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ザ・パークハウス新宿御苑西

ザ・パークハウス新宿御苑西の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
5,536万円 〜 14,699万円
（594万円 〜 636万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/25
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１３−１０
築年月2012年2月
総階数15階
総戸数95戸
専有面積30.8㎡ 〜 76.48㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1階店舗
屋上緑化
設計･建設性能評価書

ザ・パークハウス新宿御苑西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス新宿御苑西」は、2012年02月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は95戸です。JR山手線「代々木」駅からは徒歩4分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲に豊富な施設が揃っていることです。コンビニは、ファミリーマート(84m)、セブンイレブン(133m)、ファミリーマート(160m)が近くにあります。スーパーも、マルマンストア(428m)が徒歩圏内にあります。また、飲食店も御天(26m)、瀧乃家(47m)、肉汁餃子のダンダダン(71m)、Irish Pub An SOLAS(アイリッシュ パブ アン ソラス)(81m)、ダルニー果園(85m)など、多種多様な店舗が集まっています。

さらに、病院や薬局も身近に揃っています。マニーデンタルクリニック(6m)や代々木歯科(75m)などの歯科クリニックや、千駄ケ谷医院(106m)などの総合病院があります。薬局もローソンクオール代々木駅前店(コンビニ)(265m)やココカラファイン JR代々木駅前店(266m)など、数多くの店舗が利用可能です。

その他、商業施設としてほぼ新宿のれん街 倉庫別館(153m)や、公共施設として鳩森子育て支援センター(230m)、原宿警察署 代々木駅前交番(271m)なども周辺にあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。うまや道公園(156m)や千鳩児童遊園地(167m)、代々木みどり公園(362m)などの公園や、服部栄養専門学校(157m)やミューズ音楽院(163m)などの学校、ピュア・テンプ代々木(278m)や鳩の森保育園(343m)などの保育園・幼稚園が近隣にあります。

「ザ・パークハウス新宿御苑西」は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても、暮らしやすい住環境にあるマンションです。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも完備されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全面にも配慮されています。

「ザ・パークハウス新宿御苑西」は、快適な生活を求める方におすすめのマンションです。あらゆる面で利便性が高く、心地よい生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・パークハウス新宿御苑西の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 千代田区, 目黒区, 豊島区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス新宿御苑西の最寄り代々木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス新宿御苑西は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・パークハウス新宿御苑西の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,199万円1968年12月40.85㎡127.3万円42LDK
2024年9月5,199万円1968年12月40.85㎡127.3万円42LDK
2024年9月2,980万円2002年7月20.86㎡142.9万円71R
2024年9月2,980万円2002年7月20.86㎡142.9万円71R
2024年9月5,199万円1968年12月40.85㎡127.3万円42LDK
2024年9月28,600万円2023年6月61.35㎡466.2万円192LDK
2024年9月28,600万円2023年6月61.35㎡466.2万円192LDK
2024年9月12,990万円2013年3月59.77㎡217.3万円52LDK
2024年9月4,499万円1972年8月41.05㎡109.6万円91LDK
2024年9月4,499万円1972年8月41.05㎡109.6万円91LDK
2024年9月4,499万円1972年8月41.05㎡109.6万円91LDK
2024年9月4,800万円1970年8月51.48㎡93.2万円22LDK
2024年9月4,800万円1970年8月51.48㎡93.2万円22LDK
2024年9月4,800万円1970年8月51.48㎡93.2万円22LDK
2024年9月4,800万円1970年8月51.48㎡93.2万円22LDK
2024年9月26,500万円2006年1月94.2㎡281.3万円103LDK
2024年9月26,500万円2006年1月94.2㎡281.3万円103LDK
2024年9月7,680万円2023年1月35.3㎡217.6万円11LDK
2024年9月7,680万円2023年1月35.3㎡217.6万円11LDK
2024年9月7,680万円2023年1月35.3㎡217.6万円11LDK
2024年9月7,680万円2023年1月35.3㎡217.6万円11LDK
2024年9月13,080万円2023年1月40.66㎡321.7万円51LDK
2024年9月13,080万円2023年1月40.66㎡321.7万円51LDK
2024年9月3,180万円1977年11月39.87㎡79.8万円31R
2024年9月3,180万円1977年11月37.61㎡84.6万円31R
2024年9月3,180万円1977年11月39.87㎡79.8万円31R
2024年9月17,480万円2023年1月51.84㎡337.2万円191LDK
2024年9月3,180万円1977年11月37.61㎡84.6万円31R
2024年9月3,180万円1977年11月39.87㎡79.8万円31R
2024年9月10,380万円2005年2月53.21㎡195.1万円92LDK
2024年9月3,180万円1977年11月37.61㎡84.6万円31R
2024年9月17,480万円2023年1月51.84㎡337.2万円191LDK
2024年9月10,380万円2005年2月53.21㎡195.1万円92LDK
2024年9月18,800万円1996年10月102.67㎡183.1万円53LDK
2024年9月3,340万円1981年11月47.2㎡70.8万円41LDK
2024年9月18,800万円1996年10月102.67㎡183.1万円53LDK
2024年9月18,800万円1996年10月102.67㎡183.1万円53LDK
2024年9月3,340万円1981年11月47.2㎡70.8万円41LDK
2024年9月5,950万円1983年7月32.72㎡181.8万円21R
2024年9月3,490万円1983年7月33.85㎡103.1万円21R
2024年9月5,950万円1983年7月32.72㎡181.8万円21R
2024年9月3,480万円1966年10月27.03㎡128.7万円41K
2024年9月3,480万円1966年10月27.03㎡128.7万円41K
2024年9月5,950万円1983年7月56.13㎡106.0万円21R
2024年9月28,800万円2023年1月70.76㎡407.0万円112LDK
2024年9月5,950万円1983年7月56.13㎡106.0万円21R
2024年9月3,490万円1983年7月33.85㎡103.1万円21R
2024年9月3,490万円1983年7月33.85㎡103.1万円21R
2024年9月6,499万円2006年1月28.96㎡224.4万円51LDK
2024年9月5,950万円1983年7月32.72㎡181.8万円21R
2024年9月5,950万円1983年7月56.13㎡106.0万円21R
2024年9月3,480万円1966年10月27.03㎡128.7万円41K
2024年9月6,499万円2006年1月28.96㎡224.4万円51LDK
2024年9月28,800万円2023年1月70.76㎡407.0万円112LDK
2024年9月6,580万円1967年1月54.21㎡121.4万円52LDK
2024年9月5,799万円1969年1月51.89㎡111.8万円42LDK
2024年9月5,799万円1969年1月51.89㎡111.8万円42LDK
2024年9月6,980万円1974年3月64.05㎡109.0万円32LDK
2024年9月6,580万円1967年1月54.21㎡121.4万円52LDK
2024年9月12,100万円2023年1月40.66㎡297.6万円61LDK
2024年9月3,990万円1979年2月34.2㎡116.7万円71R
2024年9月3,990万円1979年2月34.2㎡116.7万円71R
2024年9月12,100万円2023年1月40.66㎡297.6万円61LDK
2024年9月3,990万円1979年2月34.2㎡116.7万円71R
2024年9月17,800万円1974年3月105.83㎡168.2万円42LDK
2024年9月29,980万円2023年1月70.76㎡423.7万円142LDK
2024年9月29,980万円2023年1月70.76㎡423.7万円142LDK
2024年9月17,800万円1974年3月105.83㎡168.2万円42LDK
2024年9月17,800万円1974年3月105.83㎡168.2万円42LDK
2024年8月4,980万円1979年4月68.48㎡72.7万円33LDK
2024年8月4,480万円2014年5月25.07㎡178.7万円151K
2024年8月4,480万円2014年5月25.07㎡178.7万円151K
2024年8月4,980万円1979年4月68.48㎡72.7万円33LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月19,800万円2015年3月75.54㎡262.1万円53LDK
2024年8月18,800万円1971年7月169.02㎡111.2万円55LDK
2024年8月19,800万円2015年3月75.54㎡262.1万円53LDK
2024年8月3,090万円2003年9月22.37㎡138.1万円51K
2024年8月59,800万円2023年1月100.32㎡596.1万円253LDK
2024年8月59,800万円2023年1月100.32㎡596.1万円253LDK
2024年8月3,090万円2003年9月22.37㎡138.1万円51K
2024年8月3,090万円2003年9月22.37㎡138.1万円51K
2024年8月19,580万円2016年2月76.26㎡256.8万円33LDK
2024年8月4,980万円1978年10月46.19㎡107.8万円31LDK
2024年8月19,580万円2016年2月76.26㎡256.8万円33LDK
2024年8月19,580万円2016年2月76.26㎡256.8万円33LDK
2024年8月4,199万円1973年12月44.91㎡93.5万円61LDK
2024年8月4,980万円1978年10月46.19㎡107.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1978年10月46.19㎡107.8万円31LDK
2024年8月4,199万円1973年12月44.91㎡93.5万円61LDK
2024年8月4,199万円1973年12月44.91㎡93.5万円61LDK
2024年8月16,700万円2015年1月61.45㎡271.8万円62LDK
2024年8月69,800万円2023年1月100.53㎡694.3万円261LDK
2024年8月16,700万円2015年1月61.45㎡271.8万円62LDK
2024年8月69,800万円2023年1月100.53㎡694.3万円261LDK
2024年8月10,500万円2005年2月53.12㎡197.7万円92LDK
2024年8月3,500万円1971年3月31.04㎡112.8万円51R
2024年8月3,500万円1971年3月31.04㎡112.8万円51R
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アイディーコート代々木神宮の杜東京都渋谷区代々木１丁目４−８2011年8月32.37㎡〜4,701万円〜このマンションの相場を見る
代々木チェリー東京都渋谷区代々木１丁目４０−１２1977年7月55.0㎡〜5,179万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ代々木東京都渋谷区代々木１丁目５８−７1981年8月41.4㎡〜4,160万円〜このマンションの相場を見る
代々木伊藤ローヤルコーポ東京都渋谷区代々木１丁目１０−５1983年7月27.58㎡〜3,717万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ南新宿東京都渋谷区代々木１丁目５２−４1982年10月26.9㎡〜3,279万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ代々木東京都渋谷区代々木１丁目３５−７2016年10月55.82㎡〜1億2,056万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ代々木東京都渋谷区代々木１丁目５７−２1978年5月31.6㎡〜3,699万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ代々木東京都渋谷区代々木１丁目５５−１４1982年8月18.01㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ代々木2東京都渋谷区代々木１丁目３−４2003年3月20.16㎡〜2,803万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ代々木東京都渋谷区代々木１丁目２−８2002年9月21.0㎡〜2,752万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン代々木東京都渋谷区代々木１丁目５−１３2012年9月20.09㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木第2東京都渋谷区代々木１丁目１０−１1985年2月21.0㎡〜2,169万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ第2代々木東京都渋谷区代々木１丁目５７−４1979年2月79.59㎡〜8,279万円〜このマンションの相場を見る
グリーンフラット代々木東京都渋谷区代々木１丁目２７−１１1981年11月22.0㎡〜1,994万円〜このマンションの相場を見る
代々木パールハイツ東京都渋谷区代々木１丁目９−６1980年1月42.78㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス代々木ステーションコート東京都渋谷区代々木１丁目３１−８2004年11月25.23㎡〜3,678万円〜このマンションの相場を見る
ベルクレール神宮の杜東京都渋谷区代々木１丁目６−８1999年3月33.43㎡〜4,348万円〜このマンションの相場を見る
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