松が谷団地６－１号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市松が谷６
築年月	1978年3月
総階数	5階
総戸数	90戸
間取り	―
アクセス	京王多摩センター駅徒歩15分

松が谷団地６－１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「松が谷団地６－１号棟」は、総戸数90戸の地上5階建てのマンションで、1978年3月に竣工しました。京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩15分の交通アクセスの良さが魅力です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニとしては、ローソンの多摩山王下一丁目店やセブンイレブンの多摩山王下1丁目店、多摩センター駅西店が利用可能で、それぞれ373m、458m、522mの距離にあります。スーパーとしては、京王ストア多摩センター店や成城石井多摩センター店、千歳屋が近くにあり、575m、623m、735mの距離となっています。

飲食店も充実しており、257mの距離にあるフロリコ食堂や366mの距離にあるラパーラ、さらには382mの距離にあるAFFIDAMENTO(アフィダメント)ベーグルや旬鮮たくま(519m)、肉バル×夜景個室裏羊馬猪鹿(ウラヤマシカ)多摩センター本店(542m)など、さまざまなジャンルのお店を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、やまぼうしや藤橋歯科医院、水谷医院などの病院が徒歩で利用できます。薬局としては、パンダ薬局多摩センター店やマツモトキヨシ京王多摩センター店、コサカ薬局北口店調剤室などが近くにあります。

公共施設は近隣に複数存在し、具体的には都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ(359m)や南大沢警察署松が谷交番(483m)、多摩市役所多摩センター駅出張所京王多摩センターSC店(578m)などが利用可能です。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。大塚西公園や山王下公園、いせまいり公園などが徒歩圏内にあり、自然を楽しむことができます。学校としては、八王子市立松が谷中学校やデジタルハリウッド大学八王子制作スタジオ、八王子市立松が谷小学校が近くにあります。保育園・幼稚園としては、武蔵野幼稚園やめぐみ第一保育園、あおぞら保育園分園あおぞらルームが近隣にあります。

周辺の施設が充実している「松が谷団地６－１号棟能」は、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

松が谷団地６－１号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

松が谷団地６－１号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松が谷団地６－１号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.4万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

松が谷団地６－１号棟の存在する東京都八王子市松が谷周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2018年2月	60.73㎡	57.3万円	9	2LDK
2024年11月	3,480万円	2018年2月	60.73㎡	57.3万円	9	2LDK
2024年11月	1,850万円	1984年3月	84.08㎡	22.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,850万円	1984年3月	84.08㎡	22.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,690万円	1976年3月	75.56㎡	22.4万円	1	4LDK
2024年11月	1,690万円	1976年3月	75.56㎡	22.4万円	1	4LDK
2024年10月	2,530万円	1976年3月	84.09㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,530万円	1976年3月	84.09㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,390万円	2018年2月	74.77㎡	58.7万円	2	4LDK
2024年10月	4,390万円	2018年2月	74.77㎡	58.7万円	2	4LDK
2024年10月	1,880万円	1982年1月	82.65㎡	22.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	1982年1月	82.65㎡	22.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1976年3月	75.61㎡	23.5万円	1	4LDK
2024年10月	1,780万円	1976年3月	75.61㎡	23.5万円	1	4LDK
2024年10月	1,880万円	1982年1月	82.65㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,880万円	1982年1月	82.65㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,680万円	2018年2月	112.44㎡	50.5万円	8	4LDK
2024年10月	5,680万円	2018年2月	112.44㎡	50.5万円	8	4LDK
2024年9月	5,399万円	2018年2月	112.4㎡	48.0万円	3	4LDK
2024年9月	5,399万円	2018年2月	112.4㎡	48.0万円	3	4LDK
2024年9月	5,399万円	2018年2月	112.44㎡	48.0万円	3	4LDK
2024年9月	5,399万円	2018年2月	112.44㎡	48.0万円	3	4LDK
2024年9月	1,880万円	1978年3月	54.37㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年9月	1,880万円	1978年3月	54.37㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年9月	4,080万円	2008年9月	105.3㎡	38.7万円	2	4LDK
2024年9月	4,080万円	2008年9月	105.3㎡	38.7万円	2	4LDK
2024年8月	3,480万円	2007年2月	85.74㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	2007年2月	85.74㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,830万円	1978年3月	54.37㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年6月	1,830万円	1978年3月	54.37㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年6月	1,880万円	1976年3月	77.97㎡	24.1万円	1	4LDK
2024年6月	1,880万円	1976年3月	77.97㎡	24.1万円	1	4LDK
2024年6月	1,890万円	1984年2月	81.06㎡	23.3万円	1	3LDK
2024年5月	3,980万円	2007年2月	90.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	2007年2月	90.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	83.06㎡	33.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,630万円	2018年2月	74.77㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,630万円	2018年2月	74.77㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	87.41㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	87.41㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年2月	95.12㎡	47.1万円	6	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年2月	95.12㎡	47.1万円	6	3LDK
2024年2月	4,300万円	2018年2月	112.44㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年2月	4,300万円	2018年2月	112.44㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,690万円	1976年3月	71.29㎡	23.7万円	1	4LDK
2024年2月	1,690万円	1976年3月	71.29㎡	23.7万円	1	4LDK
2024年1月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年1月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,790万円	1988年3月	77.67㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年1月	1,790万円	1988年3月	77.67㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,840万円	1988年3月	77.67㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,840万円	1988年3月	77.67㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,200万円	1984年2月	91.56㎡	24.0万円	5	4LDK
2023年10月	2,100万円	1976年3月	85.19㎡	24.7万円	1	4LDK
2023年10月	2,100万円	1976年3月	85.19㎡	24.7万円	1	4LDK
2023年10月	4,480万円	2008年9月	101.88㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年10月	4,480万円	2008年9月	101.88㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年9月	1,600万円	1982年1月	99.49㎡	16.1万円	4	4LDK
2023年9月	1,600万円	1982年1月	99.49㎡	16.1万円	4	4LDK
2023年8月	3,380万円	2018年2月	71.06㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年8月	3,380万円	2018年2月	71.06㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1984年2月	105.73㎡	17.8万円	3	5LDK
2023年8月	4,680万円	2018年2月	83.24㎡	56.2万円	9	4LDK
2023年8月	4,680万円	2018年2月	83.24㎡	56.2万円	9	4LDK
2023年7月	2,590万円	1976年3月	77.97㎡	33.2万円	1	4LDK
2023年7月	2,590万円	1976年3月	77.97㎡	33.2万円	1	4LDK
2023年7月	3,450万円	2018年2月	66.89㎡	51.6万円	10	3LDK
2023年7月	3,450万円	2018年2月	66.89㎡	51.6万円	10	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年8月	71.09㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年8月	71.09㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年2月	71.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年2月	71.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年6月	1,980万円	1976年3月	77.97㎡	25.4万円	1	4LDK
2023年6月	1,980万円	1976年3月	77.97㎡	25.4万円	1	4LDK
2023年6月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年6月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年6月	2,980万円	2018年2月	60.73㎡	49.1万円	7	2LDK
2023年6月	2,980万円	2018年2月	60.73㎡	49.1万円	7	2LDK
2023年5月	2,290万円	1988年3月	77.67㎡	29.5万円	402	3LDK
2023年5月	2,290万円	1988年3月	77.67㎡	29.5万円	402	3LDK
2023年4月	2,190万円	1984年2月	93.49㎡	23.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,980万円	1984年2月	83.53㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年4月	490万円	1978年3月	54.37㎡	9.0万円	5	2LDK
2023年4月	490万円	1978年3月	54.37㎡	9.0万円	5	2LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	2	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	2	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	1	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	1	5LDK
2023年1月	1,780万円	1984年2月	83.53㎡	21.3万円	1	3LDK
2023年1月	4,800万円	2007年2月	115.95㎡	41.4万円	6	5LDK
2023年1月	4,800万円	2007年2月	115.95㎡	41.4万円	6	5LDK
2022年12月	3,880万円	2008年9月	101.88㎡	38.1万円	3	3LDK
2022年12月	3,880万円	2008年9月	101.88㎡	38.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,480万円	1982年1月	82.63㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,480万円	1982年1月	82.63㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,350万円	1989年4月	91.32㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年11月	2,350万円	1989年4月	91.32㎡	25.7万円	3	3LDK

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松が谷団地

東京都八王子市松が谷１７−２

築年月：1976年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
松が谷団地	東京都八王子市松が谷１７−２	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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