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ファミールグラン三田伊皿子坂

ファミールグラン三田伊皿子坂の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
9,438万円 〜 24,057万円
（579万円 〜 618万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都港区三田４丁目１８−２０
築年月1998年3月
総階数12階
総戸数172戸
間取り―
アクセス

施設・設備

歩車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配BOX
車寄せ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱﾙｺｰﾌﾞ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｵｰﾄﾛｯｸS

ファミールグラン三田伊皿子坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ファミールグラン三田伊皿子坂は、京急本線「泉岳寺」駅から徒歩4分の便利な立地に位置するマンションです。総戸数は172戸で、12階建ての建物で、竣工は1998年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には数多くのコンビニがあり、最も近いローソン H三田四丁目店まで96m、さらにローソン H三田三丁目店まで254mという距離です。また、スーパーマーケットも豊富で、ピーコックストア 三田伊皿子店まで46mという近さです。他にも様々な飲食店や病院、薬局が近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育てをする方にも安心です。松ヶ丘児童遊園まで273m、港区立御田小学校まで260mという距離です。また、交通施設も近くにあり、高輪警察署高輪二丁目交番まで155m、スリランカ民主社会主義共和国大使館まで167mという距離です。

ファミールグラン三田伊皿子坂は、交通アクセスや生活施設の充実した環境で、快適なマンション生活を送ることができます。将来の住まいとしてお考えの方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ファミールグラン三田伊皿子坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

ファミールグラン三田伊皿子坂の最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールグラン三田伊皿子坂は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミールグラン三田伊皿子坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
53.86㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
88.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1LDK
53.86㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
80.02㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
88.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
81.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
2LDK
68.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
80.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
79.18㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
81.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2LDK
80.93㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
61.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
3LDK
80.93㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
61.88㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
81.32㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
80.37㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
80.37㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
68.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
88.5㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
81.58㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
79.18㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
80.37㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
4LDK
128.61㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 53.86㎡ 南西 1階 南西(53.86㎡)を無料査定する
1 3LDK 88.5㎡ 南西 1階 南西(88.5㎡)を無料査定する
1 1LDK 53.86㎡ 北 1階 北(53.86㎡)を無料査定する
1 3LDK 80.02㎡ 北 1階 北(80.02㎡)を無料査定する
1 3LDK 88.5㎡ 南 1階 南(88.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 81.32㎡ 南西 2階 南西(81.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 68.8㎡ 北西 2階 北西(68.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.02㎡ 南西 2階 南西(80.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.18㎡ 南西 3階 南西(79.18㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.88㎡ 南 3階 南(81.88㎡)を無料査定する
3 2LDK 80.93㎡ 北西 3階 北西(80.93㎡)を無料査定する
4 1LDK 61.88㎡ 南 4階 南(61.88㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.93㎡ 北西 4階 北西(80.93㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.88㎡ 南 4階 南(61.88㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.32㎡ 南西 5階 南西(81.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.37㎡ 南西 5階 南西(80.37㎡)を無料査定する
6 3LDK 80.37㎡ 南西 6階 南西(80.37㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.8㎡ 南西 6階 南西(68.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 88.5㎡ 南西 6階 南西(88.5㎡)を無料査定する
8 3LDK 81.58㎡ 南西 8階 南西(81.58㎡)を無料査定する
10 3LDK 79.18㎡ 南西 10階 南西(79.18㎡)を無料査定する
11 3LDK 80.37㎡ 南西 11階 南西(80.37㎡)を無料査定する
12 4LDK 128.61㎡ 南西 12階 南西(128.61㎡)を無料査定する
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ファミールグラン三田伊皿子坂の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月38,000万円2010年5月90.02㎡422.1万円303LDK
2024年11月38,000万円2010年5月90.02㎡422.1万円303LDK
2024年11月33,580万円2009年6月75.17㎡446.7万円123LDK
2024年11月33,580万円2009年6月75.17㎡446.7万円123LDK
2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
2024年11月22,300万円2009年6月55.76㎡399.9万円171LDK
2024年11月22,300万円2009年6月55.76㎡399.9万円171LDK
2024年11月17,500万円2021年4月56.42㎡310.2万円81LDK
2024年11月17,500万円2021年4月56.42㎡310.2万円81LDK
2024年11月17,500万円2021年4月56.42㎡310.2万円81LDK
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
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2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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東京都港区高輪１丁目４−２５
築年月：2019年11月
専有面積：34.84㎡〜
相場価格：7,418万円〜
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エル高輪
東京都港区高輪１丁目１９−５
築年月：1982年9月
専有面積：41.83㎡〜
相場価格：4,678万円〜
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菱和パレス高輪
東京都港区高輪１丁目２３−６
築年月：1999年9月
専有面積：36.19㎡〜
相場価格：5,472万円〜
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ザパークハウス高輪タワー
東京都港区高輪１丁目４−１０
築年月：2021年11月
専有面積：41.69㎡〜
相場価格：1億1,404万円〜
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中銀高輪マンシオン
東京都港区高輪１丁目４−８
築年月：1978年5月
専有面積：30.77㎡〜
相場価格：3,120万円〜
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高輪パークホームズ
東京都港区高輪１丁目１８−１４
築年月：1985年6月
専有面積：55.1㎡〜
相場価格：6,789万円〜
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高輪ダイヤハイツ
東京都港区高輪１丁目１６−２１
築年月：1978年4月
専有面積：13.02㎡〜
相場価格：1,516万円〜
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クラッシィハウス高輪
東京都港区高輪１丁目１４−１８
築年月：2007年8月
専有面積：73.63㎡〜
相場価格：1億9,005万円〜
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プレミストタワー白金高輪
東京都港区高輪１丁目３−２
築年月：2022年11月
専有面積：33.06㎡〜
相場価格：8,807万円〜
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ウェリス高輪
東京都港区高輪１丁目２２−３
築年月：2010年8月
専有面積：44.97㎡〜
相場価格：8,665万円〜
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グランスイート白金高輪
東京都港区高輪１丁目２３−２６
築年月：2013年1月
専有面積：57.8㎡〜
相場価格：1億1,117万円〜
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パークウェル高輪
東京都港区高輪１丁目２７−４１
築年月：2004年6月
専有面積：20.22㎡〜
相場価格：3,347万円〜
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グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ
東京都港区高輪１丁目２３−３４
築年月：2017年7月
専有面積：25.51㎡〜
相場価格：5,388万円〜
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ザパークハウス高輪松ヶ丘
東京都港区高輪１丁目４−２６
築年月：2023年2月
専有面積：45.57㎡〜
相場価格：1億4,217万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ユーロコート高輪東京都港区高輪１丁目４−３３2000年10月----このマンションの相場を見る
高輪台マンション東京都港区高輪１丁目２３−４1978年1月30.32㎡〜2,910万円〜このマンションの相場を見る
トーア第2高輪マンション東京都港区高輪１丁目３−２1979年6月45.03㎡〜5,823万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ白金高輪東京都港区高輪１丁目４−５2004年1月36.58㎡〜6,194万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ白金高輪駅前2東京都港区高輪１丁目３−１８2006年6月20.28㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−３３2016年2月20.43㎡〜3,749万円〜このマンションの相場を見る
ジオ高輪東京都港区高輪１丁目４−２５2019年11月34.84㎡〜7,418万円〜このマンションの相場を見る
エル高輪東京都港区高輪１丁目１９−５1982年9月41.83㎡〜4,678万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪東京都港区高輪１丁目２３−６1999年9月36.19㎡〜5,472万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪タワー東京都港区高輪１丁目４−１０2021年11月41.69㎡〜1億1,404万円〜このマンションの相場を見る
中銀高輪マンシオン東京都港区高輪１丁目４−８1978年5月30.77㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
高輪パークホームズ東京都港区高輪１丁目１８−１４1985年6月55.1㎡〜6,789万円〜このマンションの相場を見る
高輪ダイヤハイツ東京都港区高輪１丁目１６−２１1978年4月13.02㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス高輪東京都港区高輪１丁目１４−１８2007年8月73.63㎡〜1億9,005万円〜このマンションの相場を見る
プレミストタワー白金高輪東京都港区高輪１丁目３−２2022年11月33.06㎡〜8,807万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス高輪東京都港区高輪１丁目２２−３2010年8月44.97㎡〜8,665万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−２６2013年1月57.8㎡〜1億1,117万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル高輪東京都港区高輪１丁目２７−４１2004年6月20.22㎡〜3,347万円〜このマンションの相場を見る
グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ東京都港区高輪１丁目２３−３４2017年7月25.51㎡〜5,388万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪松ヶ丘東京都港区高輪１丁目４−２６2023年2月45.57㎡〜1億4,217万円〜このマンションの相場を見る
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