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グランドパーク入谷クレアーレ

グランドパーク入谷クレアーレの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
5,530万円 〜 5,530万円
（296万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都台東区入谷１丁目１−３
築年月2000年7月
総階数12階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾄﾞｰﾑ型天井ｴﾝﾄﾗﾝｽ
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾊﾞｽ乾燥機

グランドパーク入谷クレアーレについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドパーク入谷クレアーレ」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は33戸で、12階建ての建物です。竣工は2000年7月です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設に恵まれていることです。すぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、まいばすけっとやいなげやといったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も日本海言問店や入谷大勝軒など多くの選択肢があります。また、近くには奥沢歯科医院やi-care鍼灸整骨院入谷院といった病院もあります。

さらに、マンションの近くには下谷警察署入谷東交番や入谷小売市場、公園など公共の施設も充実しています。例えば、松が谷公園や入谷南公園などの公園があります。

学校に関しては、松が谷児童館や台東入谷こどもクラブ、台東区立大正小学校などが近くにあります。保育園・幼稚園も松が谷保育園やライフサポートゆらりん上野保育園、さくらさくみらい入谷などがあります。

「グランドパーク入谷クレアーレ」は、交通の便や周辺の施設の充実度など、快適な生活を送る上で必要な要素が揃ったマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

グランドパーク入谷クレアーレの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

グランドパーク入谷クレアーレの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパーク入谷クレアーレは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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11階 南西
2SLDK
61.83㎡
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グランドパーク入谷クレアーレの存在する東京都台東区入谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2023年8月48.1㎡151.4万円112LDK
2024年11月7,280万円2023年8月48.1㎡151.4万円112LDK
2024年11月6,680万円2023年8月48.1㎡138.9万円142LDK
2024年11月7,280万円2023年8月48.1㎡151.4万円112LDK
2024年11月6,680万円2023年8月48.1㎡138.9万円142LDK
2024年11月7,280万円2023年8月48.1㎡151.4万円112LDK
2024年11月6,680万円2023年8月48.1㎡138.9万円142LDK
2024年11月6,680万円2023年8月48.1㎡138.9万円142LDK
2024年11月3,980万円1982年6月57.09㎡69.7万円62LDK
2024年11月3,980万円1982年6月57.09㎡69.7万円62LDK
2024年11月3,980万円1982年6月57.09㎡69.7万円62LDK
2024年11月1,000万円1989年9月16.2㎡61.7万円81R
2024年11月1,000万円1989年9月16.2㎡61.7万円81R
2024年11月1,000万円1989年9月16.2㎡61.7万円81R
2024年11月4,080万円1983年6月48.79㎡83.6万円21LDK
2024年11月4,080万円1983年6月48.79㎡83.6万円21LDK
2024年11月4,080万円1983年6月48.79㎡83.6万円21LDK
2024年10月9,680万円2021年8月67.37㎡143.7万円43LDK
2024年10月9,680万円2021年8月67.37㎡143.7万円43LDK
2024年10月9,680万円2021年8月67.37㎡143.7万円43LDK
2024年10月6,980万円2023年8月54.5㎡128.1万円152LDK
2024年10月2,400万円2012年8月25.47㎡94.2万円101K
2024年10月6,980万円2023年8月54.5㎡128.1万円152LDK
2024年10月6,980万円2023年8月54.5㎡128.1万円152LDK
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2024年10月2,400万円2012年8月25.47㎡94.2万円101K
2024年10月4,580万円2023年8月34.12㎡134.2万円121LDK
2024年10月4,580万円2023年8月34.12㎡134.2万円121LDK
2024年10月4,580万円2023年8月34.12㎡134.2万円121LDK
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2024年10月6,780万円1998年4月71.28㎡95.1万円83LDK
2024年10月6,780万円1998年4月71.28㎡95.1万円83LDK
2024年10月3,180万円1978年1月59.25㎡53.7万円112LDK
2024年10月2,800万円2020年10月25.88㎡108.2万円21K
2024年10月2,800万円2020年10月25.88㎡108.2万円21K
2024年9月5,780万円2002年6月61.36㎡94.2万円52LDK
2024年9月5,780万円2002年6月61.36㎡94.2万円52LDK
2024年9月2,310万円2010年3月19.43㎡118.9万円51R
2024年9月5,780万円2002年6月61.36㎡94.2万円52LDK
2024年9月1,700万円1982年6月27.58㎡61.6万円71K
2024年9月1,700万円1982年6月27.58㎡61.6万円71K
2024年9月1,700万円1982年6月27.58㎡61.6万円71K
2024年9月8,480万円2013年11月60.28㎡140.7万円93LDK
2024年9月8,480万円2013年11月60.28㎡140.7万円93LDK
2024年9月2,490万円1978年1月46.72㎡53.3万円71LDK
2024年9月4,480万円1982年9月52.55㎡85.3万円142LDK
2024年9月4,480万円1982年9月52.55㎡85.3万円142LDK
2024年9月4,480万円1982年9月52.55㎡85.3万円142LDK
2024年9月3,780万円1978年1月55.39㎡68.2万円41LDK
2024年9月2,860万円2014年10月25.18㎡113.6万円91K
2024年9月2,860万円2014年10月25.18㎡113.6万円91K
2024年9月2,860万円2014年10月25.18㎡113.6万円91K
2024年8月7,280万円2002年6月66.93㎡108.8万円102LDK
2024年8月7,280万円2002年6月66.93㎡108.8万円102LDK
2024年8月7,280万円2002年6月66.93㎡108.8万円102LDK
2024年8月1,520万円1990年12月24.89㎡61.1万円21K
2024年7月2,980万円1998年1月32.71㎡91.1万円21K
2024年7月2,980万円1998年1月32.71㎡91.1万円21K
2024年7月2,980万円1998年1月32.71㎡91.1万円21K
2024年7月6,480万円2002年6月61.36㎡105.6万円72LDK
2024年7月6,480万円2002年6月61.36㎡105.6万円72LDK
2024年7月6,480万円2002年6月61.36㎡105.6万円72LDK
2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月5,280万円2012年11月50.84㎡103.9万円52LDK
2024年7月5,280万円2012年11月50.84㎡103.9万円52LDK
2024年6月4,380万円1995年12月45.92㎡95.4万円21LDK
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月2,100万円2010年3月19.43㎡108.1万円21K
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月3,500万円2020年10月25.52㎡137.1万円121K
2024年6月3,500万円2020年10月25.52㎡137.1万円121K
2024年6月3,598万円1982年6月48.9㎡73.6万円91K
2024年6月3,598万円1982年6月48.9㎡73.6万円91K
2024年6月3,598万円1982年6月48.9㎡73.6万円91K
2024年6月4,480万円2021年8月32.02㎡139.9万円131LDK
2024年6月4,480万円2021年8月32.02㎡139.9万円131LDK
2024年6月4,480万円2021年8月32.02㎡139.9万円131LDK
2024年5月2,890万円1980年7月58.06㎡49.8万円21LDK
2024年5月2,890万円1980年7月58.06㎡49.8万円21LDK
2024年5月2,890万円1980年7月58.06㎡49.8万円21LDK
2024年5月4,500万円2021年8月32.02㎡140.5万円141LDK
2024年5月4,500万円2021年8月32.02㎡140.5万円141LDK
2024年5月4,500万円2021年8月32.02㎡140.5万円141LDK
2024年5月4,830万円2012年11月50.84㎡95.0万円72LDK
2024年5月4,830万円2012年11月50.84㎡95.0万円72LDK
2024年4月6,980万円2013年1月66.75㎡104.6万円93LDK
2024年4月1,200万円1989年9月16.2㎡74.1万円21R
2024年4月1,200万円1989年9月16.2㎡74.1万円21R
2024年4月1,200万円1989年9月16.2㎡74.1万円21R
2024年4月7,980万円2013年11月65.18㎡122.4万円113LDK
2024年4月4,200万円2016年12月40.88㎡102.7万円51LDK
2024年4月7,980万円2013年11月65.18㎡122.4万円113LDK
2024年4月5,680万円2013年2月54.95㎡103.4万円32LDK
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メゾンドインデン東京都台東区北上野２丁目３１−６1980年2月----このマンションの相場を見る
北上野スクエア東京都台東区北上野２丁目１７−６2002年2月100.92㎡〜8,897万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス東京都台東区北上野２丁目５−３2017年12月70.92㎡〜8,805万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野東京都台東区北上野２丁目７−５1990年8月----このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ東京都台東区北上野２丁目３−１３1979年12月35.64㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
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