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ホームタウン南大沢４－２１－１－３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南大沢４丁目２１−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ホームタウン南大沢４－２１－１－３号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ホームタウン南大沢４－２１－１－３号棟」は、竣工年月は1986年03月の地上4階建てのマンションです。住環境はとても良く、交通の便もよいです。最寄りの南大沢駅までは徒歩12分で、市街地へのアクセスもスムーズです。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩数分で行くことができるコンビニには、ミニストップ 南大沢店(758m)やセブンイレブン 町田小山ヶ丘3丁目店(776m)、ローソン フォレストモール南大沢店(824m)があります。また、スーパーにも近くにあり、Big-A 八王子南大沢店(172m)やCOSTCO WHOLESALE(コストコ ホールセール) 多摩境倉庫店(575m)、イトーヨーカドー 南大沢店(782m)がありますので、買い物も便利です。
飲食店も充実しており、徒歩圏内には長寿庵(160m)やCICOUTE BAKERY(チクテ ベーカリー)(162m)、Gelateria REGALINO(ジェラテリア レガリーノ)(192m)などがあります。その他、しょこら亭(636m)や和幸多摩境店(655m)などもあり、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、かねだ歯科医院(155m)やみなみ皮膚科医院(170m)、パール歯科医院(189m)がありますので、安心して暮らすことができます。また、精美堂薬局(155m)やユキワ薬局(627m)、サンドラッグ 南大沢店(783m)もあり、薬の調達も簡単です。
さらに、商業施設や公共施設も近くにあり、駅まえダイニング 東京ミートレア(840m)やfab(ファブ) 南大沢(900m)などの商業施設や、南大沢警察署 南大沢駐在所(169m)や八王子市 南大沢図書館(618m)などの公共施設も利用できます。
また、自然にも触れることができる公園や学校も近くにあります。四季の丘公園(277m)や大平公園(307m)、赤石公園(384m)といった公園でのんびり過ごしたり、八王子市立南大沢中学校(366m)や南多摩幼稚園(248m)などの学校に通わせることもできます。
「ホームタウン南大沢４－２１－１－３号棟」は、魅力的なマンションであり、周辺施設も充実しています。暮らしやすい環境で、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ホームタウン南大沢４－２１－１－３号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 多摩市, 日野市, 町田市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
ホームタウン南大沢４－２１－１－３号棟の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホームタウン南大沢４－２１－１－３号棟は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ホームタウン南大沢４－２１－１－３号棟の存在する東京都八王子市南大沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 69.8㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2009年2月 | 133.11㎡ | 43.4万円 | 6 | 6LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 125.73㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1983年1月 | 98.96㎡ | 21.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2009年3月 | 144.65㎡ | 37.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1983年3月 | 99.75㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2009年3月 | 140.07㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 60.38㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 107.35㎡ | 42.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 137.19㎡ | 32.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1983年3月 | 90.57㎡ | 24.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,460万円 | 1983年3月 | 94.18㎡ | 15.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2007年3月 | 105.42㎡ | 70.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 101.28㎡ | 24.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,830万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2008年8月 | 82.69㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 39.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 60.38㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 102.8㎡ | 32.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 1989年8月 | 115.86㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1995年8月 | 68.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 75.68㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 79.58㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 64.71㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 42.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 58.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,150万円 | 2014年4月 | 102.82㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 95.43㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 2007年3月 | 100.08㎡ | 57.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 140.07㎡ | 28.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 2008年8月 | 76.75㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 99.09㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 121.15㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 77.73㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 93.0㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 110.78㎡ | 47.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1997年2月 | 61.38㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.53㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 91.21㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
ホームタウン南大沢４－２１－１－３号棟の
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