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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約88円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 都市再生機構 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「みさと団地」は埼玉県三郷市彦成3丁目に位置し、JR武蔵野線「新三郷駅」が最寄り駅のマンションです。この団地は1968年10月に建設された、鉄筋コンクリート構造の5階建ての建物で、総戸数は688戸に及びます。
周辺環境は生活利便性が高く、大型ショッピングモールやスーパーマーケット、飲食店、公園などが点在しており、住むには非常に便利な場所です。また、都心へのアクセスも容易で、通勤通学にも適しています。外観は築年数がそれなりに経過しているため、経年による老朽化はあるものの、定期的なメンテナンスが行われている場合、住環境は維持されています。
資産性に関しては、築古マンションであることから新築物件に比べると価格が抑えられている可能性が高く、手頃に購入できるという点が魅力です。しかし、築年数の問題から将来的な価値は保証されておらず、地価や周辺開発の影響も受けやすいため、所有リスクはある程度考慮すべきです。また、耐震性や断熱性などの面で現在の建築基準と比較すると劣る部分もあるかもしれません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 51.42㎡ | 北 | 1階 北(51.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 51.42㎡ | 南 | 1階 南(51.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.47㎡ | 南 | 2階 南(51.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.42㎡ | 北 | 2階 北(51.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.42㎡ | 南 | 2階 南(51.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 49.32㎡ | 北 | 3階 北(49.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.42㎡ | 南 | 3階 南(51.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.42㎡ | 南西 | 3階 南西(51.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.42㎡ | 南 | 4階 南(51.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.42㎡ | 北 | 5階 北(51.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 550万円 | 1975年11月 | 49.32㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 550万円 | 1975年11月 | 49.32㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 550万円 | 1975年11月 | 49.32㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1975年11月 | 51.42㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1975年11月 | 51.42㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1975年11月 | 51.42㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2016年6月 | 78.39㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1983年8月 | 91.86㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1983年8月 | 91.86㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1983年8月 | 91.86㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| みさと団地８－２１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−２１ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－２２号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地13街区2号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−２ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１０－１８号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１０−１８ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－２６号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−２６ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地１３－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−１７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１２街区 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－２６号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地１３－１４号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地12街区9号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１２−９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－３号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−３ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１３－５号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−５ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１２－１１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１３－１５号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−１５ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１３－１６号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−１６ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－１１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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