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代々木パールハイツ

代々木パールハイツの売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
2,830万円 〜 3,019万円
（219万円 〜 219万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木１丁目９−６
築年月1980年1月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

代々木パールハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「代々木パールハイツ」は、1980年に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスは小田急線「南新宿」駅から徒歩4分と非常に便利です。

このマンションの一番の魅力は、周辺に豊富な施設があることです。コンビニには、徒歩数十メートルの場所にローソンやナチュラルローソン、さらに南新宿駅前にはファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも徒歩で行ける距離に複数あります。代々木1丁目にはminiピアゴ、南新宿にはマルマンストア、さらに新宿駅南にはまいばすけっとがあります。

飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くにあずきとこおりやレストラン・ケン、ピッツェリア・ロマーナ・イル・ペンティート、魚がしなどがあります。さらに、代々木店というシーフードバーも近くにあります。

健康面でも安心です。ミモザ代々木や参宮橋脊椎外科病院、代々木眼科医院などの病院が徒歩圏内にあります。薬局も数軒あり、はなファーマシー代々木や望星代々木薬局、薬のヒグチ 代々木駅前店などが利用できます。

公共施設や公園も豊富です。地域交流センター代々木や渋谷区立代々木図書館、かぞくのアトリエなどが徒歩圏内にあります。また、代々木みどり公園や代々木ポニー公園、西参道児童遊園地といった緑豊かな公園も近くにあります。

学校や保育園、幼稚園も多い地域です。さくら国際高等学校東京校や国際美容協会、ルネサンス高等学校 新宿代々木キャンパスなどの学校が徒歩圏内にあります。さらに、代々木保育園やキッズハーモニー・よよぎの杜、ママズスマイル 新宿南口店といった保育園・幼稚園も近くにあります。

これらの理由から、「代々木パールハイツ」は周辺施設の利便性が高く、住みやすさが際立っているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代々木パールハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 豊島区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南新宿駅の築年数で見たマンション価格

代々木パールハイツの最寄り南新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。代々木パールハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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代々木パールハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
2K
42.78㎡
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4階 南西
2LDK
45.63㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2K 42.78㎡ 南東 4階 南東(42.78㎡)を無料査定する
4 2LDK 45.63㎡ 南西 4階 南西(45.63㎡)を無料査定する
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代々木パールハイツの存在する東京都渋谷区代々木１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1982年10月31.64㎡132.1万円21LDK
2024年11月4,180万円1982年10月31.64㎡132.1万円21LDK
2024年11月4,180万円1982年10月31.64㎡132.1万円21LDK
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月10,880万円1983年7月77.89㎡139.7万円22LDK
2024年11月10,880万円1983年7月77.89㎡139.7万円22LDK
2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK
2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK
2024年11月1,300万円1984年2月19.15㎡67.9万円11R
2024年11月1,300万円1984年2月19.15㎡67.9万円11R
2024年11月2,670万円2005年10月22.54㎡118.5万円71K
2024年11月2,670万円2005年10月22.54㎡118.5万円71K
2024年11月2,670万円2005年10月22.54㎡118.5万円71K
2024年11月9,720万円2010年9月41.65㎡233.4万円121LDK
2024年11月9,720万円2010年9月41.65㎡233.4万円121LDK
2024年11月9,720万円2010年9月41.65㎡233.4万円121LDK
2024年11月21,500万円1998年3月85.71㎡250.8万円12LDK
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2024年11月7,880万円1978年5月57.0㎡138.2万円52LDK
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2024年11月6,099万円1980年11月55.04㎡110.8万円52LDK
2024年11月6,099万円1980年11月55.04㎡110.8万円52LDK
2024年11月6,099万円1980年11月55.04㎡110.8万円52LDK
2024年11月2,080万円1980年11月23.98㎡86.7万円21R
2024年11月2,080万円1980年11月23.98㎡86.7万円21R
2024年11月2,080万円1980年11月23.98㎡86.7万円21R
2024年11月12,700万円1965年3月118.3㎡107.4万円34LDK
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2024年11月8,150万円2014年1月42.12㎡193.5万円51LDK
2024年11月8,150万円2014年1月42.12㎡193.5万円51LDK
2024年11月12,980万円2018年8月77.28㎡168.0万円11LDK
2024年11月6,980万円2004年3月48.7㎡143.3万円21LDK
2024年11月8,980万円2021年1月43.92㎡204.5万円41LDK
2024年11月3,980万円2002年2月27.03㎡147.2万円21R
2024年11月3,980万円2002年2月27.03㎡147.2万円21R
2024年11月3,980万円2002年2月27.03㎡147.2万円21R
2024年11月9,180万円1994年9月61.9㎡148.3万円32LDK
2024年11月9,180万円1994年9月61.9㎡148.3万円32LDK
2024年11月9,180万円1994年9月61.9㎡148.3万円32LDK
2024年11月9,180万円1994年9月61.9㎡148.3万円32LDK
2024年11月7,880万円1978年5月67.0㎡117.6万円52LDK
2024年11月7,880万円1978年5月67.0㎡117.6万円52LDK
2024年11月11,980万円2009年5月57.59㎡208.0万円42LDK
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2024年11月1,690万円1977年9月25.73㎡65.7万円21R
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2024年11月7,980万円2017年2月42.84㎡186.3万円51LDK
2024年10月5,499万円1971年3月60.7㎡90.6万円62LDK
2024年10月5,499万円1971年3月60.7㎡90.6万円62LDK
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
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2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
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2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
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2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
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2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
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2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
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2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
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2024年10月4,480万円1978年5月37.37㎡119.9万円101LDK
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2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月6,180万円1998年11月45.5㎡135.8万円31LDK
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
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2024年10月8,380万円1996年5月60.9㎡137.6万円32LDK
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2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月10,980万円2017年2月53.37㎡205.7万円42LDK
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
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セントヒルズ代々木東京都渋谷区代々木１丁目５５−１４1982年8月18.01㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ代々木2東京都渋谷区代々木１丁目３−４2003年3月20.16㎡〜2,797万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ代々木東京都渋谷区代々木１丁目２−８2002年9月21.0㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン代々木東京都渋谷区代々木１丁目５−１３2012年9月20.09㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木第2東京都渋谷区代々木１丁目１０−１1985年2月21.0㎡〜2,181万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ第2代々木東京都渋谷区代々木１丁目５７−４1979年2月79.59㎡〜8,257万円〜このマンションの相場を見る
グリーンフラット代々木東京都渋谷区代々木１丁目２７−１１1981年11月22.0㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス代々木ステーションコート東京都渋谷区代々木１丁目３１−８2004年11月25.23㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
ベルクレール神宮の杜東京都渋谷区代々木１丁目６−８1999年3月33.43㎡〜4,364万円〜このマンションの相場を見る
ラアトレ代々木神宮の杜東京都渋谷区代々木１丁目６−４2004年4月41.54㎡〜6,905万円〜このマンションの相場を見る
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