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基本情報
| 住所 | 千葉県白井市桜台２丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 364戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プロムナード桜台６番街４号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プロムナード桜台６番街４号棟」は、千葉県白井市桜台に位置する団地型の共同住宅で、千葉ニュータウンエリアに所在しています。エリアは緑豊かで静かな住宅街として知られ、子育て世代にも人気があります。公共交通機関へのアクセスは比較的良好で、最寄り駅から都心へも容易にアクセス可能です。
外観はシンプルでありながらも住宅団地特有の機能的なデザインで構成されており、周囲の景観に調和しています。周辺には公園や商業施設、医療機関も揃っており、快適な生活環境が提供されています。
資産性について言えば、この物件の立地条件や周辺環境から考えると、適正な価格帯での取引が期待されるでしょう。中古物件として購入を検討する場合、他の団地と比較しても競争力があると言えます。
所有のリスクとしては、築年数に伴う老朽化やメンテナンスコストの上昇が考えられます。定期的な管理とメンテナンスが行われているかが重要で、長期的な資産維持の視点からも維持管理体制は十分に確認する必要があります。また、周辺の開発計画やライフスタイルの変化にも注意を払うことが、将来的なリスク管理に貢献するでしょう。
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人口予測から見た千葉県白井市の資産性・将来性
プロムナード桜台６番街４号棟の存在する千葉県白井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,441 | 100.0 |
| 2025年 | 62,102 | 99.5 |
| 2030年 | 61,002 | 97.7 |
| 2035年 | 59,647 | 95.5 |
| 2040年 | 58,284 | 93.3 |
| 2045年 | 57,047 | 91.4 |
| 2050年 | 55,915 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 印西市, 北相馬郡利根町, 八千代市, 鎌ケ谷市, 我孫子市, 印旛郡栄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉ニュータウン中央駅の築年数で見たマンション価格
プロムナード桜台６番街４号棟の最寄り千葉ニュータウン中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロムナード桜台６番街４号棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.5万円に比べて、築40年以上では34.0万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プロムナード桜台６番街４号棟の存在する千葉県白井市桜台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,050万円 | 1994年2月 | 89.84㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 93.53㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 95.93㎡ | 25.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 85.57㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1996年9月 | 85.6㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1996年9月 | 85.66㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,688万円 | 1996年9月 | 85.56㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 119.07㎡ | 20.0万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 24.7万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 96.16㎡ | 21.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 90.74㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,450万円 | 1994年2月 | 93.61㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 20.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 80.1㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1996年9月 | 99.51㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 80.17㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,550万円 | 1994年3月 | 93.22㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1995年2月 | 103.53㎡ | 18.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1994年2月 | 93.0㎡ | 29.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 86.67㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 86.33㎡ | 18.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,640万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 16.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1994年3月 | 93.22㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1994年2月 | 93.83㎡ | 29.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 99.29㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 99.29㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 88.92㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 85.56㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 89.84㎡ | 28.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 93.83㎡ | 16.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 88.85㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,799万円 | 2000年8月 | 114.63㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 104.52㎡ | 21.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2001年3月 | 78.26㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2001年3月 | 78.26㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,488万円 | 1995年2月 | 83.9㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,488万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 99.07㎡ | 27.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 24.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 111.07㎡ | 12.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 2002年3月 | 73.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,950万円 | 1994年2月 | 99.27㎡ | 19.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 78.26㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2002年12月 | 99.29㎡ | 24.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 88.85㎡ | 13.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1995年12月 | 83.99㎡ | 20.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1994年3月 | 83.51㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 2001年8月 | 68.44㎡ | 23.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 99.22㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,288万円 | 1994年3月 | 86.25㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 98.76㎡ | 26.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,940万円 | 1996年9月 | 99.51㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 117.28㎡ | 20.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 88.85㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 86.33㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 83.1㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 124.72㎡ | 15.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 99.97㎡ | 19.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 84.93㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,588万円 | 1996年9月 | 88.85㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,588万円 | 1996年9月 | 88.95㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,188万円 | 1994年3月 | 93.22㎡ | 23.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 2001年3月 | 78.26㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1995年3月 | 107.98㎡ | 14.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1994年3月 | 88.98㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 96.79㎡ | 20.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,450万円 | 2002年12月 | 73.3㎡ | 19.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,390万円 | 2001年2月 | 90.03㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,350万円 | 1994年3月 | 80.17㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 84.86㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 82.94㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 117.19㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1994年3月 | 88.98㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 93.61㎡ | 16.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 89.62㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 93.6㎡ | 15.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 88.85㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 96.79㎡ | 20.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,190万円 | 2001年3月 | 78.26㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 89.62㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 99.27㎡ | 10.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 950万円 | 1995年2月 | 83.99㎡ | 11.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 101.14㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1996年9月 | 110.98㎡ | 14.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 88.04㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,370万円 | 1994年2月 | 104.02㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 93.91㎡ | 14.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 2001年2月 | 91.59㎡ | 14.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 2002年2月 | 104.33㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜苑壱番街５号棟 | 千葉県白井市桜台３丁目１−５ | 1994年3月 | 80.17㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜苑壱番街３号棟 | 千葉県白井市桜台３丁目１−３ | 1994年3月 | 91.27㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜苑壱番街２号棟 | 千葉県白井市桜台３丁目１−２ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜苑壱番街１号棟 | 千葉県白井市桜台３丁目１−１ | 1994年3月 | 80.1㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜苑1番街 | 千葉県白井市桜台３丁目１−１ | 1994年3月 | 80.17㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウン桜苑壱番街４号棟 | 千葉県白井市桜台３丁目１−４ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台 | 千葉県白井市桜台２丁目４−５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜苑2番街 | 千葉県白井市桜台２丁目１６−２ | 1996年9月 | 99.51㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウンプロムナード桜台３号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目６−３ | 2001年8月 | 72.03㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台六番街第３号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目６−３ | 2001年8月 | 68.44㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台4番街第3号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目４−３ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウンプロムナード桜台４号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目６−４ | 1995年3月 | 86.33㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台4番街第9号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目４−９ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウンプロムナード桜台５号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目６−５ | 1995年3月 | 86.33㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープシティ桜台１号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目１７−１ | 1995年2月 | 101.14㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台４番街７号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目４−７ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台４番街４号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目４−４ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜苑弐番街２号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目１６−２ | 1996年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード桜台4番街14号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目４−１４ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープシティ桜台３号棟 | 千葉県白井市桜台２丁目１７−３ | 1995年2月 | 83.99㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
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