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ダイアパレス船橋第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,640万円 〜 2,069万円 （106万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市栄町１丁目６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ダイアパレス船橋第2の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 浦安市, 鎌ケ谷市, 江戸川区, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス船橋第2の最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス船橋第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.8万円に比べて、築40年以上では113.9万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス船橋第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3DK
51.0㎡
1階 北
3DK
51.0㎡
3階 南西
3DK
51.0㎡
4階 北
3LDK
56.1㎡
6階 南西
3DK
51.0㎡
7階 南西
3DK
51.0㎡
7階 北
３ＬＤＫ
60.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 51.0㎡ | 南西 | 1階 南西(51.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 51.0㎡ | 北 | 1階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.0㎡ | 南西 | 3階 南西(51.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.1㎡ | 北 | 4階 北(56.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.0㎡ | 南西 | 6階 南西(51.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 51.0㎡ | 南西 | 7階 南西(51.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 60.6㎡ | 北 | 7階 北(60.6㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス船橋第2の存在する千葉県船橋市栄町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,830万円 | 2009年3月 | 96.5㎡ | 39.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1988年4月 | 51.0㎡ | 35.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 41.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,970万円 | 1988年4月 | 51.0㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 38.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1996年5月 | 79.31㎡ | 32.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1988年2月 | 60.6㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1996年5月 | 74.9㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,750万円 | 2009年3月 | 92.64㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,630万円 | 1988年4月 | 51.0㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 51.0㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 42.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 35.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,290万円 | 1996年5月 | 79.31㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,450万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 32.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1988年4月 | 56.1㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 39.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2009年3月 | 96.2㎡ | 39.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1996年5月 | 71.49㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,000万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 28.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 78.91㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2009年3月 | 96.2㎡ | 36.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,350万円 | 1996年7月 | 69.59㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,350万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,100万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 35.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2009年3月 | 78.91㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 28.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 2009年3月 | 81.87㎡ | 30.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,590万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 26.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 26.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 26.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,190万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 96.2㎡ | 34.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 1996年5月 | 71.49㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,600万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1988年4月 | 51.0㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,970万円 | 2009年3月 | 86.86㎡ | 34.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,190万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,570万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 2009年3月 | 96.2㎡ | 37.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 1996年5月 | 71.49㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,320万円 | 1988年4月 | 51.0㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 85.92㎡ | 34.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,800万円 | 2009年3月 | 86.37㎡ | 32.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,950万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 28.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1996年5月 | 78.53㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,790万円 | 1996年5月 | 78.53㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 26.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,390万円 | 2009年3月 | 70.42㎡ | 33.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,370万円 | 2009年3月 | 70.42㎡ | 33.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 23.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 23.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1988年4月 | 51.0㎡ | 25.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 1996年5月 | 69.59㎡ | 27.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,650万円 | 1996年5月 | 74.91㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア船橋ベイフォート | 千葉県船橋市栄町１丁目８−１ | 2009年4月 | 70.42㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスライブシティ船橋 | 千葉県船橋市栄町１丁目９−１ | 1996年5月 | 69.59㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋リフレージ | 千葉県船橋市南本町８−２３ | 2007年9月 | 65.83㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミール船橋 | 千葉県船橋市南本町１５−１０ | 1995年1月 | 72.9㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９−８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋第2ファミリーマンション | 千葉県船橋市宮本３丁目２−１０ | 1982年3月 | 73.5㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 千葉県船橋市宮本３丁目１−１ | 1995年8月 | 55.0㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンタウン | 千葉県船橋市宮本３丁目 | 1989年10月 | 58.31㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーエックスレジデンス | 千葉県船橋市宮本３丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭和コーポ宮本 | 千葉県船橋市宮本３丁目８−２８ | 1973年12月 | 31.76㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ船橋海神 | 千葉県船橋市海神町東１丁目１００４ | 1995年11月 | 55.0㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン1号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目４−１ | 1979年3月 | 64.53㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン８号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン10号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目２−１０ | 1981年3月 | 71.95㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン5号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目６−２ | 1979年11月 | 36.69㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン2号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目４−２ | 1979年5月 | 64.5㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
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