フレスト三里の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市清７６１
築年月	2000年1月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	岐阜駅徒歩15分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

フレスト三里の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の84.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 瑞穂市, 各務原市, 羽島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格

フレスト三里の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレスト三里は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

フレスト三里の存在する岐阜県岐阜市清周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年2月	2,230万円	2012年8月	83.53㎡	26.7万円	4	4LDK
2021年2月	2,230万円	2012年8月	83.53㎡	26.7万円	4	4LDK
2021年2月	2,230万円	2012年8月	83.53㎡	26.7万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

モアグレース菊地2番館

岐阜県岐阜市菊地町３丁目２５

築年月：1998年9月

専有面積：70.72㎡〜

相場価格：1,418万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モアグレース菊地2番館	岐阜県岐阜市菊地町３丁目２５	1998年9月	70.72㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース菊地参番館	岐阜県岐阜市菊地町３丁目	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグレース菊地　壱番館	岐阜県岐阜市菊地町３丁目	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグレース菊地4番館	岐阜県岐阜市菊地町３丁目４	2003年2月	71.51㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
フレストステージ加納桜田町	岐阜県岐阜市加納桜田町２丁目３	2001年2月	100.11㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス岐阜駅西	岐阜県岐阜市香蘭３丁目１７	2004年9月	61.44㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース三里	岐阜県岐阜市清７５３−４	2012年9月	83.53㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース岐阜南ゲートマークス	岐阜県岐阜市清	2018年9月	75.52㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ岐阜香蘭	岐阜県岐阜市香蘭２丁目９０	2009年9月	71.14㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ加納	岐阜県岐阜市加納本石町１丁目１１−１	1997年11月	82.66㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール加納2番館	岐阜県岐阜市六条東１丁目７−１	1997年7月	77.8㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース六条東Ⅱ2	岐阜県岐阜市六条東１丁目	2012年3月	75.55㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート岐阜南スタイルフォート	岐阜県岐阜市六条東１丁目１５	2008年5月	72.18㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
マウンティン三笠	岐阜県岐阜市加納三笠町２丁目２０	1999年2月	75.17㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンシャルドネ加納	岐阜県岐阜市加納黒木町２丁目	2014年2月	84.85㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町１８	2014年7月	70.71㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町	2022年4月	58.59㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート金公園	岐阜県岐阜市蕪城町４−１	2006年4月	67.95㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース鹿島	岐阜県岐阜市鹿島町４丁目７	2001年3月	70.04㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン加納寿町	岐阜県岐阜市加納寿町１丁目１３	2021年12月	68.56㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る