サンハイツ船橋海神の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
2,025万円〜 2,271万円（119万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	千葉県船橋市海神町東１丁目１００４
築年月	1995年11月
総階数	7階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	海神駅徒歩8分西船橋駅徒歩15分船橋駅徒歩20分

施設・設備

全戸南向き

ｵｰﾄﾛｯｸS

サンハイツ船橋海神の

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

サンハイツ船橋海神の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 浦安市, 鎌ケ谷市, 江戸川区, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り海神駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ船橋海神の最寄り海神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ船橋海神は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

ワンルーム

62.86㎡

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3階南西

2LDK

55.0㎡

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5階南西

2LDK

55.0㎡

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7階南西

2LDK

55.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	62.86㎡	南西	1階南西(62.86㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.0㎡	南西	3階南西(55.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.0㎡	南西	5階南西(55.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.0㎡	南西	7階南西(55.0㎡)を無料査定する

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サンハイツ船橋海神の存在する千葉県船橋市海神町東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,990万円	1995年11月	55.0㎡	36.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,990万円	1995年11月	55.0㎡	36.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,990万円	1995年11月	55.0㎡	36.2万円	3	2LDK
2023年10月	2,380万円	1995年11月	55.0㎡	43.3万円	7	2LDK
2023年10月	2,380万円	1995年11月	55.0㎡	43.3万円	7	2LDK
2023年10月	2,380万円	1995年11月	55.0㎡	43.3万円	7	2LDK
2021年9月	1,980万円	1995年11月	62.86㎡	31.5万円	1	1R
2021年9月	1,980万円	1995年11月	62.86㎡	31.5万円	1	1R
2021年9月	1,980万円	1995年11月	62.86㎡	31.5万円	1	1R
2017年5月	1,670万円	1995年11月	55.0㎡	30.4万円	5	2LDK
2017年5月	1,670万円	1995年11月	55.0㎡	30.4万円	5	2LDK
2017年5月	1,670万円	1995年11月	55.0㎡	30.4万円	5	2LDK

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レクセルマンション船橋海神

千葉県船橋市海神６丁目２３−２５

築年月：1998年9月

専有面積：58.34㎡〜

相場価格：2,476万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセルマンション船橋海神	千葉県船橋市海神６丁目２３−２５	1998年9月	58.34㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
ラクシア西船橋	千葉県船橋市海神６丁目２４−８	2000年2月	63.09㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
Kカーサ	千葉県船橋市海神６丁目２０−２７	1993年8月	42.06㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド船橋	千葉県船橋市海神６丁目１−１０	1992年1月	58.32㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１４６３−１	1988年4月	73.43㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィーノ西船橋パークテラス	千葉県船橋市海神町南１丁目１６１０−１	2007年1月	68.67㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西船橋第2	千葉県船橋市海神町南１丁目７４４	1988年6月	45.86㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋ハイツ	千葉県船橋市海神町南１丁目７１９−１	1976年12月	51.12㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１６５１−１	1989年5月	68.07㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス船橋第5	千葉県船橋市海神町南１丁目１５４４−１８	1997年3月	60.0㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
グレースハイツ船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１５６９−１	1980年12月	73.17㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西船橋2番館	千葉県船橋市海神町南１丁目７２３−１	1998年8月	64.8㎡〜	3,299万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１６４２	1986年6月	74.0㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション西船橋1番館	千葉県船橋市海神町南１丁目７２６−１	1996年9月	60.1㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ西船橋ハイツ２号棟	千葉県船橋市海神町南１丁目１５６３−１	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１５５３−２	2023年9月	64.38㎡〜	4,215万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西船橋1番館	千葉県船橋市海神町南１丁目１４３３	2013年2月	40.18㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１４４９−１	2005年8月	70.12㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
アーティザン西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目７４１−１	1995年10月	58.9㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１４５２−１	2002年3月	70.39㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る

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