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千葉ニュータウンプロムナード桜台６番街１５号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県白井市桜台２丁目６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
千葉ニュータウンプロムナード桜台６番街１５号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「千葉ニュータウンプロムナード桜台６番街１５号棟」は、千葉県白井市桜台に位置し、築29年のマンションとなっています。最寄り駅は北総鉄道の千葉ニュータウン中央駅で、徒歩約13分でアクセス可能なため、交通利便性も良好です。
周辺環境としては、公園や緑地が多く、静かで落ち着いた住環境が整っています。ファミリー層や高齢者にも適したエリアといえるでしょう。商業施設等の利便性も良く、日常の買い物にも困りません。
建物の外観は、年数を重ねているとはいえ、定期的なメンテナンスが行われていることで清潔感があります。管理状況についても、適宜行われているようで、住民からの好評を得ています。
資産性に関しては、過去の地価動向や地域の発展計画によって左右されるものの、千葉県のエリア特性上、大幅な価値減少のリスクは低いと考えられるでしょう。また、このマンションは立地や周囲の環境からも、資産としての価値を保持し続ける可能性があります。
所有リスクについては、一般的なマンションと同様、経年劣化や地域の経済状況などの要因がありますが、長期的に居住者の支持を得ているため、大きな問題はないように思われます。
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人口予測から見た千葉県白井市の資産性・将来性
千葉ニュータウンプロムナード桜台６番街１５号棟の存在する千葉県白井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,441 | 100.0 |
| 2025年 | 62,102 | 99.5 |
| 2030年 | 61,002 | 97.7 |
| 2035年 | 59,647 | 95.5 |
| 2040年 | 58,284 | 93.3 |
| 2045年 | 57,047 | 91.4 |
| 2050年 | 55,915 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 印西市, 北相馬郡利根町, 八千代市, 鎌ケ谷市, 我孫子市, 印旛郡栄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉ニュータウン中央駅の築年数で見たマンション価格
千葉ニュータウンプロムナード桜台６番街１５号棟の最寄り千葉ニュータウン中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千葉ニュータウンプロムナード桜台６番街１５号棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.5万円に比べて、築40年以上では34.0万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
千葉ニュータウンプロムナード桜台６番街１５号棟の存在する千葉県白井市桜台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,050万円 | 1994年2月 | 89.84㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 93.53㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 95.93㎡ | 25.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 85.57㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1996年9月 | 85.6㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1996年9月 | 85.66㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,688万円 | 1996年9月 | 85.56㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 119.07㎡ | 20.0万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 24.7万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 96.16㎡ | 21.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 90.74㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,450万円 | 1994年2月 | 93.61㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 20.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 80.1㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1996年9月 | 99.51㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 80.17㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,550万円 | 1994年3月 | 93.22㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1995年2月 | 103.53㎡ | 18.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1994年2月 | 93.0㎡ | 29.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 86.67㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 86.33㎡ | 18.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,640万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 16.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1994年3月 | 93.22㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1994年2月 | 93.83㎡ | 29.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 99.29㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 99.29㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 88.92㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 85.56㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 89.84㎡ | 28.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 93.83㎡ | 16.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 88.85㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,799万円 | 2000年8月 | 114.63㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 104.52㎡ | 21.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2001年3月 | 78.26㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2001年3月 | 78.26㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,488万円 | 1995年2月 | 83.9㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,488万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 99.07㎡ | 27.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 24.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 111.07㎡ | 12.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 2002年3月 | 73.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,950万円 | 1994年2月 | 99.27㎡ | 19.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 78.26㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2002年12月 | 99.29㎡ | 24.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 88.85㎡ | 13.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1995年12月 | 83.99㎡ | 20.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1994年3月 | 83.51㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 2001年8月 | 68.44㎡ | 23.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 99.22㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,288万円 | 1994年3月 | 86.25㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 98.76㎡ | 26.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,940万円 | 1996年9月 | 99.51㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 117.28㎡ | 20.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 88.85㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 86.33㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 83.1㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 124.72㎡ | 15.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 99.97㎡ | 19.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 84.93㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,588万円 | 1996年9月 | 88.85㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,588万円 | 1996年9月 | 88.95㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,188万円 | 1994年3月 | 93.22㎡ | 23.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 2001年3月 | 78.26㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1995年3月 | 107.98㎡ | 14.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1994年3月 | 88.98㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 96.79㎡ | 20.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,450万円 | 2002年12月 | 73.3㎡ | 19.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,390万円 | 2001年2月 | 90.03㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,350万円 | 1994年3月 | 80.17㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 84.86㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 82.94㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 117.19㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1994年3月 | 88.98㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 93.61㎡ | 16.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 89.62㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 93.6㎡ | 15.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 88.85㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 96.79㎡ | 20.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,190万円 | 2001年3月 | 78.26㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 89.62㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 99.27㎡ | 10.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 950万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 11.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1996年9月 | 110.98㎡ | 14.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 88.04㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,370万円 | 1994年2月 | 104.02㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 93.91㎡ | 14.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 2001年2月 | 91.59㎡ | 14.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 2002年2月 | 104.33㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
千葉ニュータウンプロムナード桜台６番街１５号棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜苑壱番街５号棟 | 千葉県白井市桜台３丁目１−５ | 1994年3月 | 80.17㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜苑壱番街３号棟 | 千葉県白井市桜台３丁目１−３ | 1994年3月 | 91.27㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜苑壱番街２号棟 | 千葉県白井市桜台３丁目１−２ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜苑壱番街１号棟 | 千葉県白井市桜台３丁目１−１ | 1994年3月 | 80.1㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜苑1番街 | 千葉県白井市桜台３丁目１−１ | 1994年3月 | 80.17㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン桜苑壱番街４号棟 | 千葉県白井市桜台３丁目１−４ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンゲート千葉ニュータウン中央イースト | 千葉県印西市武西学園台１丁目３−１ | 2016年2月 | 76.29㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台 | 千葉県白井市桜台２丁目４−５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜苑2番街 | 千葉県白井市桜台２丁目１６−２ | 1996年9月 | 99.51㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウンプロムナード桜台３号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目６−３ | 2001年8月 | 72.03㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台六番街第３号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目６−３ | 2001年8月 | 68.44㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台4番街第3号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目４−３ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウンプロムナード桜台４号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目６−４ | 1995年3月 | 86.33㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台4番街第9号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目４−９ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウンプロムナード桜台５号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目６−５ | 1995年3月 | 86.33㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープシティ桜台１号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目１７−１ | 1995年2月 | 101.14㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台４番街７号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目４−７ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台６番街４号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目６−４ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台４番街４号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目４−４ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜苑弐番街２号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目１６−２ | 1996年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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