セントラルハイツ上杉山の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
2,840万円〜 2,840万円（138万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区台原１丁目８−２１
築年月	2001年5月
総階数	9階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	北仙台駅徒歩10分

セントラルハイツ上杉山の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

セントラルハイツ上杉山の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北仙台駅の築年数で見たマンション価格

セントラルハイツ上杉山の最寄り北仙台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルハイツ上杉山は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.8万円に比べて、築40年以上では63.6万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

68.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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セントラルハイツ上杉山の存在する宮城県仙台市青葉区台原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,480万円	1990年8月	94.66㎡	26.2万円	1	4LDK
2024年12月	1,700万円	1995年9月	87.98㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年12月	1,700万円	1995年9月	87.98㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年12月	1,580万円	1996年3月	73.66㎡	21.4万円	5	3LDK
2024年12月	880万円	1989年7月	37.42㎡	23.5万円	3	1LDK
2024年12月	880万円	1989年7月	37.42㎡	23.5万円	3	1LDK
2024年12月	3,480万円	2007年7月	74.77㎡	46.5万円	3	3LDK
2024年12月	2,190万円	1996年3月	67.93㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	2001年3月	65.19㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,580万円	2001年3月	65.19㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,580万円	2001年3月	65.19㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,680万円	1985年7月	85.1㎡	19.7万円	5	4LDK
2024年8月	1,980万円	1995年9月	76.74㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1995年9月	76.74㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,890万円	1996年3月	71.75㎡	26.3万円	10	3LDK
2024年7月	1,690万円	1997年11月	56.03㎡	30.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,690万円	1997年11月	56.03㎡	30.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,690万円	1997年11月	56.03㎡	30.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,620万円	2001年6月	76.86㎡	21.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,620万円	2001年6月	76.86㎡	21.1万円	2	3LDK
2024年6月	1,080万円	1982年10月	58.01㎡	18.6万円	3	1LDK
2024年6月	1,080万円	1982年10月	58.01㎡	18.6万円	3	1LDK
2024年6月	1,080万円	1982年10月	58.01㎡	18.6万円	3	1LDK
2024年6月	600万円	1989年7月	37.42㎡	16.0万円	4	1LDK
2024年6月	600万円	1989年7月	37.42㎡	16.0万円	4	1LDK
2024年4月	2,590万円	2003年2月	68.97㎡	37.6万円	1	2LDK
2024年4月	2,195万円	1996年3月	67.93㎡	32.3万円	7	3LDK
2024年4月	880万円	1997年11月	56.03㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年4月	880万円	1997年11月	56.03㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年4月	880万円	1997年11月	56.03㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年3月	1,080万円	1997年11月	61.92㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,080万円	1997年11月	61.92㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,080万円	1997年11月	61.92㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,149万円	1996年3月	73.58㎡	29.2万円	1	3LDK
2024年3月	980万円	1982年10月	73.68㎡	13.3万円	1	3LDK
2024年3月	980万円	1982年10月	73.68㎡	13.3万円	1	3LDK
2024年3月	980万円	1982年10月	73.68㎡	13.3万円	1	3LDK
2024年2月	580万円	1975年2月	44.42㎡	13.1万円	5	1LDK
2024年1月	950万円	1989年7月	53.54㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年1月	950万円	1989年7月	53.54㎡	17.7万円	4	3LDK
2023年11月	1,590万円	1996年3月	67.93㎡	23.4万円	7	3LDK
2023年10月	1,280万円	1975年2月	45.42㎡	28.2万円	7	1LDK
2023年10月	1,280万円	1975年2月	45.42㎡	28.2万円	7	1LDK
2023年10月	1,280万円	1975年2月	51.82㎡	24.7万円	7	2LDK
2023年10月	1,280万円	1975年2月	51.82㎡	24.7万円	7	2LDK
2023年10月	1,100万円	1982年10月	60.13㎡	18.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,100万円	1982年10月	60.13㎡	18.3万円	3	3LDK
2023年9月	800万円	1975年2月	39.24㎡	20.4万円	9	1LDK
2023年9月	2,190万円	1995年9月	65.73㎡	33.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,190万円	1995年9月	65.73㎡	33.3万円	5	3LDK
2023年8月	980万円	1982年10月	63.48㎡	15.4万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1982年10月	63.48㎡	15.4万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1982年10月	63.48㎡	15.4万円	3	2LDK
2023年8月	1,650万円	1997年11月	65.39㎡	25.2万円	3	3LDK
2023年8月	1,650万円	1997年11月	65.39㎡	25.2万円	3	3LDK
2023年8月	1,650万円	1997年11月	65.39㎡	25.2万円	3	3LDK
2023年8月	400万円	1975年2月	45.28㎡	8.8万円	6	2LDK
2023年8月	400万円	1975年2月	45.28㎡	8.8万円	6	2LDK
2023年7月	390万円	1975年2月	51.82㎡	7.5万円	5	1LDK
2023年7月	390万円	1975年2月	51.82㎡	7.5万円	5	1LDK
2023年7月	1,999万円	1996年12月	68.6㎡	29.1万円	1	3LDK
2023年7月	1,999万円	1996年12月	68.6㎡	29.1万円	1	3LDK
2023年7月	1,999万円	1996年12月	68.6㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,999万円	1996年12月	68.6㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年7月	498万円	1975年3月	51.82㎡	9.6万円	3	2LDK
2023年6月	1,290万円	1985年9月	69.0㎡	18.7万円	1	3LDK
2023年6月	1,080万円	1994年1月	46.81㎡	23.1万円	4	1LDK
2023年6月	1,080万円	1994年1月	50.51㎡	21.4万円	4	2LDK
2023年5月	1,490万円	1985年7月	60.49㎡	24.6万円	2	2LDK
2023年5月	700万円	1989年7月	37.42㎡	18.7万円	5	1LDK
2023年5月	700万円	1989年7月	37.42㎡	18.7万円	5	1LDK
2023年3月	2,299万円	1996年12月	68.8㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年3月	2,299万円	1996年12月	68.8㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年3月	1,580万円	2001年3月	65.72㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年3月	1,580万円	2001年3月	65.72㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年3月	1,580万円	2001年3月	65.72㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年2月	3,500万円	2007年7月	97.52㎡	35.9万円	3	4LDK
2023年2月	2,150万円	1994年2月	87.45㎡	24.6万円	1	3LDK
2023年2月	2,150万円	1994年2月	87.45㎡	24.6万円	1	3LDK
2023年2月	2,150万円	1994年2月	87.45㎡	24.6万円	1	3LDK
2023年2月	1,980万円	1999年9月	68.91㎡	28.7万円	5	3LDK
2023年2月	385万円	1975年2月	38.8㎡	9.9万円	10	1LDK
2023年2月	385万円	1975年2月	38.8㎡	9.9万円	10	1LDK
2022年12月	520万円	1975年2月	51.89㎡	10.0万円	9	2LDK
2022年12月	520万円	1975年2月	51.89㎡	10.0万円	9	2LDK
2022年11月	1,490万円	2001年6月	72.28㎡	20.6万円	3	3LDK
2022年11月	1,490万円	2001年6月	72.28㎡	20.6万円	3	3LDK
2022年11月	880万円	1989年7月	37.42㎡	23.5万円	4	1LDK
2022年11月	880万円	1989年7月	37.42㎡	23.5万円	4	1LDK
2022年10月	1,490万円	1996年12月	68.6㎡	21.7万円	1	3LDK
2022年10月	1,490万円	1996年12月	68.6㎡	21.7万円	1	3LDK
2022年10月	3,960万円	2012年3月	83.41㎡	47.5万円	7	4LDK
2022年10月	1,980万円	1996年3月	70.52㎡	28.1万円	10	2LDK
2022年9月	500万円	1975年2月	51.82㎡	9.6万円	5	1LDK
2022年9月	1,650万円	1996年12月	68.6㎡	24.1万円	2	3LDK
2022年9月	1,650万円	1996年12月	68.6㎡	24.1万円	2	3LDK
2022年8月	680万円	1975年2月	45.28㎡	15.0万円	5	1LDK
2022年8月	500万円	1975年2月	51.82㎡	9.6万円	5	1LDK
2022年8月	1,850万円	1996年12月	68.6㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,850万円	1996年12月	68.6㎡	27.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

フィリア北仙台

宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１０−３１

築年月：1996年1月

専有面積：54.44㎡〜

相場価格：1,614万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フィリア北仙台	宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１０−３１	1996年1月	54.44㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
北仙台シティプレイス西館	宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−１	1997年2月	72.22㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北仙台ナチュールヒル	宮城県仙台市青葉区堤町１丁目４−１	2002年8月	69.06㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
北仙台シティプレイス東館	宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−４	1998年2月	59.55㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
北仙台シティプレイス中央館	宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−３	1999年3月	59.55㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスグランソレイユ北仙台	宮城県仙台市青葉区台原１丁目９−１２	2012年2月	75.88㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション台原1丁目	宮城県仙台市青葉区台原１丁目９−１６	1994年1月	40.59㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス台原2	宮城県仙台市青葉区台原２丁目１５−５５	1996年12月	64.1㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ台の原B棟	宮城県仙台市青葉区台原２丁目９−２	1982年10月	56.21㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ台の原A棟	宮城県仙台市青葉区台原２丁目９−１	1982年10月	55.27㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ台の原C棟	宮城県仙台市青葉区台原２丁目９−３	1985年7月	60.49㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ北仙台	宮城県仙台市青葉区昭和町５−４５	2023年7月	69.37㎡〜	5,755万円〜	このマンションの相場を見る
ネオプラザ北仙台	宮城県仙台市青葉区昭和町３−１５	1975年3月	36.09㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ北仙台	宮城県仙台市青葉区昭和町４−１３	2005年7月	56.89㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション北仙台	宮城県仙台市青葉区昭和町３−４０	1975年4月	41.75㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス上杉山通	宮城県仙台市青葉区昭和町１−７	1998年6月	77.61㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス北仙台ステーションコート	宮城県仙台市青葉区昭和町５−４８	2004年1月	75.29㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
ノーヴスアーバンビル	宮城県仙台市青葉区昭和町２−２３	1973年10月	29.27㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー仙台青葉	宮城県仙台市青葉区昭和町１０７−７	2006年1月	63.99㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド仙台上杉山ディアージュ	宮城県仙台市青葉区昭和町２−３７	2013年2月	70.85㎡〜	4,286万円〜	このマンションの相場を見る