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| 住所 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「かわつるグリーンタウン初雁6号棟」は、埼玉県川越市吉田新町1丁目に位置する大規模な住宅団地の一部です。この地域は、閑静な住宅街であり、最寄り駅は東武東上線の鶴ヶ島駅になります。徒歩23分またはバスを利用すると吉田新町から徒歩2分の距離にあります。周辺には教育施設やスーパー、公園などがあり、生活環境が整いつつも自然豊かで住みやすい地域です。
外観は落ち着いた色合いで統一され、団地全体が計画的に整備されています。古い建物ですが、一定の手入れが施され、コミュニティ感のある住環境が魅力です。資産性に関しては、立地条件や築年数を考慮すると大きな変動は予測しづらいものの、安定した住まいとして選ばれる可能性があります。
所有リスクとしては、地方団地特有の人口減少や老朽化、また物件価値の下落などが考えられますが、これまで積極的な管理がなされているため、現時点では大きな問題には至っていません。ただし、長期的視点でのメンテナンスと地域の再生を視野に入れた検討が求められるでしょう。物件所有者は、今後の地域や市場動向を注視することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 830万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1983年10月 | 75.14㎡ | 7.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1983年10月 | 75.14㎡ | 7.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1983年10月 | 75.14㎡ | 7.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 450万円 | 1983年3月 | 74.02㎡ | 6.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 450万円 | 1983年3月 | 74.02㎡ | 6.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 450万円 | 1983年3月 | 74.02㎡ | 6.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 97.18㎡ | 11.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 97.18㎡ | 11.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 97.18㎡ | 11.1万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| かわつるグリーンタウン初雁 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目２−２ | 1983年3月 | 74.02㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁７号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁５号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁１０号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1983年3月 | 71.92㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁１号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープタウン初雁 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1984年8月 | 71.62㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁１４号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁１１号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁８号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1983年8月 | 75.14㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁４号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目２ | 1983年3月 | 79.4㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁１３号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1983年3月 | 93.27㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁３号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目２ | 1983年8月 | 74.95㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁１２号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁２号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目２ | 1983年10月 | 71.92㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かわつるグリーンタウン初雁９号棟 | 埼玉県川越市吉田新町１丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 霞ヶ関マンション | 埼玉県川越市的場北２丁目２３−６ | 1977年3月 | 53.71㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越西 | 埼玉県川越市的場２丁目３−１８ | 1990年5月 | 62.39㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若葉第2 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８８７−５ | 1992年3月 | 54.55㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション若葉第2 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８８０−１ | 2000年9月 | 71.47㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンハイツＣ号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８２６−１ | 1981年3月 | 64.32㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
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