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ディークラディアイヴァン代々木参宮橋

ディークラディアイヴァン代々木参宮橋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区代々木３丁目５７−８
築年月2003年7月
総階数6階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

ディークラディアイヴァン代々木参宮橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ディークラディアイヴァン代々木参宮橋は、2003年07月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、小田急線「参宮橋」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニではローソン 代々木一丁目店が242m、ファミリーマート 参宮橋駅前店が301m、ローソン 代々木西参道店が350mの距離にあります。スーパーも近くに多く存在し、mini(ミニ)ピアゴ 代々木1丁目店が205m、まいばすけっと 参宮橋駅前店が340m、マルマンストア 南新宿店が440mの距離にあります。

飲食店に関しても充実しており、彩わが135m、黒牛(こくぎゅう)が205m、ドトールコーヒーショップ 代々木パーキングエリア店が206m、ピッツェリア・ロマーナ・イル・ペンティートが209m、ライオンシェアが212mの距離にあります。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、参宮橋脊椎外科病院が81m、ミモザ 代々木が173m、はたの歯科医院が254mの距離にあります。薬局ではウエルシア代々木三丁目店が317m、ココカラファイン 参宮橋店が366m、はなファーマシー代々木が370mの距離にあります。

さらに、駒テラス西参道という商業施設が264mの距離にあり、公共施設としては渋谷区立代々木図書館が171m、地域交流センター代々木が174m、西参道自転車集積所が302mの距離にあります。

自然環境に恵まれており、代々木ポニー公園が203m、渋谷区立代々木ポニー公園が207m、都立代々木公園西参道口が281mの距離にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在しており、渋谷区立代々木山谷小学校が154m、渋谷区立代々木山谷小学校放課後クラブが155m、さくら国際高等学校東京校が346mの距離にあります。保育園・幼稚園では代々木保育園が172m、渋谷区立山谷かきのみ園が409m、参宮橋ちとせ保育園が462mの距離にあります。

ディークラディアイヴァン代々木参宮橋は、周辺施設が充実しており、さまざまな便利な施設に近い立地条件を持っています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ディークラディアイヴァン代々木参宮橋の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

ディークラディアイヴァン代々木参宮橋の最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディークラディアイヴァン代々木参宮橋は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.8万円に比べて、築40年以上では341.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ディークラディアイヴァン代々木参宮橋の存在する東京都渋谷区代々木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月8,280万円2005年2月50.81㎡163.0万円81LDK
2024年9月8,280万円2005年2月50.81㎡163.0万円81LDK
2024年9月8,280万円2005年2月50.81㎡163.0万円81LDK
2024年9月4,780万円1980年11月59.4㎡80.5万円42LDK
2024年9月4,780万円1980年11月59.4㎡80.5万円42LDK
2024年9月4,780万円1980年11月59.4㎡80.5万円42LDK
2024年9月10,990万円2017年2月53.37㎡205.9万円42LDK
2024年9月9,900万円1998年1月58.47㎡169.3万円11LDK
2024年9月9,900万円1998年1月58.47㎡169.3万円11LDK
2024年9月9,900万円1998年1月58.47㎡169.3万円11LDK
2024年9月4,200万円1971年3月61.81㎡68.0万円72LDK
2024年9月4,200万円1971年3月61.81㎡68.0万円72LDK
2024年9月2,130万円1982年2月25.09㎡84.9万円21R
2024年9月2,130万円1982年2月25.09㎡84.9万円21R
2024年9月2,130万円1982年2月25.09㎡84.9万円21R
2024年9月4,980万円1970年7月46.01㎡108.2万円41LDK
2024年9月4,980万円1970年7月46.01㎡108.2万円41LDK
2024年9月4,980万円1970年7月46.01㎡108.2万円41LDK
2024年9月4,980万円1970年7月46.01㎡108.2万円41LDK
2024年9月4,980万円1970年7月46.01㎡108.2万円41LDK
2024年9月8,250万円2014年1月42.12㎡195.9万円91LDK
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2024年9月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円82LDK
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2024年9月21,800万円1977年1月142.58㎡152.9万円14LDK
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2024年9月1,410万円1984年2月19.15㎡73.6万円21R
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2024年9月7,480万円1978年5月67.0㎡111.6万円62LDK
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2024年9月7,980万円2010年9月41.65㎡191.6万円91LDK
2024年9月7,980万円2010年9月41.65㎡191.6万円91LDK
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2024年9月18,800万円2003年2月89.69㎡209.6万円23LDK
2024年9月18,800万円2003年2月89.69㎡209.6万円23LDK
2024年9月8,200万円1983年10月60.13㎡136.4万円32LDK
2024年9月13,200万円1965年3月118.3㎡111.6万円34LDK
2024年9月13,200万円1965年3月118.3㎡111.6万円34LDK
2024年9月8,980万円1974年8月88.02㎡102.0万円22LDK
2024年9月8,980万円1974年8月88.02㎡102.0万円22LDK
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2024年9月16,980万円1998年3月85.9㎡197.7万円33LDK
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2024年9月5,880万円1971年11月55.0㎡106.9万円22LDK
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2024年9月17,200万円2000年9月78.98㎡217.8万円53LDK
2024年9月4,990万円1976年10月48.4㎡103.1万円71LDK
2024年9月4,990万円1976年10月48.4㎡103.1万円71LDK
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2024年9月13,800万円2017年2月70.01㎡197.1万円33LDK
2024年8月5,980万円1995年3月75.62㎡79.1万円13LDK
2024年8月5,980万円1995年3月75.62㎡79.1万円13LDK
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2024年8月9,680万円1994年9月63.1㎡153.4万円22LDK
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2024年8月8,280万円1996年3月54.0㎡153.3万円43LDK
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2024年8月1,850万円1980年11月23.98㎡77.1万円21R
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2024年8月8,980万円1979年3月83.31㎡107.8万円73LDK
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2024年8月2,980万円1980年11月33.21㎡89.7万円21K
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2024年8月2,380万円1978年5月24.32㎡97.9万円21R
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2024年8月9,480万円1994年9月61.9㎡153.2万円32LDK
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2024年8月7,480万円1978年5月67.0㎡111.6万円52LDK
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2024年8月6,980万円2003年9月40.68㎡171.6万円41K
2024年8月22,800万円2019年10月84.69㎡269.2万円22LDK
2024年8月6,499万円1980年11月55.04㎡118.1万円52LDK
2024年8月6,499万円1980年11月55.04㎡118.1万円52LDK
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2024年8月9,480万円2021年1月43.92㎡215.8万円41LDK
2024年8月4,280万円1968年9月42.31㎡101.2万円71LDK
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2024年8月3,490万円1969年3月40.5㎡86.2万円51LDK
2024年8月6,580万円1970年3月57.06㎡115.3万円52LDK
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2024年8月4,580万円1968年9月50.94㎡89.9万円22LDK
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2024年8月6,499万円1978年3月49.99㎡130.0万円42LDK
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2024年8月11,580万円1974年8月88.02㎡131.6万円32LDK
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ドルミ第2代々木東京都渋谷区代々木１丁目５７−４1979年2月79.59㎡〜8,298万円〜このマンションの相場を見る
グリーンフラット代々木東京都渋谷区代々木１丁目２７−１１1981年11月22.0㎡〜1,995万円〜このマンションの相場を見る
代々木パールハイツ東京都渋谷区代々木１丁目９−６1980年1月42.78㎡〜2,832万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス代々木ステーションコート東京都渋谷区代々木１丁目３１−８2004年11月25.23㎡〜3,680万円〜このマンションの相場を見る
ベルクレール神宮の杜東京都渋谷区代々木１丁目６−８1999年3月33.43㎡〜4,377万円〜このマンションの相場を見る
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