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エスポワール溝の口西の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスポワール溝の口西の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
エスポワール溝の口西の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市多摩区, 川崎市中原区, 世田谷区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津田山駅の築年数で見たマンション価格
エスポワール溝の口西の最寄り津田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール溝の口西は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.1万円に比べて、築40年以上では100.0万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エスポワール溝の口西の存在する神奈川県川崎市高津区下作延６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 78.6㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 78.6㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 790万円 | 1987年1月 | 15.43㎡ | 51.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1991年5月 | 61.25㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1991年5月 | 61.25㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1973年6月 | 67.35㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1973年6月 | 67.35㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1995年2月 | 64.49㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1995年2月 | 64.49㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年6月 | 67.8㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 77.57㎡ | 64.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,099万円 | 1973年6月 | 67.81㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,099万円 | 1973年6月 | 67.81㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1984年6月 | 69.6㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1984年6月 | 69.6㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2023年5月 | 74.03㎡ | 98.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2023年5月 | 74.03㎡ | 98.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1973年6月 | 67.35㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1973年6月 | 67.35㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 93.65㎡ | 147.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1991年3月 | 16.69㎡ | 34.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 580万円 | 1991年3月 | 16.69㎡ | 34.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,348万円 | 1984年6月 | 73.28㎡ | 45.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,348万円 | 1984年6月 | 73.28㎡ | 45.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 71.05㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,348万円 | 1984年6月 | 73.28㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,348万円 | 1984年6月 | 73.28㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,350万円 | 2021年1月 | 80.67㎡ | 78.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,350万円 | 2021年1月 | 80.67㎡ | 78.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 80.27㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 81.27㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2004年9月 | 76.86㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 58.39㎡ | 35.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 58.39㎡ | 35.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1990年6月 | 54.06㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,740万円 | 1990年6月 | 87.61㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1996年6月 | 75.76㎡ | 61.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1996年6月 | 75.76㎡ | 61.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 81.91㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 81.91㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 81.91㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 63.53㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 65.58㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 65.58㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 1984年9月 | 71.05㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2013年4月 | 87.62㎡ | 62.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年5月 | 81.25㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年5月 | 81.25㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 2010年12月 | 60.26㎡ | 83.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1991年11月 | 34.98㎡ | 42.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1991年11月 | 34.98㎡ | 42.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 75.15㎡ | 79.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2004年9月 | 79.2㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 68.62㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 68.62㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,130万円 | 2004年9月 | 77.9㎡ | 78.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,098万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,098万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2013年4月 | 74.22㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 74.64㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 74.64㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.38㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.38㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 70.89㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2013年4月 | 71.3㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 2021年1月 | 72.33㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 2021年1月 | 72.33㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 2021年1月 | 72.33㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 74.26㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,430万円 | 1996年3月 | 57.24㎡ | 42.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,430万円 | 1996年3月 | 57.24㎡ | 42.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1991年12月 | 19.45㎡ | 56.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 64.78㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1991年11月 | 56.55㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1991年11月 | 56.55㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1991年3月 | 74.39㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年9月 | 75.75㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2023年5月 | 68.82㎡ | 88.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2023年5月 | 68.82㎡ | 88.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2004年9月 | 79.07㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,520万円 | 1973年6月 | 58.39㎡ | 43.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,520万円 | 1973年6月 | 58.39㎡ | 43.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン久地 | 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目３５−６ | 1998年3月 | 64.8㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ | 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目３６ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト津田山 | 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目１ | 2023年7月 | 49.2㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目１０−２５ | 1998年12月 | 79.35㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート多摩川久地 | 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２８−１ | 2000年11月 | 64.57㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート多摩川久地 | 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２８−１ | 2000年12月 | 67.7㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール多摩川南久地の丘 | 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目３０−１ | 1996年6月 | 59.58㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンハイツ久地 | 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目３０−３ | 1984年6月 | 57.98㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久地第2 | 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２５−１４ | 1996年3月 | 57.24㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール久地サニーテラス | 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２９−１０ | 2003年2月 | 70.01㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルテコート溝の口ウエスト | 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２４−１ | 2001年6月 | 64.56㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口WEST | 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２３－２０ | 2021年1月 | 80.67㎡〜 | 6,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDマンション | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５ | 1994年12月 | 28.08㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークコート二子玉川グランデ | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−８ | 2005年5月 | 70.32㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川イーストウィング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２２ | 1997年2月 | 64.04㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノアール二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−５ | 1997年4月 | 58.17㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１９ | 1987年4月 | 52.42㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二子玉川園 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２０−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランベルク二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−４ | 1998年3月 | 58.28㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１２ | 2012年6月 | 56.3㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
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