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ヴェラハイツ代々木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,145万円 〜 10,240万円 （307万円 〜 331万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木１丁目５８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェラハイツ代々木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェラハイツ代々木は、1981年8月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は45戸です。JR山手線「代々木」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。
周辺には、生活に必要な施設が多くあります。例えば、徒歩圏内にセブンイレブン代々木駅北口店（65m）やファミリーマート山野学苑/S店（91m）、さらに、ファミリーマート代々木一丁目店（99m）などのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、マルマンストア南新宿店（223m）やまいばすけっと新宿駅南店（258m）が便利です。
飲食店についても、武蔵野アブラ學会（0m）、SOMTUMDER TOKYO（ソムタムダー東京）（16m）、七輪焼肉安安代々木店（31m）、よもきち商店（31m）、里乃や（47m）といった様々なジャンルの店舗があります。
病院や薬局も近くにあり、田中歯科クリニック（15m）、田尻医院（31m）、野田歯科クリニック（45m）や、ミツヤ代々木調剤薬局（117m）、ローソンクオール代々木駅前店（コンビニ）（127m）、薬のヒグチ代々木駅前店（162m）などが利用できます。
また、ほぼ新宿のれん街倉庫別館（308m）、FOOD HALL BLAST! TOKYO（フードホールブラスト東京）（337m）などの商業施設も近くにあり、買い物や食事に便利です。
公共施設としては、原宿警察署代々木駅前交番（238m）、自衛隊東京地方協力本部城南地区隊本部代々木募集案内所（244m）、渋谷区地域交流センター代々木の杜（261m）があります。
自然を楽しみたい方にもぴったりで、代々木みどり公園（160m）やうまや道公園（218m）などの公園も近くにあります。
教育施設については、東京医療専門学校代々木校舎（51m）、山野美容専門学校（62m）、一ツ葉高等学校代々木キャンパス（69m）が存在し、お子様をお持ちの方も通学に便利です。
最後に、保育園や幼稚園も近くにあります。キッズハーモニー・新宿（209m）、キッズハーモニー・よよぎの杜（235m）、ママズスマイル新宿南口店（257m）が利用できます。
以上、ヴェラハイツ代々木のマンションの魅力と周辺の施設についてご紹介しました。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ヴェラハイツ代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 豊島区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ代々木の最寄り代々木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェラハイツ代々木は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
ワンルーム
110.31㎡
3階 南西
ワンルーム
68.88㎡
3階 南西
3LDK
68.88㎡
3階 南
3LDK
86.68㎡
4階 南
1DK
41.48㎡
4階 南
1LDK
41.48㎡
5階 南西
2SDK
61.5㎡
7階 南
1LDK
41.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 110.31㎡ | 南西 | 2階 南西(110.31㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 68.88㎡ | 南西 | 3階 南西(68.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.88㎡ | 南西 | 3階 南西(68.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.68㎡ | 南 | 3階 南(86.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 41.48㎡ | 南 | 4階 南(41.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.48㎡ | 南 | 4階 南(41.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 61.5㎡ | 南西 | 5階 南西(61.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.4㎡ | 南 | 7階 南(41.4㎡)を無料査定する |
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ヴェラハイツ代々木の存在する東京都渋谷区代々木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 111.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 111.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1984年2月 | 19.15㎡ | 67.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1984年2月 | 19.15㎡ | 67.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2005年10月 | 22.54㎡ | 118.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2005年10月 | 22.54㎡ | 118.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2005年10月 | 22.54㎡ | 118.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,720万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 233.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,720万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 233.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,720万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 233.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 57.0㎡ | 138.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 57.0㎡ | 138.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,500万円 | 1998年3月 | 85.71㎡ | 250.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,500万円 | 1998年3月 | 85.71㎡ | 250.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 110.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 110.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 110.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 86.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 86.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 86.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 8,150万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 193.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,150万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 193.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 107.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 107.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2018年8月 | 77.28㎡ | 168.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 27.03㎡ | 147.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 27.03㎡ | 147.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 27.03㎡ | 147.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2021年1月 | 43.92㎡ | 204.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 48.7㎡ | 143.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 117.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 117.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2009年5月 | 57.59㎡ | 208.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2009年5月 | 57.59㎡ | 208.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1977年9月 | 25.73㎡ | 65.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1977年9月 | 25.73㎡ | 65.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2017年2月 | 42.84㎡ | 186.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,370万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,370万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 32.92㎡ | 120.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 32.92㎡ | 120.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 32.92㎡ | 120.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,890万円 | 2000年1月 | 68.52㎡ | 144.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,890万円 | 2000年1月 | 68.52㎡ | 144.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,890万円 | 2000年1月 | 68.52㎡ | 144.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 73.48㎡ | 163.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 73.48㎡ | 163.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 73.48㎡ | 163.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1978年5月 | 37.37㎡ | 119.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1978年5月 | 37.37㎡ | 119.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1998年11月 | 45.5㎡ | 135.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1996年5月 | 60.9㎡ | 137.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1996年5月 | 60.9㎡ | 137.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2017年2月 | 53.37㎡ | 205.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 2003年10月 | 43.42㎡ | 172.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 2003年10月 | 43.42㎡ | 172.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 2003年10月 | 43.42㎡ | 172.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
ヴェラハイツ代々木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン代々木テラスハウス | 東京都渋谷区代々木１丁目５−８ | 1998年11月 | 102.74㎡〜 | 1億3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５８−２ | 2000年3月 | 28.5㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２６−１ | 2018年9月 | 33.56㎡〜 | 6,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート代々木神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目４−８ | 2011年8月 | 32.37㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木チェリー | 東京都渋谷区代々木１丁目４０−１２ | 1977年7月 | 55.0㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木伊藤ローヤルコーポ | 東京都渋谷区代々木１丁目１０−５ | 1983年7月 | 27.58㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ南新宿 | 東京都渋谷区代々木１丁目５２−４ | 1982年10月 | 26.9㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目３５−７ | 2016年10月 | 55.82㎡〜 | 1億2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５７−２ | 1978年5月 | 31.6㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５５−１４ | 1982年8月 | 18.01㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ代々木2 | 東京都渋谷区代々木１丁目３−４ | 2003年3月 | 20.16㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２−８ | 2002年9月 | 21.0㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５−１３ | 2012年9月 | 20.09㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木第2 | 東京都渋谷区代々木１丁目１０−１ | 1985年2月 | 21.0㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ第2代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５７−４ | 1979年2月 | 79.59㎡〜 | 8,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフラット代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２７−１１ | 1981年11月 | 22.0㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区代々木１丁目９−６ | 1980年1月 | 42.78㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス代々木ステーションコート | 東京都渋谷区代々木１丁目３１−８ | 2004年11月 | 25.23㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目６−８ | 1999年3月 | 33.43㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ代々木神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目６−４ | 2004年4月 | 41.54㎡〜 | 6,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
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