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小金井コーポラスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市桜町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1964年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
小金井コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
小金井コーポラスは、1964年に竣工した地上4階のマンションです。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、193m先にはファミリーマート 小金井桜町店があり、485m先にはセブンイレブン ムサシ小金井北口店、568m先にはファミリーマート 小金井桜町三丁目店があります。また、617m先にはいなげや 小金井本町店、668m先にはダイエー小金井店イオンフードスタイル、840m先にはまいばすけっと 武蔵小金井駅北店といったスーパーもあります。飲食店も充実しており、360m先にはラコメディア、508m先には無添 くら寿司 小金井店、511m先にはナポリの窯 武蔵小金井店、565m先にはオー・ボール・ド・ロー、566m先にはCafe 5884といったお店があります。
小金井コーポラスの周辺には、なかうら整骨院や本町診療所、小金井橋さくらクリニックといった病院もあります。薬局も充実しており、まちば薬局や稲垣薬局 桜町店、かちどき薬局 小金井店があります。
なお、商業施設はありませんが、 小金井警察署や小金井市役所といった公共施設が近くにあります。また、上水公園や御幸町公園、御幸地域センター公園といった公園もあります。
小金井コーポラスの近くには、小金井市立 たけとんぼ学童保育所や東京都立小金井特別支援学校、小金井市立小金井第二小学校といった学校があります。さらに、キッズガーデン小金井桜町やまなびの森保育園武蔵小金井、上水ハイジ保育園といった保育園・幼稚園もあります。
小金井コーポラスは周辺の生活施設が充実しており、住環境も良いマンションです。交通の利便性も高く、マンションの魅力が存分に伝わるでしょう。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
小金井コーポラスの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,074 | 100.0 |
| 2025年 | 128,382 | 101.8 |
| 2030年 | 129,811 | 103.0 |
| 2035年 | 130,871 | 103.8 |
| 2040年 | 130,950 | 103.9 |
| 2045年 | 130,165 | 103.2 |
| 2050年 | 128,944 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 国分寺市, 府中市, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
小金井コーポラスの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小金井コーポラスは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
小金井コーポラスの存在する東京都小金井市桜町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,599万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,599万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 22.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 22.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.87㎡ | 22.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.87㎡ | 22.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 22.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1978年6月 | 57.87㎡ | 22.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2011年8月 | 76.69㎡ | 94.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 40.42㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 40.42㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 40万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 1.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 40万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 1.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 40万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 1.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 6,080万円 | 1998年10月 | 70.08㎡ | 86.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 70.0㎡ | 85.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 87.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 65.11㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1972年2月 | 52.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 59.11㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 40万円 | 1978年6月 | 40.61㎡ | 1.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 40万円 | 1978年6月 | 40.61㎡ | 1.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 40万円 | 1978年6月 | 40.61㎡ | 1.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 9.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 9.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1978年6月 | 66.38㎡ | 9.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 61.68㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 58.84㎡ | 7.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 58.84㎡ | 7.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1978年6月 | 58.84㎡ | 7.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 75.32㎡ | 76.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1980年7月 | 38.48㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1980年7月 | 38.48㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年2月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2011年8月 | 72.75㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 47.94㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 47.94㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 72.88㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 89.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,870万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 44.62㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 50万円 | 1978年6月 | 37.46㎡ | 1.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 2.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 2.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 100万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 2.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 55.99㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 55.99㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 65.99㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 65.99㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1972年2月 | 51.15㎡ | 28.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,990万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 2016年5月 | 70.04㎡ | 88.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,788万円 | 1999年9月 | 65.38㎡ | 73.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,599万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 32.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,599万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 32.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 70.32㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1999年8月 | 65.38㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,700万円 | 2011年8月 | 72.13㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,790万円 | 1985年8月 | 67.41㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年8月 | 66.58㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 2016年5月 | 71.57㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 49.96㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 300万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 8.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 300万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 8.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 300万円 | 1978年6月 | 36.61㎡ | 8.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,699万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,490万円 | 1971年8月 | 63.18㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,599万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,599万円 | 1999年8月 | 68.1㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 700万円 | 1978年7月 | 58.84㎡ | 11.9万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１−３８ | 2002年2月 | 56.21㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井公園テラス | 東京都小金井市本町４丁目２０−２１ | 1992年6月 | 84.94㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ハイツ | 東京都小金井市本町４丁目１−１ | 1970年11月 | 43.65㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１３−２ | 1983年6月 | 44.67㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井グリーンハイム | 東京都小金井市桜町１丁目９−１７ | 1985年8月 | 59.11㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第2丸信マンション | 東京都小金井市桜町１丁目９ | 1980年7月 | 38.14㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラボーセジュール小金井 | 東京都小金井市桜町１丁目９−１２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小金井桜町 | 東京都小金井市桜町１丁目５−１０ | 2011年8月 | 70.32㎡〜 | 6,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町コーポラス | 東京都小金井市桜町１丁目１５−１１ | 1971年8月 | 44.62㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ヘルスケアマンション | 東京都小金井市桜町１丁目９−２０ | 1978年6月 | 36.61㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町マンション | 東京都小金井市桜町１丁目７−１２ | 1970年3月 | 60.29㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目１０−９ | 2013年2月 | 60.07㎡〜 | 6,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ小金井 | 東京都小金井市本町３丁目９−７ | 1971年2月 | 24.03㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目１１−９ | 2005年12月 | 53.37㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小金井マンション | 東京都小金井市本町３丁目８−９ | 1971年1月 | 33.56㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST武蔵小金井 | 東京都小金井市本町３丁目８−７ | 2015年1月 | 25.38㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート | 東京都小金井市本町３丁目８−１０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア小金井桜町 | 東京都小金井市桜町２丁目１−２１ | 2016年4月 | 50.42㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール小金井 | 東京都小金井市桜町２丁目１−３ | 1999年8月 | 61.68㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井コーポラス１号棟 | 東京都小金井市桜町２丁目 | 1964年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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