,690万円	1995年9月	68.29㎡	24.7万円	9	3LDK
2018年4月	1,690万円	1995年9月	68.29㎡	24.7万円	9	3LDK
2016年4月	1,590万円	1995年9月	60.18㎡	26.4万円	2	2LDK
2016年4月	1,590万円	1995年9月	60.18㎡	26.4万円	2	2LDK
2016年4月	1,590万円	1995年9月	60.18㎡	26.4万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ネオハイツ水の森公園

宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１

築年月：1990年3月

専有面積：60.24㎡〜

相場価格：1,315万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオハイツ水の森公園	宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１	1990年3月	60.24㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ北仙台	宮城県仙台市青葉区荒巻神明町１６−４３	1975年12月	30.0㎡〜	355万円〜	このマンションの相場を見る
荒巻中央パークマンション	宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目３−１	1987年3月	48.28㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルク山の手	宮城県仙台市青葉区荒巻中央１０−１２	1992年4月	79.0㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール北山1丁目	宮城県仙台市青葉区北山１丁目２−５	2000年12月	78.02㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
フィリア北仙台	宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１０−３１	1996年1月	54.44㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
北仙台シティプレイス西館	宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−１	1997年2月	72.22㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北仙台ナチュールヒル	宮城県仙台市青葉区堤町１丁目４−１	2002年8月	69.06㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
北仙台シティプレイス東館	宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−４	1998年2月	59.55㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
北仙台シティプレイス中央館	宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−３	1999年3月	59.55㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
ロマーヌ仙台桜ヶ丘第1	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１丁目２−８	1991年2月	17.42㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤルユウ千代田	宮城県仙台市青葉区千代田町４−２６	1990年4月	69.3㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスグランソレイユ北仙台	宮城県仙台市青葉区台原１丁目９−１２	2012年2月	75.88㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション台原1丁目	宮城県仙台市青葉区台原１丁目９−１６	1994年1月	40.59㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ上杉山	宮城県仙台市青葉区台原１丁目８−２１	2001年5月	68.14㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
EST堤	宮城県仙台市青葉区堤町２丁目２１−２４	1990年10月	155.12㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ柏木1	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目５−１５	1996年11月	17.69㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス柏木2	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目６−４８	1999年9月	70.13㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンテラス柏木	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目４−７６	1987年9月	56.94㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ柏木	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目６−５３	2003年9月	71.85㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る

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